新街场 Sg Besi的未来？

SiMinz

Sg Besi之前除了TBS就是什么都没有酱，现在跳出一个Bandar Malaysia弄到好像很有未来，整个area也一直有condo pop出来，Exsim's The Leafz, Nidoz, Trinity's Aquata, The Suite Starz, Central Residence,  空地也还有几块，你们觉得政府会进行更多发展吗？哪一個區會有变成sri petaling那样的潜质？

看好哪一個condo project呢？屋价以前和现在比又怎样？

ricgan

the leafz 那一边跟 tbs 那边虽然距离不远但是有不小差异，the leafz 还有对面那栋起着的很接近kuchai lama 了，那一区比较多华人，而且距离sri petaling 也很近，只是交通问题是一个麻烦，如果你有研究过那一带或者是经常出入那一带你会知道，那边的condo 一出来就是大路而，而且通往Kuchai lama 那个天桥下的红绿灯近年来也变成了超级塞车黑区，早上塞到晚上 nsk 那一带更夸张。屋价以前和现在比肯定就上了很多这个不论哪里都是一样吧。

至于TBS 那一带呢，几乎四周都还是马来kampung 或者一些廉价祖屋，kampung 地区要发展会比较麻烦一点而且还要考虑赔偿给村民的问题等等。那边的优势只是有LRT，有巴士站。

如果硬要比的话我个人是觉得靠近kuchai 那一带相比之下会比较有潜力毕竟sri petaling和bukit jalil 目前都很多发展，很快会到kuchai 那边。

SiMinz

是的，那裡最大的問題是交通而已。 目前看到靠近kuchai的 Taman Naga Mas那區和Desa Petaling比較有可能發展。

居住應該很適合，投資可能要想一想。

ricgan

SiMinz 发表于 14-4-2017 01:41 PM
是的，那裡最大的問題是交通而已。 目前看到靠近kuchai的 Taman Naga Mas那區和Desa Petaling比較有可能發展。

居住應該很適合，投資可能要想一想。

居住要看你能不能忍受每次出门和回家都要经历一段塞车的路段。the leafz 还好是从salak south garden 里面进去，回家的时候可以避开天桥下红灯那边。但是出门的话往吉隆坡方向就要经过那个红灯就算你往sri kembangan 方向也要在红灯u turn 也是塞。除此之外那一边是居住是很不错的。但是the leafz 应该已经卖完了吧？

the leafz 对面那栋交通更不理想，回家从sri kembangan 来的话要在天桥下u turn，吉隆坡方向回来的路段上下班也是塞。

至于如果你要投资何不找bukit jalil 那边呢，那边有pavillion 2， paradigm 2 等等，未来几年会陆续建成，lrt 站也有了。那边的潜能会更高。

SiMinz

ricgan 发表于 14-4-2017 03:00 PM
居住要看你能不能忍受每次出门和回家都要经历一段塞车的路段。the leafz 还好是从salak south garden 里面进去，回家的时候可以避开天桥下红灯那边。但是出门的话往吉隆坡方向就要经过那个红灯就算你往sri kembang ...

Bukit Jalil現在的屋價已經在賣著幾年後的價錢，不是很有信心啊。

ricgan

SiMinz 发表于 15-4-2017 04:36 PM
Bukit Jalil現在的屋價已經在賣著幾年後的價錢，不是很有信心啊。

也不能说几年后的价钱，就以bukit jalil 的twin arc来说，约4年前launch 的时候1100sqf 的卖700多接近800k，现在有买家出到1M， 我相信pav 2 paradigm 2 建好后那边还会再起。

SiMinz

ricgan 发表于 15-4-2017 04:45 PM
也不能说几年后的价钱，就以bukit jalil 的twin arc来说，约4年前launch 的时候1100sqf 的卖700多接近800k，现在有买家出到1M， 我相信pav 2 paradigm 2 建好后那边还会再起。

WCT被pavilion大老闆收購了，paradigm mall 2不可能繼續，原本已經launch了的condo也進行著退款手續。 希望他有別的idea

ss24

SiMinz 发表于 17-4-2017 12:02 PM
WCT被pavilion大老闆收購了，paradigm mall 2不可能繼續，原本已經launch了的condo也進行著退款手續。 希望他有別的idea

Pavilion霸住bukit jalil-OUG，肯定有一番作为，这个地区的房价水涨船高，预计可以和KL Sentral/bukit bintang地区媲美

路人假

ricgan 发表于 14-4-2017 03:00 PM
居住要看你能不能忍受每次出门和回家都要经历一段塞车的路段。the leafz 还好是从salak south garden 里面进去，回家的时候可以避开天桥下红灯那边。但是出门的话往吉隆坡方向就要经过那个红灯就算你往sri kembang ...

The leafz 哪里真的就死在那个红灯 （听说以后药建fly over,听说而已）

对面会比较好，如果你从sri kembangan来，其实有办法避开那个红灯。走远一点的路而已。去Nirvana哪里turn 回来就行了。好过噻死在红灯。

小弟有卖着the leafz, central residence sub sales。和the suites starz PROJECT。谁有兴趣，可以找我噢

ricgan

路人假 发表于 17-4-2017 11:35 PM
The leafz 哪里真的就死在那个红灯 （听说以后药建fly over,听说而已）

对面会比较好，如果你从sri kembangan来，其实有办法避开那个红灯。走远一点的路而已。去Nirvana哪里turn 回来就行了。好过噻死在红灯 ...

