|
查看: 12209|回复: 25
|
Am bank 房屋贷款 ～ 扣母钱
[复制链接]
|
|
|
之前申请房屋贷款时，那个银行职员说可以随时随地扣母钱，虽然我的是Term loan..去银行counter付钱就好了。那个interest是count by daily basis..
我的loan monthly installment 是rm830.. 八月时候刻意去多还rm500扣母钱,可是在九月时，银行自动过账只用了rm330..
就很好奇为什么九月不是抽rm830, 我之前还多的rm500, 是扣母钱的啊。
到底是哪里出错了呢。。希望懂得ambank 贷款的你帮我解答。。谢谢各位 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-10-2015 03:25 PM
|
显示全部楼层
扣母钱需要到counter“另外”写一张bank in slip,问counter的人要特别注明什么。
很多人都是以为还多就=扣母钱。那个只是叫做early settlement，没有好处的。
我是借PBB的，扣母钱要在slip上注明 “special principle payment". 还了钱之后，slip上面也有电脑打印同样的字眼。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-10-2015 04:57 PM
|
显示全部楼层
如果要还母钱，有没有minimum amount？
比如最少要换5000块？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-10-2015 05:03 PM
来自手机
|
显示全部楼层
喜欢你的人 发表于 15-10-2015 04:57 PM
如果要还母钱，有没有minimum amount？
比如最少要换5000块？
Pbb 的要还母钱要写信和最少给rm5000.. 之前本来要申请pbb, 后来被ambank 的可以用any amount来扣母钱和随时随地还母钱吸引。。到最后，call ambank customer service, 3 个不同的人，讲了三种不同的答案。。不知道哪一个是对的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-10-2015 05:06 PM
来自手机
|
显示全部楼层
CzzHeng 发表于 15-10-2015 03:25 PM
扣母钱需要到counter“另外”写一张bank in slip,问counter的人要特别注明什么。
很多人都是以为还多就=扣 ...
Ambank 没bank in slip.. 直接去counter。。
而且之前申请贷款的时候，说只要到counter，讲还母钱，就可以了。。都是骗人的。。现在突然要写信填表格，麻烦到。。。以后都别想我去申请它的贷款买基金。。pek chek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-10-2015 07:15 PM
|
显示全部楼层
FOR Semi Flexi loan:-
扣 Principle, 一定要到 bank counter, 没有听说过 min 多少才可以.
FOR Fully Flexi Loan:-
any time internet transfer 就可以，不需要到bank.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-10-2015 08:17 PM
来自手机
|
显示全部楼层
soonnl 发表于 15-10-2015 07:15 PM
FOR Semi Flexi loan:-
扣 Principle, 一定要到 bank counter, 没有听说过 min 多少才可以.
Term loan 是semi flexi 吗？ 去counter需要填form还是写信？ 还是直接在counter付钱就可以了？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-10-2015 10:03 PM
|
显示全部楼层
无论如何都要去counter的。你ambank house loan 有link ebanking的吗？ 去counter弄妥后回家对一下balance看有没有扣到咯。。如果柜台的人不懂就叫他们大的出来。。。
我试过去ambank开current account,他们柜台小姐说一定要买保险，才可以申请。。。他奶奶的，我就叫他们大的出来Shooot了一顿，还写信去他们HQ投诉，给他够力够力。
Pbb还principal没有最低存款的啊，我五百，一千也是照过。拿钱出来就最少5000啦。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-10-2015 10:08 PM
来自手机
|
显示全部楼层
CzzHeng 发表于 15-10-2015 10:03 PM
无论如何都要去counter的。你ambank house loan 有link ebanking的吗？ 去counter弄妥后回家对一下balanc ...
它们的ebanking很差。。查不到东西的。。
哇，你厉害。。给个赞你。。下次她们不帮我扣母钱，我给她们够够力。。
申请前，什么都可以。申请后，没一样东西可以的。。
Sue它去国家银行 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-10-2015 10:16 PM
|
显示全部楼层
提款最少要5000，然后1000为单位拿多少都可以。手续费50。 还principle就没有限定，还多少都可以。但是千万要到柜台办，bank in slip要清清楚楚看到扣母钱的字眼。
不然就complain............
