Batu Pahat的屋价疯了吗？

minicooper

最近打算跟另一半买屋子准备结婚，经过survey发现现在的屋价真的很夸张。
新建单层排屋价钱从310k~370k
这里虽然说是johor第二大的城市，但发展却很慢，基本薪金还是少过jb很多。
我们看了三间新的project,

屋子A
RM369,800（10% cash rebate, rm500 downpayment,买卖和约 律师费 印花税全免)
22 X 75
三房两厕
白钢gate,实木大门
full tile to car porch
地点靠山
离市区10分钟路程
中途有经过好几间小学，中学，独中
环境不错，华人区，只是未来几年应该不会有重点发展在这一区，感觉适合居住，不适合投资


屋子B
RM368,000 (10% cash rebate, rm2000 down payment, 不包括律师费 印花税）
22 x 70
三房两厕
白钢gate, sliding door 大门
屋内full tile, car porch concrete paver, brc fencing
有一个超大的发电厂在不远处 （感觉有哥斯拉住在里面）
新区，离市区差不多半个小时路程
附近将会驻进jusco,tesco,和传说中的新马高铁
现在已经很塞车了，不敢想像以后那两间shopping开了以后会怎样（大路也是去high way的一条主要路线）

屋子C
RM318K (不包括律师费 印花税)
24 X 75
四房两厕
普通gate,实木大门
全屋full tile
靠近屋子B,附近发展很有潜能
可是旁边就是surau了非常靠近


因为这间家是打算买来住，所以屋子B暂时不在考虑之内，虽然他的地点最好，可是我接受不到那个concrete paver, brc fencing,因为没有那么多budget装修，还有发电厂也是一个原因。

现在正在A & C之间做选择，感觉很头痛

大家可以给点意见吗？也可以分享你们买单层排屋的经验

狼福

单层排屋角头间吗？？
问题是我们这里的房也是超级贵，我目前申请政府津贴

Cket

二手的比较便宜。

minicooper

狼福 发表于 28-11-2015 03:22 PM
单层排屋角头间吗？？
问题是我们这里的房也是超级贵，我目前申请政府津贴

不是，都是中间的单位
如果corner or end lot都超过400k

狼福

minicooper 发表于 28-11-2015 07:26 AM
不是，都是中间的单位
如果corner or end lot都超过400k

确实是很贵一下，没办法咯

minicooper

Cket 发表于 28-11-2015 03:25 PM
二手的比较便宜。

这里的二手屋价跟新的没什么差别，尤其是市区的屋子。
做了一些survey,一样单层三房两厕，几乎都要280k以上，如果靠近市区会更贵。
因为市区的房子已经饱和，所以现在新的project都在市区以外发展。

地狱武者

B肯定OUT.

Investnovice

靠近surau還好啦。我當初沒甚麼資金，所以將就的買了一間靠近surau的房子，大約不到一百米。不會覺得很吵。重要的是靠近市區出入也很方便，所以比較利弊後surau對我來說反而不是很重要了。

ngowngow

选A - 买卖和约 律师费 印花税全免

因为你没有那么多budget装修