银行Lelong的房子

猫的猫

各位老大早！小弟我想请教一些关于银行Lelong的房子的事。
1. 银行Lelong的房子... 买得过的吗？因为价钱比市价便宜很多，蛮吸引我的。
2. 手续方面会很麻烦的吗？
3. 有什么特别需要注意的事项吗？例如房子的割名状况，屋契的状况等等，因为也听说过一些lelong的房子其实还是很多首尾没有做好，就怎么样可以知道这些情况呢？

拜托了！谢谢！

jeremykkt

手续会很麻烦，比如是apartment 那种分层地契，有些发展商不同意直接转名去新买主，就会很麻烦了
有些lelong屋，欠钱的前屋主还继续霸占，银行卖给你没有保证vacant possession, 那么驱赶屋主就是你的责任了
最好去做land search, 明白那个lelong 屋的情况再看要不要买。

猫的猫

jeremykkt 发表于 9-3-2016 09:56 AM
手续会很麻烦，比如是apartment 那种分层地契，有些发展商不同意直接转名去新买主，就会很麻烦了
有些lelong屋，欠钱的前屋主还继续霸占，银行卖给你没有保证vacant possession, 那么驱赶屋主就是你的责任了
最好去做land search, 明白那个lelong 屋的情况再看要不要买。

嗯，我就是怕这种问题，前屋主的首尾啦等等，不过我看到的是排屋啦，可能就没有分层地契的问题...
我会继续做些关于那间房子的研究。


怎样都好，欢迎各位大大，如果有买Lelong房子的经验，如果不介意的话，就跟小弟我分享一下。

kk@peng

jeremykkt 发表于 9-3-2016 09:56 AM
手续会很麻烦，比如是apartment 那种分层地契，有些发展商不同意直接转名去新买主，就会很麻烦了
有些lelong屋，欠钱的前屋主还继续霸占，银行卖给你没有保证vacant possession, 那么驱赶屋主就是你的责任了
最好去做land search, 明白那个lelong 屋的情况再看要不要买。

不是银行帮忙做好的吗？怎么会说割不到名的？

easywin3

kk@peng 发表于 10-3-2016 09:12 AM
不是银行帮忙做好的吗？怎么会说割不到名的？

之前有人遇过对方去土地局申请冻结，所以房屋割不到名，银行帮不到。

giftfre

你和Bank两的事务是很快的决解，但是房屋割名，地税，TNB,IWK转名手续一箩箩。
有欠的话，请还清才办手续。

猫的猫

哇，酱麻烦的啊...
嗯...
要认真的考虑一下，怎样都好，我找到一个lawyer说他可以帮我做land search。
有什么状况再update大家啦。

kk@peng

easywin3 发表于 10-3-2016 01:06 PM
之前有人遇过对方去土地局申请冻结，所以房屋割不到名，银行帮不到。

原来如此。。。是的买屋子要小心。。。