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-10-2015 10:19 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 CzzHeng 于 15-10-2015 10:21 PM 编辑
你要给他够力够力就拿agreement或offer letter 去。他们扮傻你就拿出来对质。
大的出来还扮傻就写下名字，说Complain去国家银行。
直接请你进VIP房谈。。。。
（背后纯属虚构，如有雷同，一定是巧合）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-10-2015 10:29 PM
来自手机
|
显示全部楼层
CzzHeng 发表于 15-10-2015 10:19 PM
你要给他够力够力就拿agreement或offer letter 去。他们扮傻你就拿出来对质。
大的出来还扮傻就写下名字 ...
Agreement 没有写很清楚。。只是带过。。是那个银行职员说得天花龙凤。。乱来 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-10-2015 10:43 PM
|
显示全部楼层
未必一定要去counter，
我是做AIA的fixed rate loan的，
我们的贷款，你只要丢多钱去户口，
自动还principle的
而且without early settlement penalty charge,
有些银行会不允许你做early settlement and early pay within 3-5years
所以这些是贷款前要survey好，不然就要现在做refinance了
希望我的解答有帮助到你解决你的疑问，
如有任何其他疑惑，欢迎inbox我询问详情，我将为你一一解答。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-10-2015 08:42 AM
|
显示全部楼层
那么public bank 不错耶。Hong Leong的没有这样.gif)
有限制说贷款三年里面不能还母钱吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-10-2015 08:46 AM
|
显示全部楼层
银行职员很多都这样，还没有签字的时候说到什么都可以，天花乱坠的
签字后就这个要用这个procedure，那个其实有附带条件.gif)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-10-2015 09:46 AM
|
显示全部楼层
不能settle。可以扣。lock 3年。
你有钱可以settle90%,剩10%给他扣三年。。
PBB真的很不错了，ebanking的数据也很齐全。可以monitor欠他们多少钱，或有没有扣到母钱。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-10-2015 10:12 AM
来自手机
|
显示全部楼层
喜欢你的人 发表于 16-10-2015 08:46 AM
银行职员很多都这样，还没有签字的时候说到什么都可以，天花乱坠的
签字后就这个要用这个procedu ...
是咯。。为了sales，乱乱来。。难怪一年有那么多的人sue他们去国家银行。。更本就是有理由的。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-10-2015 11:20 AM
|
显示全部楼层
loan agreement是律師做的，應該很清楚的，只是我們通常很難看明白，要看很多遍的（但是，還錢程序是不會寫在內，因為有可能會更改）
另外，每個月定期還錢的都叫term loan，semi flexi、 fully flexi都是term loan（基本上所有房貸都是term loan）
如果你要扣母金的話，你要很清楚的跟銀行職員說是“還principal"，“不是給advance payment”
像我在老虎銀行的semi flexi，多付的都是進advance payment的，不是直接扣principal的
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-10-2015 11:44 AM
来自手机
|
显示全部楼层
zaqre 发表于 16-10-2015 11:20 AM
loan agreement是律師做的，應該很清楚的，只是我們通常很難看明白，要看很多遍的（但是，還錢程序是不會 ...
跟她们讲还母钱，她们直接说，我的不能还母钱。。要写信拿批准。。后来一直吵她们说之前申请那个职员明明讲可以扣母钱。。
后来她们讲改了。。我说几时改，她们说最近。。骂她们怎么没通知。。她们才硬着头皮打电话。。后来拿到的信息是，可以扣母钱。。然后帮我进钱。。
昨天在call总行问，才知道要填表格或写信通知，不然他们不懂钱多给的是要干嘛的。。
所以咯，银行里面简直没有一个是人，会给我正确的答案。。到最后，我自己去找答案。。这样的银行，真是没用到臭头。。写信去customer sevice, 昨天等到今天，都没答案。。说等有关部门回答。。搭他的头。。#%@%# |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-10-2015 11:48 AM
|
显示全部楼层
每間銀行都一樣的
他們一個職員要應付那麼多product，不可能每個都那麼清楚的
總之，要我們自己先搞清楚，然後去“指導”他們怎麼做
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1941 
36
