|
查看: 4333|回复: 47
|
樓價大調整，對社會整體是好事？
[复制链接]
|
|
|
看了一篇香港的报道，里面有一句是这样写的：樓價大調整，對社會整體是好事？也兩面睇，當樓價大跌五成時，上車看似易了，但屆時失業率也會相應上升，低樓價相對很多人而言又變高了。
请问楼价跌，失业人数真的会加？？最近真的看到大公司一直炒人。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-1-2016 10:38 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 01:36 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 10:18 AM
|
显示全部楼层
新的projects不会掉吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 11:21 AM
|
显示全部楼层
新的project发售价也是会参考附近的二手价的。肯定会受影响的。最近的新房产发展商都扣得很凶。
再不济，发展商可以减少新的project发售。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 12:11 PM
|
显示全部楼层
我赞同
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 12:21 PM
|
显示全部楼层
|
从一个国家的发展趋势来看，高地价高房价危害深远，不仅阻碍经济可持续发展，透支未来经济发展空间，更重要的是，随着家庭负担的不断增长，人民的幸福指数日趋减少，社会不稳定因素也会大大增加。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 02:09 PM
|
显示全部楼层
新的Project ...还没有起好的，怎么会跌呢？而起好的，又会以最新已经升值的价位来出售，就算给到许多优惠，但这种变相优惠，又会跌到哪里？变相优惠，只是一种让购屋者容易进场的办法。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 03:44 PM
|
显示全部楼层
|
新的不可能会跌，只有subsale才会跌，因为subsale需要很多头期钱啊 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 04:19 PM
|
显示全部楼层
最近会说房地产不可能跌价的人通常都是Property Agent罢了，会不会你正巧就是Agent？
"不可能"这三个字你还是想好好才说
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 04:35 PM
|
显示全部楼层
那你可以给我一个例子吗？比如刚launch的project有跌价吗？
新的之所以不会跌，因为价钱也已经定了呀,你这边告诉政府你的售价，那边却买便宜些，那不是很可笑？
新的project还得需要银行帮助的，你怎么做，银行不会做东西吗？
还有，我说subsale会跌，你明白subsale也是房地产吧？
要回复你也还是想好好才说
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 04:35 PM
|
显示全部楼层
如果经济差到要死了，屋子没有人买, 新projects也不会掉？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 04:37 PM
|
显示全部楼层
在hotspot的有地二手屋子我都不敢说不可能会跌
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 04:45 PM
|
显示全部楼层
那得看看屋主可以hold着吗？
新闻有说过，一个investor被迫卖了在bukit bintang的unit
买时RM1.5 mil,卖时RM1.3mil |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 04:46 PM
|
显示全部楼层
这样的话亏到半死
如果经济差到要死了，屋子没有人买, 新projects也不会掉？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 04:54 PM
|
显示全部楼层
新的不会掉，因为它的售价是跟银行book value
如果还没卖，还没动土的，发展商可以展延，然后专注于在便宜的地方
现在你可以看到啦，有新的project在于RM250k-380k都有，但地点不是hotspot
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 05:08 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-1-2016 06:30 PM
|
显示全部楼层
新的project要看发展商的holding power，如果房子起了，它不压低价钱又卖不出去的话，就自己自掏腰包给银行利息。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-1-2016 03:11 AM
|
显示全部楼层
哈哈！你几时看过有钱佬会饿死的啦！只有我们这些穷小伙子才会没钱开饭！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-1-2016 07:30 AM
|
显示全部楼层
是先失业才会被逼贱价卖楼，楼才会跌价~
不要前后不分 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1935 
29
