请问各位在柔佛的大大，有没有听过一个project名midas seri alam 的service apartment

PropertyNewBird

各位大大们，小弟有想要投资Midas Seri Alam. 大家对这发展商有何看法？会稳吗？谢了。

JJ2017

Hello,有人吗? 前两天midas 被MPPG 封了。不过工程还是在进行。。。有人知道什么事吗?

hi_johor

JJ2017 发表于 10-7-2017 09:11 AM
Affin bank 有个 offer 是如果发展商建到一半跑了，而你又在供。你所供的钱全部都可以退回。。。。这是真的吗?
请问有人听过或像 Affin bank 贷款过吗?

放屁！他是天王老爷啊？！Affin 追你到脱裤都在追！

我的同事，kulai的project, 10年了，还在还无底洞！！

发展商做一半，affin 帮你们还钱？！哈哈哈！哈哈哈！

hi_johor

JJ2017 发表于 10-7-2017 09:11 AM
Affin bank 有个 offer 是如果发展商建到一半跑了，而你又在供。你所供的钱全部都可以退回。。。。这是真的吗?
请问有人听过或像 Affin bank 贷款过吗?

这样天真的话，竟然有人听？有人相信？！银行有什么义务，会帮你们抹屁股？！
快手，快脚到 perumahan 投诉。

aiyo，真的不好相信哦。

mic0914

hi_johor 发表于 28-10-2017 09:14 PM
这样天真的话，竟然有人听？有人相信？！银行有什么义务，会帮你们抹屁股？！
快手，快脚到 perumahan 投诉。

aiyo，真的不好相信哦。

affin banker告诉我如果工程停:-
A) 你所还的利息会归还 (letter of acceptance有提到）
B）Bank所发出给发展商的钱他们自己有保险cover （banker口头上说的，没有black and white. islamic loan 基本上是这样principle,至于法律上要去查看)


当时我的分析是：
1） 总数 （loan interest + MRTA fee）费用比别家offer的还低
2） 毕竟没一家银行敢这么说，如果不确实也无损,至少pointA是有白纸黑字的


至于pointB呢，当然如果有人肯去perumahan投诉也好，如果是商业骗局手段，至少有官方关注与调查

mic0914

欢迎midas seri alam的买家前来加入和分享。团结就是力量。
https://www.facebook.com/groups/241995132952479/

注意：只限制买家，在join之前请回答两道问题，不回者/答案不正确将不会受到理会

hi_johor

mic0914 发表于 30-10-2017 11:33 PM
affin banker告诉我如果工程停:-
A) 你所还的利息会归还 (letter of acceptance有提到）
B）Bank所发出给发展商的钱他们自己有保险cover （banker口头上说的，没有black and white. isl ...

这个人告诉你这个，那个人告诉你个；要有人白纸黒字！还是有律师证明是正确的，还有法律根据。Banker?  说了算？！几个礼拜辞职后，我没做这份工，bai bai.
希望你们能多跑几个部门，会还有机会。迟了，Director 辞职或 Management 解散，就看天了。

hi_johor

hi_johor 发表于 31-10-2017 07:40 AM
这个人告诉你，那个人告诉你个；要有人白纸黒字！还是有律师证明是正确的，还有法律根据。Banker?  说了算？！几个礼拜辞职后，我没做这份工，bai bai.
希望你们能多跑几个部门，会还有机会。迟了，Director 辞 ...

唉！点条明路给你，找个头脑清晰的律师，寻求协助。最好是很多idea 的律师。

Billychong05

JJ2017 发表于 25-10-2017 09:35 AM
Hello,有人吗? 前两天midas 被MPPG 封了。不过工程还是在进行。。。有人知道什么事吗?

我也想知道怎么一回事

hi_johor

mic0914 发表于 30-10-2017 11:33 PM
affin banker告诉我如果工程停:-
A) 你所还的利息会归还 (letter of acceptance有提到）
B）Bank所发出给发展商的钱他们自己有保险cover （banker口头上说的，没有black and white. isl ...

affin banker告诉我如果工程停:-
A) 你所还的利息会归还 (letter of acceptance有提到）
B）Bank所发出给发展商的钱他们自己有保险cover （banker口头上说的，没有black and white. islamic loan 基本上是这样principle,至于法律上要去查看)


1. 唉！那是利息，就是每个月给你100或150! 可以拿到还什么？买衣服？后面？？拿 50？30？

2. 发展商是有保险，是保障你们买主？还是发展商？ 还有，保险保.... RM 20 ??


