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楼主: lemon1011

Crescendo发展商-Bandar Cemerlang

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发表于 20-1-2016 05:49 PM | 显示全部楼层
Crescendo的 Bandar Cemerlang 在报纸看有看过这个project也survey了一下,

我姐夫有在找landed的房子,也看了好几个projects
(26x70) RM513!!!! 是超大间的双层排楼吧,其他发展商都没有那么大间
2 Storey Cluster RM618 (32 x 80)
Semi-D 才RM682 (32 x 100) 有budget就不用想了,房子的design 也不错
现在外面卖的都是20 X 70 不然就 22 X 70 , 价钱也差不多,二手的话头期和agent 佣金就不用说了。。。

一样也是永久地契 是新区的第一期project,也有围篱G&G,比起Austin区还没那么塞车
买房子最怕是塞车,回个家 近近都要塞红灯

比较起来,这个还蛮值得的!!!!
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发表于 26-1-2016 06:32 PM | 显示全部楼层
玻璃球 发表于 20-1-2016 05:49 PM
Crescendo的 Bandar Cemerlang 在报纸看有看过这个project也survey了一下,

我姐夫有在找landed的房子, ...

可是从tiram区新山必经的路塞车够力严重咯
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发表于 14-5-2016 01:22 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 sooney88 于 14-5-2016 01:34 PM 编辑

本人在那买了double cluster storey 32 * 80. 648k (本人觉得大又值得)
free spa,free lawyer fee, and free 8%down payment. free 1 year maintanence fee.
security guard house, 需要card scan only can pass. (安全度大大提升)

我只付2% downpayment. 8% free. 剩下loan 90% . 扣到来 596k
觉得蛮值得。
现在应该是launch 第二期会起40k 若我没错。 我买时是第一期,所以应该是有赚到。

屋子现在越起越远,你试想想未以前mount auntin 人家也是不建议买但现在已经是起了好几倍。
来会要买便宜屋子,应该要比ulu tiram 更远。

还有大家那一区真的只卖剩10% ,我买的时候unit 已剩不多。 这agent 肯定没说谎..所以就launch 了第二期。 我买时问了是华人买居多。

*存粹个人建议

bandar cemerlang 2.jpg
bandar cermerlang.jpg
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发表于 14-5-2016 01:35 PM | 显示全部楼层
han1798663 发表于 6-1-2016 07:03 PM
值得投资!26 x 70 才 513k 又有24hour 保安,这里住宅商业区,不是工业区。屋子排列很整齐~

认同。。
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发表于 24-5-2016 09:20 PM | 显示全部楼层
sooney88 发表于 14-5-2016 01:22 PM
本人在那买了double cluster storey 32 * 80. 648k (本人觉得大又值得)
free spa,free lawyer fee, and free 8%down payment. free 1 year maintanence fee.
security guard house, 需要card scan only can pass ...

我也是买第一期的double cluster,很多人说便宜了。因为大间,双层排屋都要700千了。

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发表于 26-5-2016 11:28 AM | 显示全部楼层
偏远了。。除非你已经看见10年后的世界。。
不然风险很大
你看着的glenmarie就比较好,
但是。。那一带只有几条路走
每一条都很塞一下。。。
taman daya 车多,加太多红绿灯
dato onn 进来一大堆hump, 迟一点jusco建好,那里就是水泄不通了。。。
mount austin 进红绿灯加多车
如果只是煮饭婆,就没有问题。。不然放工回家最少40分钟
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发表于 26-7-2016 09:44 AM | 显示全部楼层
sooney88 发表于 14-5-2016 01:22 PM
本人在那买了double cluster storey 32 * 80. 648k (本人觉得大又值得)
free spa,free lawyer fee, and free 8%down payment. free 1 year maintanence fee.
security guard house, 需要card scan only can pass ...

我们是邻舍了话说你是几时买的啊?我十二月看的时候剩下两间退下来的罢了....然后六月去的时候那里的sales跟我说phase 1已经完了噢~
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发表于 3-8-2016 08:07 PM | 显示全部楼层
B_Bei 发表于 26-7-2016 09:44 AM
我们是邻舍了话说你是几时买的啊?我十二月看的时候剩下两间退下来的罢了....然后六月去的时候那里的sales跟我说phase 1已经完了噢~

haha... 那么巧啊。。我是去年十一月多下定金的。。 手续现在也全都settle 了。。 我买靠近guard house 的。。你呢??
现在phase2 了, 起了四十千了。。还好没下错决定。
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发表于 3-8-2016 08:10 PM | 显示全部楼层
HL1209 发表于 24-5-2016 09:20 PM
我也是买第一期的double cluster,很多人说便宜了。因为大间,双层排屋都要700千了。

哈哈。。恭喜恭喜。。未来地区邻居。。呵呵。。 现在已经起价了40k。

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发表于 3-8-2016 09:40 PM | 显示全部楼层
pm  地点来看看
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发表于 3-8-2016 11:28 PM | 显示全部楼层
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发表于 25-4-2017 10:09 PM | 显示全部楼层
大大,你是已经买 glenmarie 的了?我最近 才注意到 glenmarie 这个地点很好,去看了屋子,里面房间好小哦,因为是厕所在 2个房间之间的关系,楼下的设计我就很喜欢。

然后也有在看着 B. Cemerlang ,现在出 Phase  2了,价钱也比 phase 1来得高60k这样。想问到底划不划算。
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发表于 3-11-2017 10:04 PM 来自手机 | 显示全部楼层
BANDAR  CEMERLANG 第一期几时完工拿锁匙?
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发表于 8-7-2018 08:46 PM | 显示全部楼层
可以拿钥匙了。。developer 还赔偿了我们每个owner 迟交钥匙费。。我拿了33千rm 赔偿!! 呵呵。。 赚到了一笔。。 :p
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发表于 8-7-2018 08:47 PM | 显示全部楼层
Jack2552 发表于 3-11-2017 10:04 PM
BANDAR  CEMERLANG 第一期几时完工拿锁匙?

CCC 上两个礼拜批了。。发展商迟交钥匙。。自动赔偿我们了。。我拿了33k RM。。 呵呵

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