芙蓉的租金愈来愈高

js188

芙蓉的租金愈来愈高了，就连bukit kepayang那鸟不生蛋的店也要租个3千多块，找鬼租mei?空了三年还是一样空空如也，kemayan suqare 哪里还讲有个pall mall,以前哪里只租千多两千，现在三千起跳，芙蓉生意真酱好做。

nikco

呵呵。。。放心。。GST 来。。 供不行的。。或生意不好的。。会一个个跳楼去 （现在油0.20 ,人民都要半生死了， gst来。。 你认为消费能力会强？房价继续上升或租鬼鬼的话，到时等鬼住。。）情况到时可能会像国外那样。。屋价过高，经济变差会导致房地产泡沫。。到时房产或起到一半的房子会停工。。。。   http://www.youtube.com/watch?v=BfQgWFfxrFk

js188

哈哈。。期待这风暴快些来，你去房产版看看，还有很多麻木看好房产的人，现在s2uptown哪里的店，叫价百多万，我都好怀疑芙蓉有没有酱的市场，senawang 哪里起mydin 也叫价百万的，钱是不是真的酱容易赚喔。。。可能我没有，但可能很多人有。现在在芙蓉有间店都是白万富翁咯。。。。

js188

nikco 发表于 6-10-2014 01:06 PM
呵呵。。。放心。。GST 来。。 供不行的。。或生意不好的。。会一个个跳楼去 （现在油0.20 ,人民都要半生死 ...

哈哈。。期待这风暴快些来，你去房产版看看，还有很多麻木看好房产的人，现在s2uptown哪里的店，叫价百多万，我都好怀疑芙蓉有没有酱的市场，senawang 哪里起mydin 也叫价百万的，钱是不是真的酱容易赚喔。。。可能我没有，但可能很多人有。现在在芙蓉有间店都是白万富翁咯。。。。

nikco

js188 发表于 6-10-2014 08:14 PM
哈哈。。期待这风暴快些来，你去房产版看看，还有很多麻木看好房产的人，现在s2uptown哪里的店，叫价百多 ...

uptown 哪里很多店都空空咯。。。 在s11那一排。。。 terminal 也有些店空空了。。 现在生意不是那么好做咯。。 做生意要给gst了。。 单单gst的那个电脑和系统你就要给10k先。。。 银行利息一起。。。 屋子的利息也起。。 到时我看要放屋子的话都来不及放了。。。 供不行的。。1-不要供，进入黑名单。。屋子lelong ... 2 -直接破产算了。。 。。 加上房屋租金太高了。。 租800-900.。。如何租。。打工的最低薪水才900.。。。 所以有留意的话。。 最近很多店都在出顶（这些人比较聪明，趁市场还有这个价快快卖掉，而那些笨笨的接手后等着守生意，经济低迷如何有消费？）尤其美容，理发的。。我看到很多出顶。。

nikco

js188 发表于 6-10-2014 08:14 PM
哈哈。。期待这风暴快些来，你去房产版看看，还有很多麻木看好房产的人，现在s2uptown哪里的店，叫价百多 ...

哈哈。。 你的心态是幸灾乐祸哦。。 哈哈。。。 不过这个风暴很少人会看到。。 他们还是抱着乐观的态度去看。。 10月10日预算案。。我不是很看好。。 目前我知道是买车的好时机。。 比较多优惠和折扣。。。 以前哪里有5年free service 免费修车等等的。。 屋子我不是很看好。。 很多bank 在lelong 房子。。。 一间屋子bank value 才200k 可是有些人贪心。。 要卖 250-300k。。。我只能说。。 这些屋子。。 慢慢等傻子去买。。 不看看现在的行情。。 经济越来越差了。。 还在发梦。。 以前屋子价钱低。。房子能升值。。 现在。。当物价高而经济低时就会危险了。。 分分钟，，屋子就会变负资产（香港就是一个例子）。。而且我们的政府很厉害 A 钱。。 万一有一天。。想到一个政策就是凡是屋子店屋商场的年龄超过20年的就要进行维修，不然就会被作为危楼，然后强制性拆除。。（学香港那样。。 拆了又建，，建了又拆）这招我看到时屋子就会和车子一样。。变成负资产。。（别说不可能哦。。 以前也说没有gst咯。。 当我们的政府没钱的话。。gst不是来。。 油价又说要cut 津贴跟国际油价走。。 所以，，未来的日子不敢想。。）。。。 ps : 以上是我自己的个人看法啦。。 我不是很看好现在的政府所给我们的状况。。。。油起 rm.20 什么也起 rm .20 .. 很难想象 gst 来了。。会如何。。。

js188

nikco 发表于 7-10-2014 09:16 AM
哈哈。。 你的心态是幸灾乐祸哦。。 哈哈。。。 不过这个风暴很少人会看到。。 他们还是抱着乐观的态度去 ...

若果你去问地产商或房产经济，他们会跟你讲现在的钱越来越小，东西只有起没有跌，以前两块钱吃到一碗面，现在三块也吃不到了，所以房价是不会跌的。从马来西亚的历史来看，房产还是最保值的。

nikco

js188 发表于 7-10-2014 01:11 PM
若果你去问地产商或房产经济，他们会跟你讲现在的钱越来越小，东西只有起没有跌，以前两块钱吃到一碗面， ...

呵呵 。。 以前也不是没有gst ..现在不是突然有了。。 所以。。我就看看咯。。 看看会不会有房地产泡沫的出现。。 到时不要演变成现在汽车这样咯。。 供不起变 吊紧车或人头车。。。 会不会有人头屋？？ 哈哈。。 其实我现在知道的是。。发展商正在硬硬顶着楼价。。而银行就一直在起利息和严查房款条件。。 btw 银行永远都不会亏。。除非那个banker 傻傻批准一间market price 高过 bank value 的屋子。。。 因为到时lelong 也不值这个market price ..银行大亏。。

js188

现在芙蓉的房产可以肯定是供过于求了，看city explorer 整半本都是发展商在打广告，一面广告两千多，如果销售真是那么好，还需花钱打广告吗？

烦哥

在芙蓉，还是按摩店好做。。。

js188

烦哥 发表于 11-10-2014 06:26 PM
在芙蓉，还是按摩店好做。。。

在芙蓉正的难找吃，做偏的好，马机店挂羊头的按摩院生意兴隆，不然芙蓉怎么会有如此多的旅店。

烦哥

js188 发表于 11-10-2014 07:39 PM
在芙蓉正的难找吃，做偏的好，马机店挂羊头的按摩院生意兴隆，不然芙蓉怎么会有如此多的旅店。

所以你有什么好康头介绍？？？

js188

nganzai 发表于 12-10-2014 01:50 PM
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楼下的比较好，等下脚软下不来，现在的人不喜上楼的。

烦哥

nganzai 发表于 12-10-2014 01:50 PM

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没有哦，都没用美眉跟着我找吃。。。