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楼主 |
发表于 22-8-2017 05:30 PM
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没有规定一定要5K,经纪自然有经验去游说减这个减那个.....
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发表于 23-8-2017 11:00 AM
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请问Binson, 我的3房式要卖，也找了一位Agent帮我卖，签了resale checklist,是不是就只能给那位Agent卖呢？还是我还可以找其他Agent帮我卖？ |
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楼主 |
发表于 23-8-2017 05:55 PM
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resale checklist不是lock死只给一个经纪卖的,如果你没有和他签exclusive,那么就可以找其他经纪来卖.....
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发表于 24-8-2017 12:02 PM
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没有签到exclusive， 这样你要帮我卖吗？
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楼主 |
发表于 24-8-2017 09:14 PM
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来来来....
whatsapp我90223827
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发表于 28-8-2017 10:16 PM
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SC 没有马来西亚屋子。PR 有马来西亚屋子。如果超过五年也是要在六个月卖掉？
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楼主 |
发表于 28-8-2017 11:54 PM
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发表于 8-9-2017 08:30 AM
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我们之前是PR,买了HDB,那时还了5%的ABSD,现在夫妻其中一个是SC,一个是PR,过了5年,如果买HDB,那么我们需要还7%的ASBD吗?
申请BTO是算第一次,对吗? |
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楼主 |
发表于 8-9-2017 05:17 PM
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有了HDB再买HDB也是算是第一间屋,印花税3%而已...
申请BTO还是1st timer
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发表于 15-9-2017 03:53 PM
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Hi Binson，想请问你，我申请了HDB Loan，也收到了通知，只是还没接受submit。现在也在找屋子，想说马来西亚有房屋和爸爸联名，下个回去处理割名。这样我可以拿到全部政府津贴吗？请教了...
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楼主 |
发表于 15-9-2017 05:32 PM
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其实你已经有屋子,就是连HDB loan也不能申请的,必须先上诉得到批准先.....
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发表于 3-10-2017 01:14 PM
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hi binson
我想请问如果夫妻是pr 薪水2个人大概是6000 cpf大概有60k 可以买多少钱的组屋然后还需要多少cash money? woodland 还有4房 350k below 的组屋吗？ 谢谢 |
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楼主 |
发表于 6-10-2017 10:28 PM
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| HDB Valuation | 360,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 360,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 72,000.00 | | 18,000.00 | 54,000.00 | | c) Commission | 3,852.00 | | 3,852.00 | | | d) Stamp Duty | 5,400.00 | | | 5,400.00 | | e) ABSD 5% | 18,000.00 | | | 18,000.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 102,032.00 | | 22,132.00 | 79,900.00 | | Binson HP:90223827 | | |
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楼主 |
发表于 6-10-2017 10:29 PM
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如果买$360K的屋子,你需要$42K的现金.....要买时记得找我, 90223827
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发表于 7-10-2017 09:01 AM
来自手机
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binson 发表于 6-10-2017 10:29 PM
如果买$360K的屋子,你需要$42K的现金.....要买时记得找我,90223827
谢谢你的回复~如果要买一定会找你的 |
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发表于 11-10-2017 04:00 PM
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请问网上面显示HDB的Valuation (Srx's X-Value)，和真正的HDB的valuation会差很多吗？还是没办法知道的？ |
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楼主 |
发表于 11-10-2017 04:14 PM
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本帖最后由 binson 于 11-10-2017 04:17 PM 编辑
我一向都不相信X-value的....
这个数据一些相差不远(几千),一些相差很远,可以相差几十千的....实战经验多的经纪都懂.....
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发表于 11-10-2017 04:41 PM
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楼主 |
发表于 11-10-2017 05:13 PM
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发表于 23-10-2017 05:30 PM
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@Binson大大，
现在那间银行贷款配套最好啊？ |
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