质询相关买卖地皮法律意见

化学

不好意思, 想问下现在我们与地主（卖家）原已洽商好买卖有关地皮后，我方就建议通过律师代表来进行这项买卖。然后双方同意就签下买卖合约。交付了10%定金给卖家。然而当一切贷款与相关文件办妥后，要求地主前往律师楼签转名手续时，地主突然提出如果他两年内转让此地皮是否被税收局征收tax...然后律师告知如果5年内转让其他人是必需交缴税务。但地主声称地皮是两年前父亲的遗产。经过地主质询税收局是需要缴付大约40_60千的税。他突然告知我不卖了。那请问如何。。。。。。谢谢  

haryewkun

买卖合约签了没有？

如果他还没有签过任何文件，那么估计只能取消交易了。

化学

haryewkun 发表于 5-7-2015 10:53 PM
买卖合约签了没有？

如果他还没有签过任何文件，那么估计只能取消交易了。

我们只是签S&P agreement ....所以他们也可以取消交易?

ss24

化学 发表于 6-7-2015 02:49 PM
我们只是签S&P agreement ....所以他们也可以取消交易?

签了SNP他们要取消交易需要给回你头期10%+10%罚金吧。。看回你的SNP有写的。。。vendor default

haryewkun

化学 发表于 6-7-2015 02:49 PM
我们只是签S&P agreement ....所以他们也可以取消交易?

是你们单方面签了 S&P或是双方都签了？

如果双方都已经签了 S&P，那么一般上是不能随意取消交易的。不过一切还是要看合约怎样写。建议查看合约细节及咨询相关律师。

GiaWei

有律师不问问网友，i服了you

化学

ss24 发表于 6-7-2015 02:57 PM
签了SNP他们要取消交易需要给回你头期10%+10%罚金吧。。看回你的SNP有写的。。。vendor default

你好，s&p只提到赔偿，就是没提到数额，有没有可能法官宣判象征性赔偿几百元的？

化学

haryewkun 发表于 6-7-2015 03:37 PM
是你们单方面签了 S&P或是双方都签了？

如果双方都已经签了 S&P，那么一般上是不能随意取消交易的。不 ...

是双方同意签下的。怕有些律师是为钱而已，拉来拉去。只有写到如果卖家毁约，我们可以1.申请庭令查封那地。强自地主卖。
2.bayar pampasan...

haryewkun

GiaWei 发表于 7-7-2015 06:00 PM
有律师不问问网友，i服了you

或许他有问过律师，只是为了慎重起见，才上网来求证吧。

毕竟律师的说法也不是百分百可信的。大额财产的纠纷，多问几个人求证是合理的。