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发表于 12-3-2018 10:03 AM
来自手机
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本帖最后由 chai222 于 12-3-2018 12:33 PM 编辑
binson ..手上有没有sengkang 和 punggol 一带的4房或5房400k以下? |
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楼主 |
发表于 12-3-2018 05:12 PM
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4房$400K以下的不少,5房的也是有,不过条件没有这么好的,whatsapp我90223827...
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发表于 13-3-2018 09:51 AM
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想询问关于最后到手的cash;
HDB purchasing price : SGD500K
HDB Grant : SGD15K
CPF offset amount : SGD100K
Cash Payment during key collection : SGD100K
HDB balance loan : SGD270K for 24 years
如果我把屋子卖了SGD800K, 那有多少钱最后会到我的手？
谢谢你的回复。
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楼主 |
发表于 13-3-2018 04:50 PM
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MILK123456 发表于 13-3-2018 09:51 AM
想询问关于最后到手的cash;
HDB purchasing price : SGD500K
HDB Grant : SGD15K
CPF offset amount : SGD100K
Cash Payment during key collection : SGD100K
HDB balance loan : SGD270K for 24 years
...
HDB balance loan+ 要还回cpf的数目+经纪费+律师费-卖价就是你拿回的数目
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发表于 14-3-2018 09:13 AM
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谢谢你的回复。
那如果我买resale flat, 我需要把grant 还回给HDB吗？
经纪费和律师费大约多少钱？
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楼主 |
发表于 14-3-2018 05:11 PM
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卖屋后grant和用过的cpf一样必须连本带利的还回cpf.不过你也是可以用这些钱去买下一间屋子
卖屋经纪费2%,律师费$1000-$2000
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发表于 16-3-2018 04:19 PM
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Binson ~我想请问我看到有些1985年yishun 3房的resale flat 大概是280k 左右 ，如果是酱的年龄贷款是不是比较难还是得准备多一点的cash money? 如果差不多300k 的resale flat 需要准备多少cash money? 谢谢 (ps:2夫妻是pr ) |
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楼主 |
发表于 16-3-2018 05:20 PM
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junshin85 发表于 16-3-2018 04:19 PM
Binson ~我想请问我看到有些1985年yishun 3房的resale flat 大概是280k 左右 ，如果是酱的年龄贷款是不是比较难还是得准备多一点的cash money? 如果差不多300k 的resale flat 需要准备多少cash money? 谢谢 (ps:2夫 ...
33年的屋子银行贷款还是可以贷款到80%的,这个没有问题.....
| Price | | | | | | HDB Valuation | 300,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 300,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 60,000.00 | | 15,000.00 | 45,000.00 | | c) Commission | 3,210.00 | | 3,210.00 | | | d) Stamp Duty | 4,200.00 | | | 4,200.00 | | e) ABSD 5% | 15,000.00 | | | 15,000.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 200.00 | | 200.00 | | | Total | 85,110.00 | | 18,410.00 | 66,700.00 | | Binson HP:90223827 | | |
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发表于 16-3-2018 10:03 PM
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把大马的房子转名给家人，但是屋子loan还在我名下，可以买HDB吗？
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楼主 |
发表于 16-3-2018 10:19 PM
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发表于 16-3-2018 11:56 PM
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楼主 |
发表于 17-3-2018 01:55 PM
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发表于 18-3-2018 11:51 PM
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CPF 给的话是两个人的OA一起清空吗？ 有没有什么限制的？ |
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楼主 |
发表于 19-3-2018 01:54 AM
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用HDB loan才强制的扣完OA里面的钱,用银行贷款还是可以自己控制要用多少的
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发表于 20-3-2018 08:44 PM
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楼主 |
发表于 20-3-2018 09:39 PM
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发表于 22-3-2018 09:59 PM
来自手机
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你好，
我刚收到公民申请批准了，但我在大马还有房子，正在出售，如果要买bto或者拿津贴是需要等出售30个月后，请问我现在可不可以上诉拿津贴买hdb或者买bto？ |
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发表于 22-3-2018 10:24 PM
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如果马来西亚屋子declare了。如果六个月内卖不出。怎么办？家人不要。 |
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楼主 |
发表于 22-3-2018 10:33 PM
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可以上诉,我很多顾客都是这样做的,不过他们只能买resale HDB和拿HDB loan
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楼主 |
发表于 22-3-2018 10:34 PM
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可以延长多几个月,不过一定要卖出了.....不然HDB真的会收回你的屋子的
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