|
|
发表于 22-12-2013 12:29 PM
|
显示全部楼层
城市英雄 发表于 22-12-2013 09:33 AM 
我还在期待说ZETI为了平衡房产而降息呢...
想太多了你，目前整个马来西亚的经济是靠房地产做火车头来拉动经济~
这本质上就已经是个错误~
经济体里的人一定是要可以填饱自己的肚子，才会把多余资金拿去投资~
现在是本末倒置~
房地产的起价会让租金连带一起提升，商家的利润越来越低，等到利润太少时，商人会关店，因为做生意还不如做工来的赚钱~
到时很多人会失业~
这就是为什么jeti要升息的其中一个原因~
降息只会让屋价更高~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 12:36 PM
来自手机
|
显示全部楼层
Johnson_Wong 发表于 22-12-2013 12:29 PM
想太多了你，目前整个马来西亚的经济是靠房地产做火车头来拉动经济~
这本质上就已经是个错误~
经济体里 ...
洁蒂的层次可比你想象中高多了,她现在是用policy来降温,不是用利息来降温
如果用利息来降温就是1997年重演,你不会以为一个那么资深的高手会犯那么低级的错误吧
把房产价格拉平一两年,风险就低很多了 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 12:46 PM
|
显示全部楼层
condomx 发表于 22-12-2013 12:36 PM
洁蒂的层次可比你想象中高多了,她现在是用policy来降温,不是用利息来降温
如果用利息来降温就是1997 ...
用policy的同时，必须配合升息来达到双管齐下的效果~
policy只是把没实力的炒家隔开，并没有阻吓有实力的炒家~
当然，为了不直接伤害市场，利息是不会马上飙升~
还有美国那里情况不稳定，所以升息是个保护国家经济不受太大伤害的原因之一~
升息不是因为单单这个房地产问题才升息的~
所以我说这就是为什么jeti要升息的其中一个原因而不是唯一的原因~
本帖最后由 Johnson_Wong 于 22-12-2013 12:48 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 12:58 PM
来自手机
|
显示全部楼层
Johnson_Wong 发表于 22-12-2013 12:46 PM
用policy的同时，必须配合升息来达到双管齐下的效果~
policy只是把没实力的炒家隔开，并没有阻吓有实力的 ...
隔开没实力的炒家就够了,之所以会搞到这样,就是因为dibs跟低头期害的
不过如果有人想要孟沙那些成熟地点,没什么dibs的,跌30%就慢慢等吧
我看到的高风险区是蒲种,kajang,cyberjaya那些地区 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 01:03 PM
|
显示全部楼层
condomx 发表于 22-12-2013 12:58 PM
隔开没实力的炒家就够了,之所以会搞到这样,就是因为dibs跟低头期害的
不过如果有人想要孟沙那些成熟地 ...
升那一点点利息，那里可能跌30%？
97年风暴时也差不多这个数而已~
销售量下滑就可能啦~
kl我是不知道那里的行情啦~
要跌价也是jb先跌才到雪隆区~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 01:09 PM
来自手机
|
显示全部楼层
condomx 发表于 22-12-2013 12:58 PM
隔开没实力的炒家就够了,之所以会搞到这样,就是因为dibs跟低头期害的
不过如果有人想要孟沙那些成熟地 ...
马六甲 店铺更危险！已经成形的小鬼城..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 01:12 PM
来自手机
|
显示全部楼层
tankaka85 发表于 22-12-2013 01:09 PM
马六甲 店铺更危险！已经成形的小鬼城.....
现在全球的趋势是megacities的趋势,离那些大城市的小镇是没什么运了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 01:43 PM
来自手机
|
显示全部楼层
Johnson_Wong 发表于 22-12-2013 12:19 PM
虽然taper已经启动，但是QE是不可能完全停止~
因为他们已经停不下来~
美国政府机构和相关部门年开销占了 ...
参考消息网8月6日报道 根据渣打银行调查显示，中国大陆对亚洲地区的影响力超越美国，尤其以东北亚地区最显著。
据台湾“中央社”8月5日报道，渣打银行针对过去10年美国及中国大陆的经济数据，以回归分析对香港特别行政区、台湾地区、印度、印尼、马来西亚、菲律宾、新加坡、韩国、泰国及澳大利亚等亚洲10个国家及地区的经济影响力。
结果发现，大陆对亚洲地区的影响力超越美国，尤其以东北亚最为明显。香港特区是受大陆影响最多的经济体，紧随其后分别为新加坡、台湾地区、韩国、澳大利亚及马来西亚。
渣打银行亚洲区研究主管马德威指出，总体经济方面，2003年至2013年第一季度的10年间，美国经济增长率每增减1%，台湾地区的经济增长约改变35%；大陆经济每增减1%，台湾地区的经济增长约改变20%。
另外，再分析2008年至2013年第一季度数据，美国经济每增减1%，对台湾地区的经济增长改变幅度扩大至近50%，而大陆经济每增减1%，对台湾经济增长改变幅度增加约80%。
分析发现，新加坡、香港特区、台湾地区及韩国近两年与大陆经济增长的关联度愈来愈高，而印度、菲律宾、印尼及泰国则较受美国影响。
调查指出，台湾地区对美国及大陆的出口，在2005年占总出口的比重分别约为15%及22%；2012年对美国的出口比重已降至12%左右，但对大陆出口却增至约27%。
再分析2012年10个亚洲国家及地区，有8个国家或地区对大陆的贸易额超过美国，其中东北亚及澳大利亚对大陆的贸易额远超美国，只有菲律宾和印度出口至美国的数字较大陆高。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 01:45 PM
来自手机
|
显示全部楼层
Johnson_Wong 发表于 22-12-2013 12:19 PM
虽然taper已经启动，但是QE是不可能完全停止~
因为他们已经停不下来~
美国政府机构和相关部门年开销占了 ...