去市议会询问，可以拿到什么资料，就知道怎么严重。


最好是拜拜神，保佑保佑。

mic0914

hi_johor 发表于 3-11-2017 02:33 PM
affin banker告诉我如果工程停:-
A) 你所还的利息会归还 (letter of acceptance有提到）
B）Bank所发出给发展商的钱他们自己有保险cover （banker口头上说的，没有black and white. isl ...

照你回答的，你好像没看懂我在说什么。

但有样东西是确实的，如果这些好处是假的，那么他们的loan也只不过跟其它银行的loan没两样而已,而不是比别人差，你有何必小题大作呢，我又没有在推销affinbank的loan.

KLIP829

mic0914 发表于 3-11-2017 09:33 PM
照你回答的，你好像没看懂我在说什么。

但有样东西是确实的，如果这些好处是假的，那么他们的loan也只不过跟其它银行的loan没两样而已,而不是比别人差，你有何必小题大作呢，我又没有在推销affinbank的loan.

就照你字面的解说，是否可以这么理解，假设跟 Affin 借 500K @4.3%，一年后，Progressive construction/loan 到 50%，发展停滞/顿，（已经确认不会继续)。
a) Progressive interest, 500K x 50% @4.3% =  $10,750
b) 银行出了$250K 给发展商

现在情况，Affin 还回$10,750 给购屋者，保险公司赔偿 $250K 给 Affin。整个贷款合约跟着ceased，购屋者無需再承担任何责任。

hi_johor

mic0914 发表于 3-11-2017 09:33 PM
照你回答的，你好像没看懂我在说什么。

但有样东西是确实的，如果这些好处是假的，那么他们的loan也只不过跟其它银行的loan没两样而已,而不是比别人差，你有何必小题大作呢，我又没有在推销affinbank的loan.

我知道的，就让你们知道。
下来就看你们怎样应付了，希望你们好运。

JJ2017

hi_johor 发表于 31-10-2017 07:51 AM
唉！点条明路给你，找个头脑清晰的律师，寻求协助。最好是很多idea 的律师。

说了这么多， 你又有那个 lawyer 可以介绍的吗?

mic0914

KLIP829 发表于 4-11-2017 02:16 PM
就照你字面的解说，是否可以这么理解，假设跟 Affin 借 500K @4.3%，一年后，Progressive construction/loan 到 50%，发展停滞/顿，（已经确认不会继续)。
a) Progressive interest, 500K x 50% @4.3% =  $10,750 ...

对，你所还的利息$10,750会被归还 （有白纸黑字, 但请读清楚你的合约了才相信）。能不能解约呢，procedure还是要查看合同
银行会归还你250k，银行自己会买保险保他们的损失的.但是，会归还你$250k这一点只是银行表面上说的，我有要求过black and white可是他们并拿不出来，loan合同也没提到

如果有谁想考虑的话还是劝你读好合同和寻找律师的advice.

hi_johor

JJ2017 发表于 5-11-2017 12:11 AM
说了这么多， 你又有那个 lawyer 可以介绍的吗?

满街找，不就找到咯。
真的只有好运能帮你们。

KLIP829

mic0914 发表于 5-11-2017 01:39 AM
对，你所还的利息$10,750会被归还 （有白纸黑字, 但请读清楚你的合约了才相信）。能不能解约呢，procedure还是要查看合同
银行会归还你250k，银行自己会买保险保他们的损失的.但是，会归还你$250k这一点只是银行 ...

谢谢你的解释。
楼上有看到网友说MPPG去封了工地，是发展商没更新License或其他准证吗 ？还是发现黑班蚊 ?
我不是买主，也不是來辛灾樂祸，只想瞭解更多消息。

Bell86

KLIP829 发表于 30-9-2017 08:37 PM
能否说说看，这个Project，新加坡老闆有股份對大马购屋者有什么好处 ?
谢谢了！

建一半停工的可能性比较小

Bell86

mic0914 发表于 20-7-2017 09:04 PM
midas perling本来想买的，但发现后面那个发电厂后就放弃了，要不是经过那个flyover还真的没注意到

我哥哥也是说我笨...但是我的想法是...既来之则安之

KLIP829

Bell86 发表于 4-1-2018 01:24 PM
建一半停工的可能性比较小

那好像有些道理，像 Tanah Sutera 的发展，有联合新加坡财团，发展得蛮不错。