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发表于 26-1-2018 01:23 PM
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升息了，屋租也要调整调整了。  |
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发表于 26-1-2018 01:31 PM
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假如你投資的房产，回籌都低過fd...那你是不是应该反省？
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发表于 26-1-2018 05:22 PM
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我的HSBC才在去年７月起了0.14%。现在又起的话我就要卖屋子了
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发表于 26-1-2018 05:23 PM
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不怕租客跑掉吗?
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发表于 26-1-2018 05:59 PM
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租约快到期了。就看你怎样谈咯。还有你的房产的location 和你的 holding power (看你比较急还是他比较急）.
我建议好好好谈，不要跟你的租客 LCLY.
人家找吃也不容易。同理心。 (不要跟我说同理心就应该free租给他的 L 话 pls)
比如加RM50 签2年，然后换个新sofa 给他们 （我会找大概400-500，3seater, 看上去简洁大方的）。
两年算下来你还是赚的。
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发表于 28-1-2018 05:23 PM
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螃蟹会员 发表于 26-1-2018 05:59 PM
租约快到期了。就看你怎样谈咯。还有你的房产的location 和你的 holding power (看你比较急还是他比较急）.
我建议好好好谈，不要跟你的租客 LCLY.
人家找吃也不容易。同理心。 (不要跟我说同理心就应该free租 ...
我比较不随便起租客的租金.....
除非他们每月都迟交租金......
若准时还无需起租金......
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发表于 29-1-2018 10:11 AM
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科科，各位大大还是比较有同理心，像我朋友租一个月 RM 2300 然后迟还几天屋主还要 charge 他 penalty. 然后要求的事完全不理会. 现在朋友想搬不过还有 deposit 在屋主手上. |
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发表于 29-1-2018 10:47 AM
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我个人觉得，每月迟交租的租客。
你要起价，他们反而比较难deal with.
我比较希望收回间家，再重新出租。
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发表于 30-1-2018 11:44 PM
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经济不好, 房市供多于求....
能租房的人通常都是还不起租金又被屋主赶走的租客....
有能力都买可负担房屋的人....
所以我没起过他们的租金, 他们都准时交.....
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发表于 30-1-2018 11:45 PM
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若合约上有特别注明迟还要被 charge penalty 就需要给.....
不然不能随便 charge
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发表于 31-1-2018 10:34 AM
来自手机
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quadro 发表于 30-1-2018 11:44 PM
经济不好, 房市供多于求....
能租房的人通常都是还不起租金又被屋主赶走的租客....
有能力都买可负担房屋的人....
所以我没起过他们的租金, 他们都准时交.....
觉得 建区块链 保障租客和房东各自利益
不老实话 你的记录 无法改写
下次想要租房或出租 必须付出代价：： |
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发表于 31-1-2018 10:37 AM
来自手机
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ngph988 发表于 29-1-2018 10:11 AM
科科，各位大大还是比较有同理心，像我朋友租一个月 RM 2300 然后迟还几天屋主还要 charge 他 penalty. 然后要求的事完全不理会. 现在朋友想搬不过还有 deposit 在屋主手上.
如果 拖欠上千的水电费 两个月租金 外加把屋子弄坏 你认为还会有剩余？ |
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发表于 31-1-2018 10:39 AM
来自手机
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quadro 发表于 30-1-2018 11:45 PM
若合约上有特别注明迟还要被 charge penalty 就需要给.....
不然不能随便 charge
租约 收足12月
你怎样看 |
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发表于 31-1-2018 10:44 AM
来自手机
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bryan1052 发表于 25-2-2017 03:21 PM
200k的1% 跟 500k的 1%有多大的差別？都說時間會證明一切了
你真以為房地產的週期就那短短的5年嗎？
都說了...
現在才是個開始...
慢慢看吧 不過既然你們覺得接下來會繼續升
就敢敢進場吧～～～
出租...?
...
房产信息不对称，搞一个blockchain 也许多点透明 |
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