谁说房产走势不好？好的房产永远都有市场的！

财神爷@

谁说房产走势不好？好的房产永远都有市场的！

大家现在每天都听这里说房产走势不好，那儿房屋会大跌价等等！

其实很多都是没有根据的说法来的，我现在做着的两个Project 才售买不久罢了，都所剩不多了！

所以，有时是真的别乱信外面谣言，还是眼观为实！

我国行情不是很好，是事实.... 但房产却不会受到很严重的影响！毕竟要买屋子自住的人士依然是很多，如果今天不买，日后也不懂会起到什么价位。

当然，除了房屋手工要好，发展商提供很好的Offer还是很重要！只要有好的Offer，让购买家容易入手，那其实回响还是很好的。

地点适中！手工没问题！有好的Offer！房产永远都是有市场的！

龙沟鱼

房地产走势不好，影响交易量的主要因素不是价格而是信心。买家都知道现在房产价格呈下降趋势，因此多持观望态度。当大众都有这想法时，价格自然就会继续下降，但其实很多买家也在等待价格进一步下跌后再进场。另一方面，卖家的持守力也很强，他们也在等待时机，以更好的价格卖出。买卖双方因而形成拉据战，但目前来看是买家还是稍占上风，马来西亚2016年的整体经济我没有看到有什么能让买家恢复信心的趋势，买家对前景没有信心，房价如何坚挺？

ucsi

行情真的这样好，你需要泡论坛hard sell + 顶旧帖吗？
真的好景+好卖的话，你project外面附近挂个banner，单单接电话安排看屋都做到手软了

2012年卖到现在，都可以说成 ‘才售买不久罢了，都所剩不多了！’看来你真的度年如日

https://forum.lowyat.net/topic/2488091

kaiszheng1

老大 你要考虑看看马来西亚上班族的钱包后才讲啦， 现在随便一间700sqft就要550千，一个月要供2600. 想买屋子的两公婆如果合起来只有6-7千 一半的人工就没有了。 不用养孩子和自己的费用啊？ 700sqft一家三口好像住监牢这样。。。还要给那么贵的监牢费。。我Knn。。现在的楼价是高，是炒家弄成的。 我的话看不好现在的房地产价。

yusiang

楼主很会搞笑，这两个project都建好那么久了也还没卖完...

廖中莱14

现在马来西亚股市大跌，马币又再贬值。大家都烧到手，谁还有多余钱买你的屋子。还有屋子开价那么贵，只有傻瓜才会进场接你们的贵货。

财神爷@

kaiszheng1 发表于 11-1-2016 02:53 PM
老大 你要考虑看看马来西亚上班族的钱包后才讲啦， 现在随便一间700sqft就要550千，一个月要供2600. 想买屋 ...

每个人都有置屋方法，当然也要能力而为。1288sqft，500千（原价RM567,500 优惠价到RM488,050），个人认为还值得啦！现在很多地方也许都不是这个价位了。
如果如大大以上的想法，也许很多人都不敢置屋了。现在屋价每况越上，如果有能力的不敢入手，在过几年又是另一个话题了！

财神爷@

ucsi 发表于 11-1-2016 01:28 PM
行情真的这样好，你需要泡论坛hard sell + 顶旧帖吗？
真的好景+好卖的话，你project外面附近挂个ban ...

哈哈！个人认为吧！是否hard sell，也是个人想法吧！我手上当然不只是做这两个project 啦！还有Novo Ampang，One Kesas，LCH Industrial Park，等等！都有不错的反应。我这儿会谈这两个project 是因为就快售完，而且好入手，所以就分享一下，如果有兴趣的，就好快点咯，不然好位置的都被人买完了！

2012 年就开始卖的吗？呵呵！那我就真的不知道！我公司是在11月接到这两个project的...2012年那是应该是刚开始建吧？！

Ivory Kajang 的刚刚12月2015才出CF，我们做这场project时还有 400多间单位没卖的，短短两个月左右，已经卖的不错，还剩100左右。如果没看错，2012 年开始卖的（我刚看过你的链接网页了）时候，应该是刚开始建吧！当年卖价是RM353,520... 现在建好已经是卖价RM567,500 了，所以当年买到的现在都已经先赚了！现在发展商优惠价到RM488,050~ 我当然会跟大家分享啦！好让我们论坛里有想买屋子的网友，知道有个这样简单和优惠的单位，多个选择罢了嘛！


而... Sri Rampai，3层楼地屋；的我知道是2015年才开始有屋主住进，其余的现在已经买剩十间左右。买者不但得到Cash Back，买到屋子还有一辆免费 Honda HRV；难道我不该和网友分享吗？

财神爷@

yusiang 发表于 11-1-2016 04:22 PM
楼主很会搞笑，这两个project都建好那么久了也还没卖完...