下班时间你去前面turn 因为很多车要等kuchai 那边的红灯然后又不甘愿排队要从最左边lane 吃过去红灯那边，所以uturn 回来也是会塞。

路人假

ricgan 发表于 17-4-2017 11:38 PM
下班时间你去前面turn 因为很多车要等kuchai 那边的红灯然后又不甘愿排队要从最左边lane 吃过去红灯那边，所以uturn 回来也是会塞。

怎样也快过在kuchai等红灯。u怎样也快过在kuchai等红灯。u turn过后排嘴左边就是了。

ricgan

路人假 发表于 17-4-2017 11:56 PM
怎样也快过在kuchai等红灯。u怎样也快过在kuchai等红灯。u turn过后排嘴左边就是了。

所以这个不能叫做避开，只是有比较好一点点的选择罢了
遇到一些塞的比较严重的侍候uturn 回来那段路也是塞的很夸张，我曾经试过在油站到经过红灯那边（我要直走但是被塞着）塞了约20-30分钟

路人假

ricgan 发表于 18-4-2017 12:02 AM
所以这个不能叫做避开，只是有比较好一点点的选择罢了  
遇到一些塞的比较严重的侍候uturn 回来那段路也是塞的很夸张，我曾经试过在油站到经过红灯那边（我要直走但是被塞着）塞了约20-30分钟

那么夸张么。我没试过叻。那样教多你一条秘道。

过了油站，uturn回来，靠左边进kg.melayu去desa petaling。然后进salak south再进回去大路。这个会比较远。但是避开了你讨厌的kuchai路段。

ricgan

路人假 发表于 18-4-2017 12:24 AM
那么夸张么。我没试过叻。那样教多你一条秘道。

过了油站，uturn回来，靠左边进kg.melayu去desa petaling。然后进salak south再进回去大路。这个会比较远。但是避开了你讨厌的kuchai路段。

我没有讨厌，只是我自己住这一区附近，太了解那边的状况了，除非必要不然我一般都不会选择在上下班时间经过那一带，实在太塞了

SiMinz

ricgan 发表于 18-4-2017 12:32 AM
我没有讨厌，只是我自己住这一区附近，太了解那边的状况了，除非必要不然我一般都不会选择在上下班时间经过那一带，实在太塞了

aiyo 就是说下班时间不要想去那边吃晚餐了咯？还是7pm过后ok点？

Desa Petaling那一区你熟悉吗？居住ok吗？

路人假

SiMinz 发表于 18-4-2017 12:49 AM
aiyo 就是说下班时间不要想去那边吃晚餐了咯？还是7pm过后ok点？

Desa Petaling那一区你熟悉吗？居住ok吗？

你要买nidoz阿。
The vyne回比较号。如果说交通

ricgan

SiMinz 发表于 18-4-2017 12:49 AM
aiyo 就是说下班时间不要想去那边吃晚餐了咯？还是7pm过后ok点？

Desa Petaling那一区你熟悉吗？居住ok吗？

现在的sri petaling和kuchai lama 区 晚餐时间是真的很塞。

sri petaling 商业区更严重，平时都已经够塞，假日更不用说，有时周末出去打包一饱饭原本5分钟的车程塞到要半小时。乱parking 问题也很严重。主要原因都是外地人涌进来吃东西。 跟10年前比真的天跟地的改变，10年前跟人家说sri petaling 很多人都不懂在哪里，现在的人很多都常说喜欢来这里找吃的

7pm 还是属于放工时间的塞，要到比较顺畅的时段kuchai 和sri petaling 都要约8点后才会比较好。

desa petaling 那一区没什么研究

路人假

ricgan 发表于 18-4-2017 01:03 AM
现在的sri petaling和kuchai lama 区 晚餐时间是真的很塞。

sri petaling 商业区更严重，平时都已经够塞，假日更不用说，有时周末出去打包一饱饭原本5分钟的车程塞到要半小时。乱parking 问题也很严重。主要 ...

你爷蛮熟悉这里。你到底住哪里阿?

Desa petaling 暂时还好。不过以后nidoz起好后就难数。

不过desa petaling面对的问题式，哪里大部分的condo都一个parking。所以面对一点parking问题。另一辆扯要park condo外面

SiMinz

ricgan 发表于 18-4-2017 01:03 AM
现在的sri petaling和kuchai lama 区 晚餐时间是真的很塞。

sri petaling 商业区更严重，平时都已经够塞，假日更不用说，有时周末出去打包一饱饭原本5分钟的车程塞到要半小时。乱parking 问题也很严重。主要 ...

真的！現在說Sri Petaling每個人都知道

SiMinz

路人假 发表于 18-4-2017 12:51 AM
你要买nidoz阿。  
The vyne回比较号。如果说交通

我去過Ama Desa，感覺管理到不錯，附近環境也好像蠻清淨