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发表于 19-1-2017 11:02 AM
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发表于 19-1-2017 11:04 AM
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屋价3xxk出租600-700百其实你是在亏钱如果屋价上升空间不大的话。
现在fd利息3.xx,3xxk一年可以有10k利息，你一年租金都没有这个数目。
然后如果3xxk拿去放flexi loan在你要买的560k房贷，一年更加可以省十多千利息，要急用时又可以随时拿出来，强过什么od啦。
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发表于 19-1-2017 11:10 AM
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当猫爱上狗 发表于 19-1-2017 11:04 AM
屋价3xxk出租600-700百其实你是在亏钱如果屋价上升空间不大的话。
现在fd利息3.xx,3xxk一年可以有10k利息，你一年租金都没有这个数目。
然后如果3xxk拿去放flexi loan在你要买的560k房贷，一年更加可以省十多千 ...
把屋子租出去，遇到不好的租户。。。。。。。就hooseh 了
或者之后租户不租了，拿回来，搞不好还要出一笔钱弄一下变成负数。
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发表于 19-1-2017 11:12 AM
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弱弱问下。。。。。。。你爸爸现在给你弟弟的薪水是多少？
有报税之类吗？
30年供期，如果老的不在。。。。。。他能继续供吗？
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发表于 19-1-2017 11:13 AM
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所以这就要看楼主要怎么和弟妹分析和解说了
当然兄弟姐妹也要是明理之人才行得通
我的想法是，如果一个月200，300块也拿不出
那父母有事时要如何一次过拿出几千块或甚至万？
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发表于 19-1-2017 11:16 AM
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发表于 19-1-2017 11:25 AM
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发表于 19-1-2017 11:26 AM
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最近父母谈起要在家乡买1间双层排屋5xxk给我们4兄妹住
这句话听起来像是要以后屋子平分给你们4兄弟姐妹的
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楼主 |
发表于 19-1-2017 11:27 AM
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我本身的现金一直存不多，因为这几年有很多大笔的开销。
但是必要的情况下还是可以拿一些金融产品的贷款，只是利息要给咯
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发表于 19-1-2017 11:29 AM
来自手机
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天天天藍 发表于 19-1-2017 11:13 AM
所以这就要看楼主要怎么和弟妹分析和解说了
当然兄弟姐妹也要是明理之人才行得通
我的想法是，如果一个月200，300块也拿不出
那父母有事时要如何一次过拿出几千块或甚至万？
拿不出就拿不出的啦。可以怎么样？如果人人拿的出钱，那就不会有这么多人登报募捐了。
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发表于 19-1-2017 11:31 AM
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一万薪水的5%和3千薪水的5%差很远。一个孩子要养和三个孩子要养也差很远。你的想法不是不好，单身时还可以，结婚有孩子后有一定难度。
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发表于 19-1-2017 11:38 AM
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楼主。。。。。。。我给你分享一下。。。。。。我岳父的状况
来自大家庭，大哥，下面有几个妹妹。。。。。。从小到大，扛起顾家的责任。
前几年，大家还有来往。。。。。。。近两年没有来往，新年也没有拜年，没有打电话来问候（其实住得很靠近罢了）。。。。。。。
原因是她们知道哥哥生意失败。。。。。。。欠一大笔债务，怕哥哥来找她们借钱。
你的现金流动量不多，有什么事情发生在你的身上或者老的。。。。。。。谁能帮你？
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发表于 19-1-2017 11:40 AM
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以前投保交保的制度不透明也不方便
我爸买了一生的保险，真的有事时，保险却用不到
到后来我们长大想帮他们买医药卡时已经买不到了
所幸我们7兄弟姐妹还算是明理之人，当初提出这个方案时，大家也都同意
这几年下来，大家每个月准时汇款
所以在父母所需的生活费和医药费上确实减少了不必要的争执和烦恼
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楼主 |
发表于 19-1-2017 11:55 AM
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我就是要弟妹们都习惯反哺父母，其实我个人比较强势，有理的安排大多数的人都会跟随。
同样的安排我也已经进行着，我安排了爸爸和3位叔叔制度化的奉养公公，目前已经进行两年多了。。
其中确实有些麻烦，但是都被我从中调谐了。
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楼主 |
发表于 19-1-2017 11:57 AM
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这种情况如果我和爸爸联名，弟弟没有名字就可以避免了吗？
虽然30%头期好重
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发表于 19-1-2017 11:59 AM
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题外话，请问你们这笔钱每个月是进入父母户口吗？如果父母不善理财（乱花钱）怎么办？或是由其中一位兄弟姐妹代为保管？
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发表于 19-1-2017 12:00 PM
来自手机
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不是路人甲 发表于 19-1-2017 11:57 AM
这种情况如果我和爸爸联名，弟弟没有名字就可以避免了吗？
虽然30%头期好重
你如果不计较你出一半你弟弟不出就拿你爸爸一半， 这跟你自己将来有能力再在外买一间有何不同。何况这家将来是你弟弟住，你可以就可以咯。 |
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发表于 19-1-2017 12:04 PM
来自手机
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本帖最后由 雨丝 于 19-1-2017 12:10 PM 编辑
啊楼主，你是强势可是你不明理。
上述提到的情况，如果你选择插手你就没有办法避免，你只有在签字贷款前接受所有这里写下可能发生的情况。这就是解决方法 |
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楼主 |
发表于 19-1-2017 12:05 PM
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雨丝 发表于 19-1-2017 08:15 AM
他爸有一间排屋了。所谓祖屋只有他弟一个人住。。。他爸会住他啊公的祖屋。
所有兄弟姐妹除了弟弟其他人都在外发展，买酱大间到最后也是给弟弟。这种多个三五年楼主自己就会不平衡了。
其实有句话很对，父 ...
对对，如果以后弟媳不欢迎我们的话我会把单排卖了，在老家附近买多一间。
最坏的情况下失业可以选择把投资的房子卖了，可以顶几年供期。
我手上也有一些股份卖了也能顶多几年
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楼主 |
发表于 19-1-2017 12:06 PM
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这个建议可行，谢谢分享
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