其实美国对亚洲影响力已经大不如前。。。如今亚洲火车头是中国大陆。。 本帖最后由 西门吹雪9910 于 22-12-2013 01:48 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 02:16 PM
来自手机
|
显示全部楼层
hazellam 发表于 22-12-2013 12:04 PM
你看东西永远只看表面，看到一两个例子就当全部，我又不是老板，管老板那么多？我担心的是我作为员工的饭 ...
是你自己看东西才看表面，我还有很多例子，不能全部打完在这里。很多内幕我也永远不share 在网上。
老板炒人? 麻烦你去工业区走几圈，每年都不够人还敢讲炒人麻烦去跟小厂老板谈谈。
跟你讲也是废事，表面数据派掌门人 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 03:13 PM
|
显示全部楼层
hazellam 发表于 22-12-2013 12:09 PM
拥有几十套房的大大们现在应该是担心的。真正偷笑是那些已经把房子卖出数钞票的大大。
最近马来西亚股 ...
本来不看好马股的不过最近节节上升,正在寻找些有潜能的股...如跟oil&gas 有关的!!!!
palm oil股最好是马币跌才有救...因为本质上已经没有救了!
做农药肥料生意的还跟客户一起赌博.... 输钱是""活该"""...也不用屁股想想那几个客户合伙起来aim到你死!
橡胶股Halcyon agri 是我的爱妃之一...陪她共进退!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 03:36 PM
|
显示全部楼层
hazellam 发表于 22-12-2013 12:09 PM
拥有几十套房的大大们现在应该是担心的。真正偷笑是那些已经把房子卖出数钞票的大大。
最近马来西亚股 ...
拥有几十套房的大大们现在应该是担心的?
什么歪理...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 03:40 PM
|
显示全部楼层
Johnson_Wong 发表于 22-12-2013 12:29 PM
想太多了你，目前整个马来西亚的经济是靠房地产做火车头来拉动经济~
这本质上就已经是个错误~
经济体里 ...
你什么时候看到zeti说要升息?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 03:41 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-12-2013 04:47 PM
|
显示全部楼层
科学就是未来 发表于 22-12-2013 02:16 PM
是你自己看东西才看表面，我还有很多例子，不能全部打完在这里。很多内幕我也永远不share 在网上。
老 ...
对啦对啦，你最厉害，懂最多内幕，但是不能在网上share啦。
刚好我那天看到一个神棍也是这样，他讲他知道很多，但是天机不可泄露。所以讲了等于白讲。
人家在讲最低薪金＋电费起价，是2014年开始的事情，在讨论的是薪金和涨价带来的影响，
2013年印尼施行最低薪金，小型企业裁员50万。间接造成很多外劳进入大马，罪案不断。
2014年大马实行最低薪金，会不会步印尼后尘，才是大家关心及在讨论的。
你来讲现在看不到有人裁员还高深的讲天机不能泄露。都不知道你在表达什么？鸡同鸭讲。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-12-2013 04:54 PM
|
显示全部楼层
thsy1127 发表于 22-12-2013 03:13 PM
本来不看好马股的不过最近节节上升,正在寻找些有潜能的股...如跟oil&gas 有关的!!!!
palm oil股最好是 ...
连窜打房政策和QE 缩减，马币和地产跌是政府已经预计了的。所以股市一般会起，维持在高价的状态以抵消冲击。减少投资者损失。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 06:09 PM
来自手机
|
显示全部楼层
thsy1127 发表于 22-12-2013 03:41 PM
大大请放100个心...马国还没到中国的鬼城境界... 有的玩!!!
http://www.youtube.com/watch?v=v86NGUDl ...
欢迎你来马六甲玩玩。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 06:12 PM
来自手机
|
显示全部楼层
hazellam 发表于 22-12-2013 04:47 PM
对啦对啦，你最厉害，懂最多内幕，但是不能在网上share啦。
刚好我那天看到一个神棍也是这样，他讲他知道 ...
最低薪金在今年已有部分企业开始了．．
明年才全面执行,预料冲击不会太大．．
更要命的是电费,过路费起价所引起的通货膨涨,
再加上市场淡静．．
全加在一起,真不知後果会如何?
本帖最后由 wooyen 于 22-12-2013 06:14 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 06:42 PM
|
显示全部楼层
hazellam 发表于 22-12-2013 04:54 PM
连窜打房政策和QE 缩减，马币和地产跌是政府已经预计了的。所以股市一般会起，维持在高价的状态以抵消冲击 ...
买/卖流通性高的股票,暂时离开房产
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-12-2013 06:43 PM
|
显示全部楼层
tankaka85 发表于 22-12-2013 06:09 PM
欢迎你来马六甲玩玩。。。
哈哈...菜鸟已经没那能耐了, 近来口袋破大洞了!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3388 
112
