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楼主: tigerbank

想要refinance的顾客请注意 Alliance One Account

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发表于 10-3-2019 01:01 AM 来自手机 | 显示全部楼层
你好,我现在面对和妈妈付很高数额的房屋贷款2.8k/月。以前利息比较高而且以前供到不美。现在总共欠款数额是320k。请问要如何付到最低每月付款数额呢?房子是妈妈名字可是她名字不能贷款了,请问用one account 的话是什么方法可以把这贷款变成我名字吗?谢谢
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发表于 10-3-2019 01:03 AM 来自手机 | 显示全部楼层
Jasonsoo55 发表于 10-3-2019 01:01 AM
你好,我现在面对和妈妈付很高数额的房屋贷款2.8k/月。以前利息比较高而且以前供到不美。现在总共欠款数额是320k。请问要如何付到最低每月付款数额呢?房子是妈妈名字可是她名字不能贷款了,请问用one account 的话 ...

房子银行估价大概在800k
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 楼主| 发表于 10-3-2019 09:25 AM 来自手机 | 显示全部楼层
y2ksaw18 发表于 10-3-2019 12:49 AM
我有一间房屋贷款,Under Alliance Islamic Flexi Loan。
房子Market Value 460千,还欠银行140千。
我名下有超过2间房子的贷款,OD 可以借90% 吗?
我有PayOff的公寓,可是是20年公寓With Master Title,能拿来 ...

你好,OD最多可以借70%吧了。
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 楼主| 发表于 10-3-2019 09:27 AM 来自手机 | 显示全部楼层
Jasonsoo55 发表于 10-3-2019 01:01 AM
你好,我现在面对和妈妈付很高数额的房屋贷款2.8k/月。以前利息比较高而且以前供到不美。现在总共欠款数额是320k。请问要如何付到最低每月付款数额呢?房子是妈妈名字可是她名字不能贷款了,请问用one account 的话 ...

如果要贷款的话就要做割名,就是mot, memorandum of transfer.你可以和你妈妈商量要不要割名。 割去你的名字然后你来贷款。
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 楼主| 发表于 10-3-2019 09:30 AM 来自手机 | 显示全部楼层
y2ksaw18 发表于 10-3-2019 12:49 AM
我有一间房屋贷款,Under Alliance Islamic Flexi Loan。
房子Market Value 460千,还欠银行140千。
我名下有超过2间房子的贷款,OD 可以借90% 吗?
我有PayOff的公寓,可是是20年公寓With Master Title,能拿来 ...

如果是master title而且超过10年alliance bank 没做贷款,你要的话可以去找大众银行。他们有做master title的贷款。

CCRIS会看到你的OD approved limitt和用了的limit,就好像信用卡那样。
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发表于 10-3-2019 11:37 AM 来自手机 | 显示全部楼层
tigerbank 发表于 10-3-2019 09:27 AM
如果要贷款的话就要做割名,就是mot, memorandum of transfer.你可以和你妈妈商量要不要割名。 割去你的名字然后你来贷款。

请问转了名过后, 贷款月供多少钱?one account 方案和好处是什么?
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 楼主| 发表于 10-3-2019 12:22 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Jasonsoo55 发表于 10-3-2019 11:37 AM
请问转了名过后, 贷款月供多少钱?one account 方案和好处是什么?

要供多少就要看你的年龄和贷款数额。alliance one account的好处是给你cash out一笔钱然后放在overdraft current account,没有用的话没有算利息。就好像信用卡那样,approved了没用就没有charge利息。
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 楼主| 发表于 15-5-2019 08:21 AM 来自手机 | 显示全部楼层
Alliance bank 的base rate和 blr rate已经降低了0.25%
https://www.alliancebank.com.my/general/interest-rates.aspx
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 楼主| 发表于 17-6-2019 12:40 PM 来自手机 | 显示全部楼层
现在alliance bank的overdraft 利息是 6.88%。
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 楼主| 发表于 22-6-2019 03:53 PM 来自手机 | 显示全部楼层
https://lifestyle.cari.com.my/portal.php?mod=view&aid=134153&mobile=2

在这里的生活资讯有报道关于alliance one account.
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 楼主| 发表于 1-8-2019 10:49 AM 来自手机 | 显示全部楼层
2019下半年,很多顾客都会想要做refinance,最近也比较忙着去见顾客。所以比较少上来这里和大家分享refinance的资讯。不好意思。

在这个贴都写了两年多了,也谢谢cari网友们的支持小弟。如果你们想要了解更多refinance 可以联络我。
IMG_2220.JPG
IMG_2220.JPG
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发表于 1-8-2019 05:33 PM 来自手机 | 显示全部楼层
我有个联名morgatege loan,可以转来这个?
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 楼主| 发表于 2-8-2019 09:45 AM 来自手机 | 显示全部楼层
daered 发表于 1-8-2019 05:33 PM
我有个联名morgatege loan,可以转来这个?

可以啊,这个就叫做refinance.只是要看你目前的收入和你的贷款数额。你是打工还是自己做生意呢?
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发表于 3-8-2019 01:26 AM 来自手机 | 显示全部楼层
tigerbank 发表于 2-8-2019 09:45 AM
可以啊,这个就叫做refinance.只是要看你目前的收入和你的贷款数额。你是打工还是自己做生意呢?

生意。
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 楼主| 发表于 6-8-2019 09:23 AM 来自手机 | 显示全部楼层
daered 发表于 3-8-2019 01:26 AM
生意。

如果是做生意的话,是enterprise , partnership 还是Sdn bhd? 做什么类型的生意呢? 有报income tax 吗?
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发表于 7-8-2019 12:33 AM 来自手机 | 显示全部楼层
tigerbank 发表于 6-8-2019 09:23 AM
如果是做生意的话,是enterprise , partnership 还是Sdn bhd? 做什么类型的生意呢? 有报income tax 吗?

Enterorise,f&b,有income tax
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 楼主| 发表于 7-8-2019 05:53 PM 来自手机 | 显示全部楼层
daered 发表于 7-8-2019 12:33 AM
Enterorise,f&b,有income tax

那么可以试试看申请alliance one account,要如何联络你呢?
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发表于 31-10-2019 10:01 PM | 显示全部楼层
楼主,还在吗?有问题找你帮忙解答。
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 楼主| 发表于 3-11-2019 10:12 AM 来自手机 | 显示全部楼层
Tan01 发表于 31-10-2019 10:01 PM
楼主,还在吗?有问题找你帮忙解答。

还在,有什么想问呢?
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发表于 3-11-2019 03:25 PM | 显示全部楼层
tigerbank 发表于 3-11-2019 10:12 AM
还在,有什么想问呢?

请问屋子已经供完的,可以去refinance拿OD?
可以拿多少?需要什么条件?
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