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请问那一间银行的Loan比较容易借到?
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薪水：RM3270 + RM3200 (未扣EPF)
屋：RM563，000 （二手 condo）
偿还期：30-40年
贷款数: 90% - 100%
事业:account admin x2
年龄：32， 34
commitment : car loan rm1000 per mth,
credit card payment: clear every month
education: spm+
顺便问下有没有banker好介绍呢?谢谢
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发表于 4-10-2014 06:00 PM
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长远的话是AIA，因为是fixed rate,不用担心blr起，肯定在固定的年份还清。
hong leong的也不错，有full flexi, 可以把钱存在current account 省利息，前提是你要有多余的存款。
如果有兴趣申请可以联络我。
谢谢！ |
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发表于 6-10-2014 03:19 PM
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发表于 6-10-2014 03:42 PM
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juwellliw 发表于 6-10-2014 03:19 PM 
如果你文件不齐什么银行都一样帮不到你
你换了头像还真认不出你
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发表于 6-10-2014 03:43 PM
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发表于 6-10-2014 03:45 PM
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比较容易借到或难搞的问题，A银行都可以Settle到。
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发表于 7-10-2014 11:54 AM
来自手机
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六脉神剑 发表于 6-10-2014 03:43 PM
需要M字头的银行Banker可以找她
@蜡笔小葵
谢谢你哦 哈哈
我的联络号码012 469 5068 |
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发表于 7-10-2014 05:34 PM
来自手机
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蜡笔小葵 发表于 7-10-2014 11:54 AM
谢谢你哦 哈哈
我的联络号码012 469 5068
别客气.... |
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发表于 7-10-2014 06:07 PM
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发表于 7-10-2014 09:42 PM
来自手机
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确定要买那么贵的屋子吗？扣掉epf,扣掉车期，两个人只剩4k多。如果是自住的话是负资产噢。不好意思，我比较扫兴 |
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发表于 8-10-2014 07:14 AM
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Wendy@84@ 发表于 7-10-2014 09:42 PM
确定要买那么贵的屋子吗？扣掉epf,扣掉车期，两个人只剩4k多。如果是自住的话是负资产噢。不好意思，我比较 ...
如果是自己住的话就更加值得，那种一家人温馨的感觉是金钱买不到的。
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发表于 8-10-2014 12:15 PM
来自手机
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六脉神剑 发表于 8-10-2014 07:14 AM
如果是自己住的话就更加值得，那种一家人温馨的感觉是金钱买不到的。
家的温馨不是以屋子的价值来衡量的，如果楼主的收入不足却花上大半的薪水供屋子，，生活上的柴米油盐都是钱，那样的生活是压力还是温馨？而且买屋子不是买车，贷款不是3/5年就可以解决的，加上Blr 很可能会在起，楼主真的会很幸苦，除非他们已经存很多钱了，可是他们想拿90-100%的贷款，又不象存很多。 无论如何，如果楼主觉得负担的起就敢敢去吧！ |
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发表于 8-10-2014 12:47 PM
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Wendy@84@ 发表于 8-10-2014 12:15 PM
家的温馨不是以屋子的价值来衡量的，如果楼主的收入不足却花上大半的薪水供屋子，，生活上的柴米油盐都是 ...
自住的话当然要住得舒服，而且屋子还会升值，未必一定要住30年的。
贷款占薪水70%以上的也很多... |
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发表于 8-10-2014 03:47 PM
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发表于 8-10-2014 03:51 PM
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我有一个banker服务很好，效率也快，她可以帮你submit机会比较高的银行，有兴趣的话我可以帮您联络她，叫她contact您。 |
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楼主 |
发表于 10-10-2014 10:24 AM
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samchong0311 发表于 4-10-2014 06:00 PM
长远的话是AIA，因为是fixed rate,不用担心blr起，肯定在固定的年份还清。
hong leong的也不错，有full fl ...
大大,请问申请aia多久才可以知道结果?
快吗?~~谢谢
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发表于 10-10-2014 11:00 AM
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nothing01 发表于 10-10-2014 10:24 AM
大大,请问申请aia多久才可以知道结果?
快吗?~~谢谢
资料齐全的话大概是3-5天就知道了。
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发表于 15-10-2014 02:08 PM
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Banker 很容易找到的。
随便上任何一间银行，多数有 in-house mortgage consultants 他们都做房产贷款的。
若有相熟的，当然会更好，
一些文件他们会处理。
那些 outsourced 的，
还会建议你交什么文件给什么银行，
这间屋子适合拿什么银行。
现在我也略知。
master title 超过 10年，发展商在否，
用 income tax 资料，还是 EPF ，还是来往户口，
都有指定银行的机率。
看楼主的资料，问题不大。
如果新手要个简单的劝告。
去拿 CIMB 的，很多类型房产都可以拿到的。
然后赶紧用这个 offer letter 再申请其他银行，看能否拿到更好的配套。
但抓紧时间，别让屋主有借口充公那个 deposit。
一般我们签 21 working days 的单，
加周末、假日，大概超过一个月，应该足够了。
只要 banker 打电话来说贷款没问题，可以拿到 多少 %。
可以签 S&P 了。不用等 officer verified 的。
所以，一般时间是足够的。只要不拖延。
不要到处打听贷款配套后，却没实际的交文件动作。 |
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发表于 17-10-2014 04:04 PM
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我沒公積金沒交稅沒工資單都沒問題 看我的答案準沒錯 |
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发表于 20-10-2014 10:30 PM
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pml_318 发表于 17-10-2014 04:04 PM
我沒公積金沒交稅沒工資單都沒問題 看我的答案準沒錯
请问你是怎么拿到贷款的？可以分享吗？
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