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楼主 |
发表于 6-10-2016 06:35 AM
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你好
1.已经算了，以你们的收入和债务，购买你要的房屋价钱没问题
2. 如果你需要帮忙，可以联络我
Rm
A*BANK 1,430,672.22
H*NG LE*NG 1,910,125.00
M*YBANK 1,361,850.00
*CBC 1,621,400.00
R*B 2,002,865.74
U*B 1,361,850.00
C*MB 1,995,865.74
AFF*N 1,736,000.00
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发表于 6-10-2016 11:31 AM
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一次还清ccris 记录会被清除吗？谢谢，明年3，4月在联络你。
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发表于 6-10-2016 02:15 PM
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Madgenius 发表于 4-10-2016 05:53 PM
1.
Rm
A*BANK 255,617.11
H*NG LE*NG 575,377.83
M*YBANK 395,656.33
*CBC 298,282.00
R*B 452,815.87
U*B 346,969.17
C*MB 449,315.87
...
所以hl 可以貸款到最多？ 本身的房屋貸款是hl 的 還剩下4萬多，如果先settle 掉這4 萬多，就是每個月的570塊，這樣 loan 還可以提高多少？
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楼主 |
发表于 12-10-2016 05:57 PM
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不好意思，最近电脑出事写不到华语
1。 对，HLB可以借最高的
2。 SETTLE了，可以借多RM70，000 的EXTRA贷款
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发表于 13-10-2016 08:03 AM
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如果現在就要貸款了，同一時間settle 掉舊loan . 銀行也沒那麼快clear 掉這個loan record 吧？所以還是不能夠借多那RM70K？
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楼主 |
发表于 16-10-2016 06:08 PM
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可以
但是需要等到SETTLEMENT LETTER 出了，银行才会不把这个债务算进去！
所以你SETTLE 了，等SETTLEMENT LETTER， 2-3星期，就可以进行房屋贷款了！
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发表于 18-10-2016 10:23 AM
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年龄：27 (Male)
薪水：RM5000／MTH
房贷：- ／MTH
车贷：RM500 ／MTH
卡债：RM7,500 ／MTH (always late payment, 1 card outstanding 3.5k another 1 card outstanding 4k，now everymonth pump 1k to each card, target clear all before CNY)
PTPTN : RM240 / MTH (Diploma 9k, just settle it last month. Degree Outstanding 6k, now wait FD then will settle it by this year also)
年龄：24 (Female)
薪水：RM3300／MTH
房贷：- ／MTH
车贷：RM517 ／MTH
卡债：- ／MTH (Clear every month)
PTPTN : RM240 / MTH
请问我可以知道一个人和两个人最多可以借多少呢？ |
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楼主 |
发表于 18-10-2016 03:01 PM
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hentaibo 发表于 18-10-2016 10:23 AM
年龄：27 (Male)
薪水：RM5000／MTH
房贷：- ／MTH
车贷：RM500 ／MTH
卡债：RM7,500 ／MTH (always late payment, 1 card outstanding 3.5k another 1 card outstanding 4k，now everymonth pump 1k to each ca ...
两个人
Rm
A*BANK 503,371.84
H*NG LE*NG 859,431.94
M*YBANK 595,094.64
*CBC 595,094.64
R*B 679,562.86
U*B 595,094.64
C*MB 748,735.29
AFF*N 778,259.50
MALE SINGLE
Rm
A*BANK 337,527.78
H*NG LE*NG 524,324.40
M*YBANK 397,636.90
*CBC 313,178.57
R*B 466,363.43
U*B 355,407.74
C*MB 464,363.43
AFF*N 472,095.24
Female
Rm
A*BANK -
H*NG LE*NG 280,063.20
M*YBANK 222,176.67
*CBC 280,063.20
R*B 308,953.00
U*B 280,063.20
C*MB 251,066.47
AFF*N 395,836.27
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发表于 18-10-2016 04:29 PM
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年龄：28
薪水：RM4400 Nett／MTH
房贷：1250 ／MTH 和爸爸联名买的
车贷：RM1050 ／MTH
卡债：(Clear every month)
想知道可以loan到多少，如果不算房贷的话又可以loan多少？
年龄：29
薪水：RM2000 Nett／MTH
车贷：RM700 ／MTH
卡债：(Clear every month)
如果和这个人联名买屋子又可以LOAN多少？
谢谢你先 ~ |
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楼主 |
发表于 18-10-2016 11:26 PM
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显示全部楼层
不想说 发表于 18-10-2016 04:29 PM
年龄：28
薪水：RM4400 Nett／MTH
房贷：1250 ／MTH 和爸爸联名买的
车贷：RM1050 ／MTH
卡债：(Clear every month)
想知道可以loan到多少，如果不算房贷的话又可以loan多少？
年龄：29
薪水：RM2000 Net ...
