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发表于 25-2-2017 09:33 PM
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发表于 26-2-2017 09:02 AM
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等房地产跌价要有耐心，虽然有些人等了17年还等不到，可是就快到了。
以一个大学毕业生，23岁毕业，等到40岁终于要等到了，不过还没有到，还差一点点，可能要多5年到10年的时间，毕竟房地产投资5年的时间很短，大概45岁到50岁就可以买到崩盘的产业了， ，也有可能是60岁，很难说。
套句名言：时间会证明一切。 
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发表于 26-2-2017 11:31 AM
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進在低點...又有現金流的好房產...幹嘛要賣？
但是卻看到很多roi遠低過fd
卻很多人一直喊 現在不買以後就不用買了
結果同個地方 同個發展商 因為賣不出 大優惠 送這送那...
時間會證明一切 只是看你敢不敢接受罷了...XD
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发表于 26-2-2017 11:33 AM
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1998年沒進場嗎？
2009年沒進場嗎？
時機點很重要... 買入點很重要...
假如你覺得現在是買入點的好時機
敢敢去吧～反正按照你們的想法
怎樣買怎樣賺 幹嘛還不多買幾間？XD
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发表于 26-2-2017 11:37 AM
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这位大大, 原谅小弟的愚昧解释
投资买卖屋子的 ROI 不能与 FD 作比较, 买卖屋子是投资
将钱存放在银行里的 FD 是种储蓄, 不是投资, 两个不一样的东西不能拿来比较
就像 B segment 的车不能与 C segment 的车比 
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发表于 26-2-2017 11:44 AM
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quadro 发表于 26-2-2017 11:37 AM
这位大大, 原谅小弟的愚昧解释
投资买卖屋子的 ROI 不能与 FD 作比较, 买卖屋子是投资
将钱存放在银行里的 FD 是种储蓄, 不是投资, 两个不一样的东西不能拿来比较
就像 B segment 的车不能与 C segment 的车比 ...
假如你連投資的回籌都低過fd...那你還是不要投資好了
題外話...
之前很多新加坡把新幣換成馬幣
打算大舉在新山炒房地產
結果...買在高點 要賣卻因為周邊supply太多
沒辦法跟發展商的優惠fight...
結果馬幣大跌 所投資的房地產又賣不出
虧了匯差 又虧房地產...
所以現在很多新加坡人都不來了...
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发表于 26-2-2017 11:48 AM
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1.老實說...5年真的看不到東西的
答.五年看不到什么？五年前iskandar还填着海啊，再多5年你觉得马来西亚还有可负担屋子吗？
2.現在我們說的是房地產...不是像股票 變動率那麼高的商品...而房地產 目前以馬來西亞來說.....是直接套牢你至少30年的投資商品...
答。套牢30年？但你知道现在大多数人都有2到3间屋子和店屋啊？你觉得每个人一生供死一间屋子罢了啊？供多少年是看个人能力啊。
3.都說了 今年是個開始...慢慢看下去吧...
答.今年只是开始？你说美国升息会对吗？但美国升了息为什么马来西亚还没升？就算升才那0.25罢了，那时跌0.25对我也没什么帮助只是一个月可以吃多一餐好点的罢了。
4.不過假如真的很看好的話。。。快快來進場護盤吧！。。。隨便買隨便賺啊 不要錯過良機。。。jb一堆讓你慢慢挑 XD
答.不要一直只在cari混，出来现实走走看，你说的jb大把是指iskandar吗？你不知道iskandar屋子74%给中国人买完了吗？大把？还剩多少？
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发表于 26-2-2017 11:57 AM
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1.老實說...5年真的看不到東西的
答.五年看不到什么？五年前iskandar还填着海啊，再多5年你觉得马来西亚还有可负担屋子吗？你知道現在開始要建很多可負擔的屋子了嗎？
2.現在我們說的是房地產...不是像股票 變動率那麼高的商品...而房地產 目前以馬來西亞來說.....是直接套牢你至少30年的投資商品...
答。套牢30年？但你知道现在大多数人都有2到3间屋子和店屋啊？你觉得每个人一生供死一间屋子罢了啊？供多少年是看个人能力啊。
結果一堆空屋子放著 入住率極低，但是卻到處亂建
3.都說了 今年是個開始...慢慢看下去吧...
答.今年只是开始？你说美国升息会对吗？但美国升了息为什么马来西亚还没升？就算升才那0.25罢了，那时跌0.25对我也没什么帮助只是一个月可以吃多一餐好点的罢了。
都說了 這只是一個開始... 美國升息不是只影響房地產罷了 是影響整個世界的經濟動向...
4.不過假如真的很看好的話。。。快快來進場護盤吧！。。。隨便買隨便賺啊 不要錯過良機。。。jb一堆讓你慢慢挑 XD
答.不要一直只在cari混，出来现实走走看，你说的jb大把是指iskandar吗？你不知道iskandar屋子74%给中国人买完了吗？大把？还剩多少？
假如你知道外國人只能買1m以上的屋子...你就不會說這些話了 而本地人薪金可負擔的價格 大概就在300k-400k左右，所以請問，誰來接手這些屋子？
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发表于 26-2-2017 12:03 PM
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你真的不了解新加坡如何看马来西亚屋子，我新加坡朋友说...我们马币跌，又降息对他来说真的爽到笑。现在他赚新币供马币，他好说马币还会跌现在越供越少。
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发表于 26-2-2017 12:07 PM
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對啊 在低點進場的真的是爽 我也是這樣認為的
但買在高點... 租不出又賣不出 XD
就套在那邊魯 然後希望屋價快快上 or 賣得出 or 租得出魯XD
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发表于 26-2-2017 12:27 PM
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屋子是投资里最需要耐心的，就跟黄金一样...是长期持有。几年很难看到回报，但胜在保值。守个10年回报一定乐观
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发表于 26-2-2017 03:01 PM
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从数据上来看，大马房市过去17年都是进场的好时机。 一个从2009年进场，和一个从2004年就进场，肯定2004年的会把握到比较多的机会。
至于所谓的美国升息，大马房地产会崩盘，这个就让时间来证明吧，不过个人不会因为美国即将升息，而停止在市场上找值得投资的产业。
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发表于 26-2-2017 05:21 PM
来自手机
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这些年，患有房产泡沫恐慌症的，
很简单，
怕，就不要买。。
对那些想买，
又有能力买的，
这群人，
自然有他自己购买的法則，
你认为他会乱乱买?
他们考虑的重点，
绝对不会是联储局升不升息。。
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发表于 3-3-2017 10:52 AM
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温故知新，
看看2013年就说的升息，
在2017年的3月份，
是何种状况。 |
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发表于 25-1-2018 08:01 PM
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ok 馬來西亞升息了。
有誰跳樓了嗎？那裡房產大量lelong 了嗎？ |
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发表于 25-1-2018 10:25 PM
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又升息？几时的事？
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发表于 26-1-2018 10:23 AM
来自手机
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lokecl 发表于 25-1-2018 10:25 PM
又升息？几时的事？
昨晚，起来0.25 |
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发表于 26-1-2018 12:03 PM
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那样的话，银行利息就来要调整了。伤心一下。
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发表于 26-1-2018 12:58 PM
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我基本看到的那些喊空的，都是在这里其它group里鼓吹或者卖着其他“金融”产品，所以心照不宣
lelong？我也想回到那时160k-200多万一个单位的时候，有吗？期待。。。。
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发表于 26-1-2018 01:01 PM
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