哈哈！搞不搞笑，个人看法吧！纯属分享罢了。分享原因答案在楼上讲了，你自己可以看看！

财神爷@

廖中莱14 发表于 11-1-2016 07:21 PM
现在马来西亚股市大跌，马币又再贬值。大家都烧到手，谁还有多余钱买你的屋子。还有屋子开价那么贵，只有傻 ...

RM500千的 1288sqft 新公寓，已经不是什么贵货了，很多更贵的都有。

这里分享着的是，RM5千多头期，就能买到新公寓；是分享给大家知道这儿容易入手买屋子。在说；还有Cash Back RM28千，不是等于不用头期，还能拿到钱帮补装修等等吗？而且，如果公寓里面早已装有厨房橱柜，煮炉和抽油烟机，每间房间和大厅都已经装好冷气空调，买者如果不要装修，安装好灯光，搬家私进去就能住了。那.... 拿到的Cash Back 不就可以另寻用途吗？(纯属个人建议)

如果说，要少过RM500千的公寓不是没有，尤其是二手的公寓。只是如果是二手的公寓；头期，律师费，水电deposit等等，都要自己出，没有优惠，只是这一大堆东西，自己就要拿出好几万出来，之后还要装修费等等，是否会一开头，就“过重”呢？储蓄了那么久的钱，一下就出完，不是连储备应急金都“干塘”了吗？


而且，除非二手屋的屋价，还有很大的升值空间，不然以后想用来换更大的屋子，机会都很渺茫。新屋不同，升值空间比较高。所以，买屋子不但要看现在，也要看将来！


最后，要置屋，还要量力而为，衡量清楚，不要硬硬来！今天还不足够能力，并不代表以后没有机会，只要不伤害到自己的“元气”，时时都有机会。

lokecl

楼主很会搞笑，这两个project都建好那么久了也还没卖完... + 1

baofa.com

楼主真的很可爱啊。。。
这应该是所谓的卖菜说菜好，卖鱼说鱼好。。。
欢迎楼主来这授传你的思想，https://forum.lowyat.net/PropertyTalk
这里有很多千万亿万富豪，或许你聪明过人，能吸引到他们跟你买，你就不用在这宣传那么辛苦了。

liau1977

看了楼主这么hardsell后， 我就知道楼盘要崩溃了。。

财神爷@

lokecl 发表于 11-1-2016 10:16 PM
楼主很会搞笑，这两个project都建好那么久了也还没卖完... + 1

你这话题我已解答了，请看楼上8# 楼吧！

财神爷@

baofa.com 发表于 11-1-2016 10:24 PM
楼主真的很可爱啊。。。
这应该是所谓的卖菜说菜好，卖鱼说鱼好。。。
欢迎楼主来这授传你的思想，https ...

不应该是这样的吗？哈哈...！难道你卖鱼会说你鱼是臭的？卖菜就讲你的菜是枯的吗？哈哈哈.... 这种哲学好高呀！看来我还有一段时间要修炼了！
其实做这行不是应该要 Hard Sell 宣传的吗？无论如何，最起码我不会指马说鹿，这些单位大家可以到现场验证，没有骗人就好了！
谢谢你赞赏我的可爱，其实你也很可爱！有时做人傻点，容易过日子！哈哈！！！
也谢谢了你介绍的lowyat forum。我会去研究的，谢谢！

财神爷@

liau1977 发表于 11-1-2016 10:28 PM
看了楼主这么hardsell后， 我就知道楼盘要崩溃了。。

哈哈。。。！见仁见智吧！是否Hard Sell，个人认为吧！我做的这行业，Hard Sell 楼盘，是正常的！然道有人会不Hard Sell 自己所卖的产品吗？最重要的是，讲的出，就要有，没骗人，自然不怕！

楼盘要崩溃？已经建好的楼盘，已成型，不怕！尤其是自己买来住的，CCC 都有了，更不用怕！

纯属分享罢了，有人会喜爱，就自然有人会不喜欢，正常现象罢了！

我已经介绍分享了，谁要谁不要，各有所得。

pornking

有钱人都不会混cari和你仙骨的！

jjchew

楼主很会搞笑，这两个project都建好那么久了也还没卖完... + 2

还说刚开卖。。。
自己掌自己的脸，隐瞒事实，没有了诚信，很难有一番作为的阿

在你这行，诚信最为重要

gn02268709

500千对楼主来说好像买菜一样～

500千我真的伤不起～我普通打工一族

aquamax

mutiara height 不是卖了N久的么？？