你好
Rm
A*BANK 178,757.78
H*NG LE*NG 408,043.55
M*YBANK 276,736.05
*CBC 189,197.71
R*B 304,386.09
U*B 232,966.88
C*MB 300,136.09
AFF*N 343,024.38
不算房屋
Rm
A*BANK 325,007.78
H*NG LE*NG 492,111.55
M*YBANK 360,804.05
*CBC 273,265.71
R*B 460,880.09
U*B 317,034.88
C*MB 456,630.09
AFF*N 427,092.38
联名与以下
Rm
A*BANK 406,618.98
H*NG LE*NG 620,817.50
M*YBANK 380,535.10
*CBC 380,535.10
R*B 577,696.95
U*B 380,535.10
C*MB 503,699.48
AFF*N 517,820.04
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楼主 |
发表于 18-10-2016 11:26 PM
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不想说 发表于 18-10-2016 04:29 PM
年龄：28
薪水：RM4400 Nett／MTH
房贷：1250 ／MTH 和爸爸联名买的
车贷：RM1050 ／MTH
卡债：(Clear every month)
想知道可以loan到多少，如果不算房贷的话又可以loan多少？
年龄：29
薪水：RM2000 Net ...
你好
Rm
A*BANK 178,757.78
H*NG LE*NG 408,043.55
M*YBANK 276,736.05
*CBC 189,197.71
R*B 304,386.09
U*B 232,966.88
C*MB 300,136.09
AFF*N 343,024.38
不算房屋
Rm
A*BANK 325,007.78
H*NG LE*NG 492,111.55
M*YBANK 360,804.05
*CBC 273,265.71
R*B 460,880.09
U*B 317,034.88
C*MB 456,630.09
AFF*N 427,092.38
联名与以下
Rm
A*BANK 406,618.98
H*NG LE*NG 620,817.50
M*YBANK 380,535.10
*CBC 380,535.10
R*B 577,696.95
U*B 380,535.10
C*MB 503,699.48
AFF*N 517,820.04
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发表于 19-10-2016 11:57 AM
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显示全部楼层
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发表于 19-10-2016 11:58 AM
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显示全部楼层
请问第一次买屋子，但是不是拥有的第一间屋子，贷款会受影响吗？
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发表于 19-10-2016 02:19 PM
来自手机
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显示全部楼层
我个人的资料是
1.薪水:新币1280 + OT和allowance 大概每个月有新币1900-2200左右
2 有grantor一辆车 9年 RM774/month
3 没其他信用卡或任何贷款
4 27岁 单身
5 名下没有任何房屋
Q1.我想请问如果我要买318千Scientex的屋子(新屋)，请问我最多可以Loan多少？
Q2.因为这间屋子是说能0首期，那么如果我Loan不到那个价钱，我可以怎么做来负担庞大的首期？
Q3.如果首期不够，可以用多久时间来缴清？ |
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楼主 |
发表于 19-10-2016 09:35 PM
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显示全部楼层
你的意思是买PROJECT 的 建筑利息？
是的，需要给，这个是利息来的
跟着以下图标
1) 10% Downpayment
2) 15% stg 2a (Pilling / below ground works)
3) 10% stg 2b (Concrete slab for your unit
4) 10% stg 2c (bricks wall)
5) 10%stg 2d (internal piping and wiring)
6) 10% stg 2e (internal and external wall plastering
7) 5% stg 2f (sewerage serving the building)
8) 5% stg 2g (drainage serving the building)
9) 5% stg 2h (Road serving the building)
10) another 20% upon VP (splits down to 12.5+5+2.5)
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楼主 |
发表于 19-10-2016 09:36 PM
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显示全部楼层
你的意思是
SPA： A
BORROWER： B
？ |
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楼主 |
发表于 19-10-2016 09:40 PM
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hans_khoo 发表于 19-10-2016 02:19 PM
我个人的资料是
1.薪水:新币1280 + OT和allowance 大概每个月有新币1900-2200左右
2 有grantor一辆车 9年 RM774/month
3 没其他信用卡或任何贷款
4 27岁 单身
5 名下没有任何房屋
Q1.我想请问如果我 ...
你好
1.
Rm
A*BANK 625,894.62
H*NG LE*NG 809,356.96
M*YBANK 586,327.16
*CBC 586,327.16
R*B 734,528.63
U*B 586,327.16
C*MB 731,278.63
AFF*N 734,163.70
Q1
可以
Q2
LOAN 到这个房屋，你才签买卖合约。
Q3
当你签SPA 的时候就需要付完 10% DOWNPAYMENT， 如过这个是二手屋子
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发表于 19-10-2016 10:11 PM
来自手机
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本帖最后由 hans_khoo 于 19-10-2016 11:57 PM 编辑
Madgenius 发表于 19-10-2016 09:40 PM
你好
1.
Rm
A*BANK 625,894.62
H*NG LE*NG 809,356.96
M*YBANK 586,327.16
*CBC 586,327.16
R*B 734,528.63
U*B 586,327.16
C*MB 731,278.63
AFF*N 734,163.70
Q1
可 ...
不好意思，我写的不是很清楚，是工钱和allowence加起来才有大概1900-2200~
1 如果房屋agent 帮我loan不到，我可以找你帮忙loan的吗？
2 请你帮忙需要付费吗？ |
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楼主 |
发表于 20-10-2016 03:01 PM
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显示全部楼层
你好
1. 为什么要等到AGENT LOAN 不到才找我? 应该一早利用最好，最有把握的AGENT 来帮你搞定你的房产。 以防米以成熟，救不到了。
2。 没有费用
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发表于 20-10-2016 03:03 PM
来自手机
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显示全部楼层
Madgenius 发表于 20-10-2016 03:01 PM
你好
1. 为什么要等到AGENT LOAN 不到才找我? 应该一早利用最好，最有把握的AGENT 来帮你搞定你的房产。 以防米以成熟，救不到了。
2。 没有费用
噢？可以给我你的联络方式吗？ |
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