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Kiara Plaza @ Semenyih 买家讨论区【纯讨论谢绝销售】#462楼showroom 照片更新
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发表于 17-4-2016 12:16 PM
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发表于 17-4-2016 12:45 PM
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多少米? maintenance fee 是多少?  |
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楼主 |
发表于 17-4-2016 12:52 PM
来自手机
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夜神心羽 发表于 17-4-2016 12:45 PM
多少米? maintenance fee 是多少?
Maintanance fees 0.25/sqf. 屋价不少网友说高了点但是我买来自住，而且看了几个project 最喜欢这个所以还是买了  |
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楼主 |
发表于 17-4-2016 12:53 PM
来自手机
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fun_okai 发表于 17-4-2016 12:16 PM
恭喜恭喜
多谢多谢 ;p |
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发表于 17-4-2016 12:53 PM
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在这么远买soho?如果是own stay还好，要投资的话真的恭喜你了。
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发表于 17-4-2016 12:54 PM
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楼主 |
发表于 17-4-2016 12:55 PM
来自手机
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六人书 发表于 17-4-2016 12:53 PM
在这么远买soho?如果是own stay还好，要投资的话真的恭喜你了。
我在semenyih 上班，拿来自住 |
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楼主 |
发表于 17-4-2016 12:57 PM
来自手机
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夜神心羽 发表于 17-4-2016 12:54 PM
这个是 leasehold 还是 freehold project?
semenyih 对我来说好远 你在那里附近上班?
kiara plaza 的 soho 卖价是多少钱?
Freehold 的， 我的公司从这个project 去给toll 的话5分钟。不给toll 跑semenyih 进去 10分钟左右
soho 没错的话268k 起 before 10% rebate |
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发表于 17-4-2016 05:23 PM
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楼主 |
发表于 17-4-2016 05:42 PM
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夜神心羽 发表于 17-4-2016 05:23 PM
268k 又是 freehold ok 啦 像楼上所说的买来自住就没问题的
我买了第一间就会考虑买小小间的 soho 来住就可以了, 反正单身也不需要太大的空间
多少 square feet 呢? floor size 有多大?
就是考虑到一个人住，买小间点打扫比较容易，买个robot 每天给robot 扫 然后一星期抹一次地搞定
477sqf , floor size 是指什么？ 小弟刚接触房产而已
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发表于 17-4-2016 06:07 PM
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477 square feet 小下喔, 我还以为是超过 500 square feet
floor size 就是 built up size, 也意思说是 477 square feet
477 square feet 的话意思是 RM505 per square feet 咯
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发表于 17-4-2016 06:35 PM
来自手机
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弱弱问一句,semenyih有潜能吗?因为真的距离kl很远哦,toll都给到你傻,只记得有nirvana 和broga而已 |
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发表于 17-4-2016 07:03 PM
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那麼便宜?
多少sq ft的?
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楼主 |
发表于 17-4-2016 07:37 PM
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本帖最后由 ricgan 于 17-4-2016 07:50 PM 编辑
夜神心羽 发表于 17-4-2016 06:07 PM
477 square feet 小下喔, 我还以为是超过 500 square feet
floor size 就是 built up size, 也意思说是 477 square feet
477 square feet 的话意思是 RM505 per square feet 咯
一个人住而已，可以啦， 500 sqf 跟480 感觉应该没有差很多
差不多这个价钱，这个project 在semenyih 价钱算比较高一点，前面就说了。。。。
但是因为他的实际位置其实可以算在kajang 和semenyih 的交接处，所以价钱比起其他在smenyih 的project 是高少少。。。
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楼主 |
发表于 17-4-2016 07:41 PM
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本帖最后由 ricgan 于 17-4-2016 07:54 PM 编辑
semenyih 的发展可多了，diamond city , eco hill, eco majestic , nottingham , 还有不少的condo 排屋发展都集中在这一区，江湖传言说semenyih 是雪隆区最后一片可以发展的土地。。。。。潜能有没有我不敢说但是这一带发展中的房屋 大概 70-80% 是已卖出的，未来5年内这些房产会陆续建成，会不会旺就要看有多少人真的会搬进来。 但是这一区已经有了很多消息，aeon 和econsave 会进来建大型商场。。。
kl 市中心来其实没有很远。pavillion 来走cheras 过来没塞车半小时。 toll 没记错的话只是cheras batu 9 那边一个而已。。。
如果你走balakong 上skve （不懂是不是skve ) 再转lekas 就2个toll，加起来 2块多一躺，其实比起kl 去很多地方比如subang， toll 要便宜的多了。。。
看起来你对semenyih 不是很熟悉但是坏印象不少哦
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楼主 |
发表于 17-4-2016 07:42 PM
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本帖最后由 ricgan 于 17-4-2016 07:46 PM 编辑
477， soho 来的，这个价钱肯定不算便宜（至少在这一区） |
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发表于 17-4-2016 08:14 PM
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ok..
我不是很熟悉那個地區..
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楼主 |
发表于 17-4-2016 08:18 PM
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比起其他地方的soho kiara plaza算ok，但是如果你跟回semenyih 附近的development 比较，这个project 算贵。
kiara plaza 的service apartment 在 rm/sqf 上来说还是比soho 便宜。
semenyih 附近还有一栋soho 为主的development ， 那个的soho 比较便宜。450 sqf 从220k 起。
而semenyih 的service apartment 价钱都在 rm 400-500/sqf
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发表于 17-4-2016 08:24 PM
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ricgan 发表于 17-4-2016 08:18 PM
比起其他地方的soho kiara plaza算ok，但是如果你跟回semenyih 附近的development 比较，这个project 算贵。
kiara plaza 的service apartment 在 rm/sqf 上来说还是比soho 便宜。
semenyih 附近还有一栋soho 为主的development ， 那个的soho 比较便宜。450 sqf 从220k 起。
而semenyih 的service apartment 价钱都在 rm 400-500/sqf
個人看法其實和你有點出入,
semenyih,買landed或比較大間的condo..
kl市中心里,買soho或比較小間的condo..
soho,大部分都是關注在非常熱門的地點..
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