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楼主: blurz

银行房屋贷款

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 楼主| 发表于 7-12-2015 12:39 AM | 显示全部楼层
ahsa 发表于 6-12-2015 11:51 PM
想买第二间二手房子449k.lease hold 70yrs
年龄:47 / 35
薪水:rm2600/SGD 1900(月)

你们最高可以贷款RM130K(47岁)/RM770K(35岁)。

如果要买447K的屋子
选择1: 使用35岁的贷款名字
选择2:两人连名

需要查询你的实际BANK VALUE才知道这间屋子能够贷款多少。
地址:
单层/双层/APARTMENT?
多少SQ FT


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 楼主| 发表于 7-12-2015 12:39 AM | 显示全部楼层
ahsa 发表于 6-12-2015 11:53 PM
现在新加坡工资是乘多少倍?

乘3倍
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发表于 7-12-2015 09:04 AM | 显示全部楼层
blurz 发表于 4-12-2015 06:50 PM
你如果知道BANK VALUE就可以知道那间你可以贷多少

你有办法查到BANK VALUE 多少吗?
不然就是要申请贷款才能知道BANK VALUE是吗? 谢谢

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发表于 7-12-2015 10:48 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 ckahkin2000 于 7-12-2015 10:50 AM 编辑

年龄:33
薪水:RM3800(月)
房贷:第一间/RM 388(月)
车贷:RM 729(月)
卡债:没
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 楼主| 发表于 7-12-2015 10:53 AM | 显示全部楼层
ckahkin2000 发表于 7-12-2015 10:48 AM
年龄:33
薪水:RM3800(月)
房贷:第一间/RM 388(月)

你最高可以贷款RM300K。
你要买的屋子BANK VALUE多少呢?

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 楼主| 发表于 7-12-2015 10:54 AM | 显示全部楼层
broboy 发表于 7-12-2015 09:04 AM
你有办法查到BANK VALUE 多少吗?
不然就是要申请贷款才能知道BANK VALUE是吗? 谢谢

可以的。需要
地址:
单层/双层/APARTMENT?
SIZE:
卖价多少?

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发表于 7-12-2015 10:57 AM | 显示全部楼层
blurz 发表于 7-12-2015 10:53 AM
你最高可以贷款RM300K。
你要买的屋子BANK VALUE多少呢?

没查,应该250k+
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 楼主| 发表于 7-12-2015 11:00 AM | 显示全部楼层

你是想买第2间还是什么?
第1间还欠银行多少钱呢?

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发表于 7-12-2015 11:03 AM | 显示全部楼层
想第二间, 第一间供了 7 年。。。欠 75k
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 楼主| 发表于 7-12-2015 11:06 AM | 显示全部楼层
ckahkin2000 发表于 7-12-2015 11:03 AM
想第二间, 第一间供了 7 年。。。欠 75k

第2间你跟发展商还是OWNER买的呢?
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发表于 7-12-2015 11:10 AM | 显示全部楼层
blurz 发表于 7-12-2015 11:06 AM
第2间你跟发展商还是OWNER买的呢?

不好意识, 刚打算投资第二间。。。因为怕借不到。。。所以还没有目标
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发表于 7-12-2015 11:11 AM | 显示全部楼层
ckahkin2000 发表于 7-12-2015 11:10 AM
不好意识, 刚打算投资第二间。。。因为怕借不到。。。所以还没有目标

想买新的。。。。。。。
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 楼主| 发表于 7-12-2015 11:28 AM | 显示全部楼层
ckahkin2000 发表于 7-12-2015 11:11 AM
想买新的。。。。。。。

OK。你屋子供了7年,屋子也是有VALUE了,
你也可以考虑REFINANCE第一间屋子,CASH OUT钱来买第2间
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发表于 7-12-2015 11:39 AM | 显示全部楼层
blurz 发表于 7-12-2015 11:28 AM
OK。你屋子供了7年,屋子也是有VALUE了,
你也可以考虑REFINANCE第一间屋子,CASH OUT钱来买第2间

谢谢你的宝贵意见。。。
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 楼主| 发表于 7-12-2015 11:45 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 blurz 于 7-12-2015 11:46 AM 编辑
ckahkin2000 发表于 7-12-2015 11:39 AM
谢谢你的宝贵意见。。。

不用客气,如果需要REFINANCE,查询你目前屋子的BANK VALUE可以问我。
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发表于 7-12-2015 07:57 PM | 显示全部楼层
blurz 发表于 6-12-2015 10:01 PM
每个月还多少呢?

around Rm600 every month.

pls whatsapp to me i will email the documents to u thank.

aldrich
0166892918
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发表于 7-12-2015 08:03 PM | 显示全部楼层
你好,我想买一间二手CONDO价值RM300K,可获得多少贷款?

年龄:27
薪水:RM2900(月)
房贷:没有
车贷:没有
卡债:没有
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发表于 7-12-2015 08:54 PM | 显示全部楼层

年龄:31
薪水:RM3300(月)RM350 - part time-没有salary slip)
房贷:没有
车贷:706
卡债:每月清

目前看中两间屋子。一间是leasehold的屋子大概150k.另一间是freehold 300k.
有朋友说150k那间屋子可能借不到钱因为是kampung屋然后leasehold剩下没几年。
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 楼主| 发表于 7-12-2015 09:03 PM | 显示全部楼层
foongyee88 发表于 7-12-2015 08:03 PM
你好,我想买一间二手CONDO价值RM300K,可获得多少贷款?

年龄:27

你最高可以贷款RM310K。
需要查你的BANK VALUE才知道这间屋子能贷款多少。
地址:
单层/双层/APARTMENT?
SIZE:


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 楼主| 发表于 7-12-2015 09:08 PM | 显示全部楼层
MiracleMe 发表于 7-12-2015 08:54 PM
年龄:31
薪水:RM3300(月)RM350 - part time-没有salary slip)
房贷:没有


年龄:31
薪水:RM3300(月)RM350 - part time-没有salary slip)
房贷:没有
车贷:706
卡债:每月清

RM350 拿CASH还是进银行?


目前看中两间屋子。一间是leasehold的屋子大概150k.另一间是freehold 300k.
有朋友说150k那间屋子可能借不到钱因为是kampung屋然后leasehold剩下没几年。


leasehold剩下没几年就没的贷款的。
300K的是跟发展商还是OWNER买的呢?
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