万达镇（bandar Utama）地屋还能买吗？

sbsoo111

想请问各位，万达镇地屋价近来起了很多，你们觉得还能买吗？一百四十万你们的看法是如何？
还有四海集团要起退休村和医院，如果200米内你们说会不好吗？

lokecl

如果我有钱的话我会考虑买 2.5 storey 的屋子。

Double styorey 1.4 m 有点太贵。我觉得 1.1 m 或者 1.2 m 还可以接受。

jackyboy05

有錢就可以

sbsoo111

什么价钱都无所谓？

u0508950

1。4百万了。。。

u0508950

lokecl 发表于 13-6-2017 04:23 PM
如果我有钱的话我会考虑买 2.5 storey 的屋子。

Double styorey 1.4 m 有点太贵。我觉得 1.1 m 或者 1.2 m 还可以接受。

买不到。

lokecl

u0508950 发表于 13-6-2017 05:44 PM
买不到。

https://www.iproperty.com.my/pro ... andar-utama-4870415

https://www.iproperty.com.my/pro ... andar-utama-4793007

u0508950

lokecl 发表于 14-6-2017 10:52 AM
https://www.iproperty.com.my/property/2-sty-terrace-link-house-bandar-utama-4870415

https://www.iproperty.com.my/property/2-sty-terrace-link-house-bandar-utama-4793007

你打過去看看。
然後看實體屋，看看叫價1.3 百萬和1.1 百萬的有什麼差別？
可能你覺得奇怪，不過我只想告訴你，那邊很多是假廣告，就是說手上根本沒房子。要不然就是，便宜過市價，不過你下去一看，就知道為什麼比較便宜了。

lokecl

u0508950 发表于 14-6-2017 10:58 AM
你打過去看看。
然後看實體屋，看看叫價1.3 百萬和1.1 百萬的有什麼差別？  
可能你覺得奇怪，不過我只想告訴你，那邊很多是假廣告，就是說手上根本沒房子。要不然就是，便宜過市價，不過你下去一看，就知道 ...

我的回复没有提过屋子里的condition。现在我讲的是价钱而已。如果要聊屋子的condition的话，那是没完没了的话题。有些装修的很美的可能放2m都有人要买。

就因为一间单位可以卖到2m，我就可以说1.6m都买不到吗？

u0508950

lokecl 发表于 14-6-2017 11:12 AM
我的回复没有提过屋子里的condition。现在我讲的是价钱而已。如果要聊屋子的condition的话，那是没完没了的话题。有些装修的很美的可能放2m都有人要买。

就因为一间单位可以卖到2m，我就可以说1.6m都买不到 ...

嗯，我上次打去问，很多都是假的，就是故意放低价吸引人打去，然后说没有房子。
我主要是说假广告问题。我记得2012 年，那一带最低的广告价好象是800 多千这样，当然那个广告是假的，因为我打过去，他说卖出去了，然后介绍我另一间900 多千的。
屋子状况，那就是另外一个很现实的问题。当然，你可以故意拿最低价的说买得到，但是你去到那边，最低价的通常都是有原因为什么它是最低价。比如说，屋子上面就是电缆等等。
2012 年看了好几间低价的，单单重新收拾再弄到可以出租，都需要整百千了。

seankaz

可以买啊，已经成熟的地段了。

lokecl

u0508950 发表于 14-6-2017 12:21 PM
嗯，我上次打去问，很多都是假的，就是故意放低价吸引人打去，然后说没有房子。
我主要是说假广告问题。我记得2012 年，那一带最低的广告价好象是800 多千这样，当然那个广告是假的，因为我打过去，他说卖出去 ...

我上次上网看到一间2.5 storey的，要卖大概1.2m。才几个月前的事，我有打过去问。那时屋子还没有卖。现在就不知道了。

u0508950

lokecl 发表于 14-6-2017 01:04 PM
我上次上网看到一间2.5 storey的，要卖大概1.2m。才几个月前的事，我有打过去问。那时屋子还没有卖。现在就不知道了。

2 層樓和2。5 相差幾萬塊罷了。有些時候，2層樓剛裝修反而更容易買得下手,叫價也更高。素質比較好的，屋主都比較敢叫價。

lokecl

u0508950 发表于 14-6-2017 01:53 PM
2 層樓和2。5 相差幾萬塊罷了。有些時候，2層樓剛裝修反而更容易買得下手,叫價也更高。素質比較好的，屋主都比較敢叫價。

这间2.5楼会卖的那么便宜是因为地点的问题。不是全部BU的屋子都很值钱。这要看是BU多少。我听说BU１１和１２的价钱都会比较低。

xiaoxin22

1.4M ，我会考虑Aman Suria。BU有些空房等着买的还有很多，而且临近MRT和One Utama。

需要懂得压价才是正道。

lokecl

xiaoxin22 发表于 15-6-2017 03:47 PM
1.4M ，我会考虑Aman Suria。BU有些空房等着买的还有很多，而且临近MRT和One Utama。

需要懂得压价才是正道。

你要做周美芬的邻居吗？

xiaoxin22

Aman Suria, 保安一流，屋身宽敞，设备齐全，值得买下自住，人生目标之一。

BU, 倒觉得变杂了，废置的空屋其实也有很多，BU2......

qw

万达镇地屋都好贵哦

qw

xiaoxin22 发表于 15-6-2017 11:41 PM
Aman Suria, 保安一流，屋身宽敞，设备齐全，值得买下自住，人生目标之一。

BU, 倒觉得变杂了，废置的空屋其实也有很多，BU2......

那边要几百万吧

kitkatlow

u0508950 发表于 14-6-2017 12:21 PM
嗯，我上次打去问，很多都是假的，就是故意放低价吸引人打去，然后说没有房子。
我主要是说假广告问题。我记得2012 年，那一带最低的广告价好象是800 多千这样，当然那个广告是假的，因为我打过去，他说卖出去 ...

我可以確定1.1 mil 可以買到BU。BU 11-12 我找到1.07 mil -1.2 mil，最少七八間賣這個價錢。

其他BU 1，2，4 比較貴，最便宜1.15-1.22 mil。我也看了好幾間。
當然這個價錢的 condition 不是很好，但買雙層都是要裝修的，condition 好不好其實分別不大。除非你打算買了就只剩下30K 裝修 budget。

BU 1-10 我本身不太喜歡，靠近1U 一帶的關係，太多單位出租給打工仔，環境老實說非常一般，治安也讓我質疑。
BU 11-12 則在大道另一邊，出入麻煩。

反而是sunway damansara 我就很喜歡。地點雖然遠了一點，但環境秒殺BU。缺點是leasehold，價錢稍低大概 1.1 mil 左右。