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发表于 3-6-2016 07:54 AM
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楼主您好, 希望您可以解答我以下问题
1) 第二间家已经签spa卖着, 第三间可以申请90%loan?
2) maybank semiflexi 和 fullyflexi 主要分别在那里? |
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楼主 |
发表于 3-6-2016 05:58 PM
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你好，
如果利息一样的话，就要看你自己本身了～因为都没有亏或赚
只是如果是我，我会尽早还清屋子贷款
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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楼主 |
发表于 3-6-2016 06:06 PM
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你好，
1）第一和二间都是可以借到90%，第三间是70%
如果你现在的情况，我会建议你屋子卖了，等bank negara updated了才买屋子，这样就可以到90%了
就算你已经卖了屋子，手续还没有换成，bank negara还没有updated system就是第三间
2) 简单来说
semi flex 每一个月都没有任何charge, 也可以任何多丢钱来principal deduction, 银行就based on oustanding来算你利息，
可是RM25 per withdeawal如果你要拿出来多还的钱
Full flex
Maybank 每一个月扣RM5直到供完屋子,有set up fee - rm200 （给一次而已）,
每一个月你可以要多丢钱来还principal deduction都可以，可是withdrawal可是就没有charge了~~
如果你本身是做生意的话，transaction每一天都进出银行的话，full flex就适合你
其实在乎你本身多什么行业～～
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 4-6-2016 09:08 AM
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我的配套是 Maybank HomeEquityi， 利息是4.55% 请问这个配套有lock-in-period吗? 我每个月都会多还，是直接bank in 去loan account. |
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楼主 |
发表于 4-6-2016 06:11 PM
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你好，
你的应该是islamic package,没有lock in period
可是请问你屋子是under construction还是已经completed了？
谢谢
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发表于 5-6-2016 10:24 AM
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楼主 |
发表于 5-6-2016 06:14 PM
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你好，
这样的话，你的是没有lock in period. 你每个月多还，是直接扣去母钱的.
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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发表于 9-6-2016 10:50 PM
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A
年龄：54
薪水：RM6700
房贷：1800（月）
车贷：0（月）
卡债：每月清
B
年龄：52
薪水：RM5700
房贷：1800（月）
车贷：0（月）
卡债：每月清
我有个顾客（年龄54岁）在5年前买了一间650K的新房子，现在又想买一间800K的二手屋（市价950K）。两夫妻26年前买80K的房子，16年前清完。之后有买60k的车，5年清完。之后在这10年没用任何贷款，过后才买650K的房子。
两夫妻多年来，偶尔才有去报税。最近7年才开始每年报（每年130K），请问现在如果银行借到90%loan买房子，是否会中income tax? |
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楼主 |
发表于 10-6-2016 06:26 PM
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你好，
Income tax的东西我无法回答你，只是看你们报税的时候/ profit & loss是怎样呈报的
希望我的意见可以帮到你
谢谢
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楼主 |
发表于 12-6-2016 08:51 PM
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希望我的知识和经验可以协助解决问题 |
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楼主 |
发表于 18-6-2016 09:54 PM
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楼主 |
发表于 21-6-2016 06:35 PM
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楼主 |
发表于 22-6-2016 06:22 PM
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楼主 |
发表于 23-6-2016 06:17 PM
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楼主 |
发表于 27-6-2016 07:54 PM
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楼主 |
发表于 28-6-2016 08:55 PM
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楼主 |
发表于 30-6-2016 05:34 PM
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楼主 |
发表于 2-7-2016 10:56 AM
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发表于 2-7-2016 02:58 PM
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发表于 2-7-2016 07:45 PM
来自手机
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我目前看中一间公寓， 想买
属于第二间房子。 第一间差不多要供完了。 供15年的，现在过了6年，还有九年。 我应该settle吗？ 还是慢慢扣？ mrta 要拿回吗？ 还是可以改收益人的名？还有早settle还是晚settle好？ 基本上剩下不到2k。 里面的钱还可以动用40k |
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