愿意减少开支，先购买能力范围内的房子，然后再慢慢升级至梦想家园吗？

kenty

房价从2009年开始不断的上涨，许多年轻人都面对买房难的困境。最近房产专家都在呼吁年轻人利用“升级”的概念去购买房产。也就是先购买能力范围内的房子，先坐上房价上涨的列车，享受它带来的价格增长，以后再慢慢的升级至梦想的家园，同时也呼吁年轻人必须控制好消费。你愿意这样做吗？

Strapped for cash, millennials buy their first homes entirely on credit

weihang89

是对的建议。。。

没有那么大个头就不要戴那么大的帽。。。

薪水涨幅很难跟得上房价的上涨。。。与其租者，不如买个小的先，然后再upgrade。。。
好过到最后什么都没有，自己在那边暗吊....

haryewkun

具体情况、具体分析吧。

这想法有个很重要的前提，就是“所有屋子的价格都会上涨”。所以不要考虑那么多，有多少钱就买多少。但这前提不是百分百成立的，有些屋子之所以价格低，就是因为它存在着你不知道的问题（比如淹水、没有地契），看似便宜其实风险极大。

再加上银行利息的成本、二手房屋的折旧，不是百分百赚的。

jaredliew

看到香港和日本这些地方，你就知道大马多幸福，日本人的产业已经贵到人们宁愿租屋住，因为要供几代的

大马现在还是发展中国家，买了500k的产业20年后最少你都有最少几个百万

手拿着马币，分分钟都在贬值，拿来供会升值的产业比较划算

现在马币贬值了，对有贷款的人来说是好事来的，尤其外国做工那些

30年的贷款，有几多个是真的供30年的？很可能多10年就供完了，然后可能多5年就转手了

baby988

可以说是不错的计划

kosing

越老买屋贷款年限越短

山峰点火

小屋换大屋咯，不然等你存到钱是屋子价钱又起了

spring88

年轻时吃点苦, 老了就不用埋怨想当年没有什么什么了.....

骑士王

我现在正做着..一可以以有自己的房子.二能做投资.

vincentsieng

同意，小弟不才，都已经实行了20多年了。