贷款程序, 工钱算法, 贷款秘密

愛情拜家女

嗨你好
我想请教高人一些问题

我朋友月入RM8700，供车RM850,买了公寓还没开始供（月供:RM1300）

1. 他想再购入一间屋子，请问他大概可以买到多少钱的屋子？
2. 有3张FD，普通saving account有点钱，新加坡有存款，这对贷款有帮助吗？

Madgenius

愛情拜家女 发表于 29-7-2016 09:49 AM
嗨你好
我想请教高人一些问题

我朋友月入RM8700，供车RM850,买了公寓还没开始供（月供:RM1300）

1. 他想再购入一间屋子，请问他大概可以买到多少钱的屋子？
2. 有3张FD，普通saving account有点钱，新加坡有 ...

你好

1.

	Rm
A*BANK	414,753.86
H*NG LE*NG	617,591.36
M*YBANK	414,753.86
*CBC	414,753.86
R*B	627,072.89
U*B	414,753.86
C*MB	482,366.36
AFF*N	534,978.86

2. 有，很大帮助！增加你的CREDIT SCORING LOAN APPROVAL!

katlyn

你好，请问这样可以借到多少钱？

薪水：RM3600/月
房贷：没有
车贷：没有
卡债：installment RM220(剩9个月) 其他每个月还清。
PTPTN : RM178

有办法借到RM500K吗？有什么办法可以提高DSR?

谢谢！

Madgenius

katlyn 发表于 5-8-2016 07:56 AM
你好，请问这样可以借到多少钱？

薪水：RM3600/月
房贷：没有
车贷：没有
卡债：installment RM220(剩9个月) 其他每个月还清。
PTPTN : RM178

有办法借到RM500K吗？有什么办法可以提高DSR?

谢谢！

你还

1. Based on the details given by you, Your max loan eligibility  for each bank is as follow:
		Rm
	A*BANK	374,916.40
	H*NG LE*NG	534,248.23
	M*YBANK	312,063.67
	*CBC	374,916.40
	R*B	469,195.50
	U*B	406,342.77
	C*MB	469,195.50
	AFF*N	500,621.87

2. 你要RM500,000。 只有HLBB 可以办得到。

katlyn

Madgenius 发表于 5-8-2016 08:04 AM
你还


2. 你要RM500,000。 只有HLBB 可以办得到。

PTPTN 不包括在 commitment 吗？

Madgenius

katlyn 发表于 5-8-2016 09:20 AM
PTPTN 不包括在 commitment 吗？

你好

1. 有，你的CCRIS 有显示PTPTN 吗？
2. 因为当一个人有欠PTPTN 钱债，CCRIS 才会显示，银行才会计算以内。

katlyn

Madgenius 发表于 5-8-2016 11:18 AM
你好

1. 有，你的CCRIS 有显示PTPTN 吗？
2. 因为当一个人有欠PTPTN 钱债，CCRIS 才会显示，银行才会计算以内。

我不清楚不过在过去一年我每个月都有还。如果ccris 记录一年而已应该没有吧。我会去查下。

谢谢你详细的回复。

  

hui0316

你好，楼主。

请问最多可以借到多少钱？ 我打算买400k的屋子，贷款35年。

每月薪水- 4150 (扣了EPF，SOSCO,和income tax之后)

car loan - 490
credit card - 每个月还清
housing loan - 每个月470
Ptptn-60

谢谢你。

dota

1.自己的小生意
   第一年报帐30k而已
   报亏钱10k（明年要大概报多少钱，明年才足2年）
   大概预算loan150k买2手屋

2.年龄30岁
   有信用卡每个月payment美，没给银行赚过利息
   一个current acc 每个月大概留3000在里面而已
    其他拿来周转

3.有一架供完的车
   没有房贷
   保险一个月给130块
   

joelkok

hui0316 发表于 5-8-2016 01:47 PM
你好，楼主。

请问最多可以借到多少钱？ 我打算买400k的屋子，贷款35年。

每月薪水- 4150 (扣了EPF，SOSCO,和income tax之后)

car loan - 490
credit card - 每个月还清
housing loan - 每个月470
Ptptn ...

你好

如果你是35岁以下就符合35年贷款

根据你给资料你可以符合450k左右的房屋贷款

谢谢

joelkok

dota 发表于 5-8-2016 02:13 PM
1.自己的小生意
   第一年报帐30k而已
   报亏钱10k（明年要大概报多少钱，明年才足2年）
   大概预算loan150k买2手屋

2.年龄30岁
   有信用卡每个月payment美，没给银行赚过利息
   一个current acc 每个月 ...

你好

请问你是要借房屋贷款吗？

你的生意是做什么的？有SSM注册码？注册到现在多少年了？

谢谢

dota

joelkok 发表于 10-8-2016 01:18 PM
你好

请问你是要借房屋贷款吗？

你的生意是做什么的？有SSM注册码？注册到现在多少年了？

谢谢

目前ssm才一年半，有报income tax
但是第一年报亏。预算要loan 150k

Madgenius

dota 发表于 15-8-2016 04:02 PM
目前ssm才一年半，有报income tax
但是第一年报亏。预算要loan 150k

至少需要两年才可以

Madgenius

还有疑问吗？

希椏

楼主你好，请问这我最多可以借到多少钱？

薪水：RM4400/月 （扣epf,sosco,income tax等）
Allowance:RM500
房贷：没有
车贷：RM560 （剩下1年就还完）
卡债：Installment RM50
PTPTN : RM200

打算明年这样买屋子，可能到时还完车贷。
谢谢！

llzpanda

各位大大好
想请问一下
薪水：RM5345/月 （扣epf,sosco,income tax等）
Allowance:RM600
房贷：RM1410 (和老婆联名，所以是以RM705一个人来计算？）
车贷：RM790 （剩下6年）
卡债：Installment RM680

想买一间新的单层排屋RM325K。
可以拿到90%的贷款吗？

谢谢

Madgenius

你好

        Rm
A*BANK         547,291.33
H*NG LE*NG         699,948.33
M*YBANK         547,291.33
*CBC         547,291.33
R*B         599,991.00
U*B         547,291.33
C*MB         598,177.00
AFF*N         649,062.67


[/url]


2. 90% 没问题，但是首先需要看了你的文件和检验了你的CCRIS CTOS 才可以确认。

希椏

楼主,你好像忽略了我，请帮我看看。
谢谢

Madgenius

希椏 发表于 25-8-2016 11:41 AM
楼主你好，请问这我最多可以借到多少钱？

薪水：RM4400/月 （扣epf,sosco,income tax等）
Allowance:RM500
房贷：没有
车贷：RM560 （剩下1年就还完）
卡债：Installment RM50
PTPTN : RM200

打算明年 ...

哈哈，不好意思

你好

	Rm
A*BANK	370,886.74
H*NG LE*NG	583,836.58
M*YBANK	456,066.68
*CBC	370,886.74
R*B	528,466.17
U*B	413,476.71
C*MB	498,656.64
AFF*N	529,996.61

希椏

Madgenius 发表于 25-8-2016 04:26 PM
哈哈，不好意思

你好

楼主，不好意思在打扰你，好像有点错误。

我的gross income 是5000 + 500(allowance),我之前是大概给你net income.

过后我看到里面又有扣epf+tax+sosco，数额变更小了。

请帮我在算一次，谢谢。