买房产来出租，大概RM２５６，０００回酬RM850 值得吗？

mrmy

300K PENANG.RENTAL RM700

andylaw

回酬是看未来屋价比较好，现在很多租金cover不到的

ckhnil69

digidigi 发表于 3-3-2015 01:50 AM
Low cost apartment 才四八仙回酬，有点太低了。

倒不如存定期跟加好。。。。定期存款都有4.16巴仙。。。。

ckhnil69

danieltang3121 发表于 5-3-2015 04:49 PM
产业会升值。 每年有起rm50千 都是 钱。 怎能拿FD跟产业相比呢。 大部分 有钱的都是靠投资产业或做生意赚 ...

靠产业发达那是以前的事了，现在那么多人进场回酬率真的是底过定期。。。无言。。。

kkensengg

Greg9657 发表于 4-3-2015 04:58 PM
不划算啊
我和朋友的的算法是， 买 100k, 租金要 1000 （还没扣东扣西）
so far，我们的都差不多这样。  ...

以此类推是不是买200K 租金可以到 2k？

donut2u

danieltang3121 发表于 5-3-2015 04:49 PM
产业会升值。 每年有起rm50千 都是 钱。 怎能拿FD跟产业相比呢。 大部分 有钱的都是靠投资产业或做生意赚 ...

的确。我购买产业：2011 - RM130k
去年 2014 - 估计是估计RM240k ~ 265k. （两间不同银行）。那个 RM265k 的估计是有去量屋子 与做调查的。
三年涨了RM130k ++。

问题出现在这里：
不可能永远会有这种涨势啊。涨势说不定已过，以后事情谁也看不透。如果附近再大力发展，说不定人潮被吸引走。
接下来，我担心会维持一段时间。
如果一直stagnant，真的要靠租金来 比 FD.
看来投资产业是很大风险。

Greg9657

kkensengg 发表于 7-3-2015 10:25 PM
以此类推是不是买200K 租金可以到 2k？

我们自己是这样算啦。 200k, 要租至少1500吧。

Francis20

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