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发表于 10-7-2017 12:33 AM
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买condo啦，高级的condo像天堂。真的。。。只是管理费不便宜。治安也比排屋好很多倍，楼下就是shopping mall很方便。 |
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发表于 10-7-2017 07:32 AM
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我以前住半独立，现在换去condo
很喜欢condo, 很凉爽 |
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发表于 10-7-2017 08:19 AM
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ada56d56a5d 发表于 9-7-2017 06:53 PM
Condo,Apartment 不是都看不到邻居的吗？排屋不是更吵吗？
要看你的apartment 一层楼有几间？有些一楼才4间屋子，低密度的luxury apartment 应该ok吧？
Condo 都有gym room 吧？ |
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发表于 10-7-2017 08:34 AM
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要记得，不是高楼就叫condo哦，不要拿那种flat来当成condo 或service apartment 哦。买service apartment /condo最主要是看management. 有些卖屋子时是说前两年是developer 管，过后developer 出了，里面的居民就要成立委员会，。很些apartment 过了几年就变得旧旧的。游泳池水又没人换，facility 坏了也没人理。管理费等于白给。
有些我看到的satu malaysia起的flat 更惨。电梯还有小便的味道。
还是看好，找那些luxury service apartment吧，如果management 是developer 自己管for long term 更好
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发表于 10-7-2017 09:25 AM
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如果楼下的shopping mall 全开了，全年旺盛，就很好！
只怕楼下的商店大部分没开，变成死城那样，这对楼上的住客也有很大的影响。
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发表于 10-7-2017 09:34 AM
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值不值得是看个人的，问人只能当参考。我的情况如下，
我：住了几年service apartment，后来结婚生子，搬去相对偏远的Semi D (上班路程时间从30分钟变成1小时半）。看着孩子成长和完乐空间，我觉得值得。
原Semi D屋主（卖给我）：Semi D 搬去Condo，他觉得值得因为人老了，常出国（儿女都在国外），小方尺容易打理。 |
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发表于 10-7-2017 09:58 AM
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既然你很少在家。。。又一个人住。
我建议你双层排屋出租， 然后你再住APPARTMENT |
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发表于 10-7-2017 10:43 AM
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Apartment 的管理费给到死为止，子子孙孙都还要还。。。给了也不知道钱用到哪里去了 |
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发表于 10-7-2017 10:56 AM
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我从landed搬去apt,再从apt搬去landed
landed搬去apt - 开始还好，兄弟姐妹都小，20年后不一样了，car park永远不够，要走很远，有些上下邻居很吵，但是很无奈，
apt搬去landed - 比较远 （经济能力不好，无法买城市中心的），可是可以停车在家里前面，至少不用抢车位，有空可以在家面前活动，不需要走下楼，landed空间比较大， |
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发表于 10-7-2017 11:11 AM
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你是指service apartment还是廉价的apartment?
如果是廉价的基本上真的不值得，因为没价值。
现在service apartment设施环境都很好，
可以考虑买入，如果资金补足可以把你卖的利润，
拿一部分给头期，再一部分拿来周转或供屋子。
至少service apartment几年后你结婚不住了还可以拿来出租做投资，也有市场价。 |
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发表于 10-7-2017 11:12 AM
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发表于 10-7-2017 11:17 AM
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我有地屋和Apartment，比较喜欢地屋。最喜欢车可以直接Park在屋前。 |
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发表于 10-7-2017 11:18 AM
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 买多一间 、、、
就拿 双层的租金来coverapartment的供期  |
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发表于 10-7-2017 11:36 AM
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本帖最后由 ahock.tan 于 8-11-2017 02:19 PM 编辑
排屋未必好...也是看邻居为人...你可能还没有遇过隔壁.楼上浴庢和你相邻漏水过来你家的....
个人认为low den +maintenance好的apartment/condo比较好住..
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发表于 10-7-2017 12:35 PM
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孤鸟 发表于 10-7-2017 11:11 AM
你是指service apartment还是廉价的apartment?
如果是廉价的基本上真的不值得，因为没价值。
现在service apartment设施环境都很好，
可以考虑买入，如果资金补足可以把你卖的利润，
拿一部分给头期，再一部分拿 ...
现在service aprt比landed还贵也是将多人买。。
现在的rental 是很难cover 的到installment的 |
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发表于 10-7-2017 01:13 PM
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发表于 10-7-2017 01:30 PM
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@lokecl 來給點意見
我個人覺得既然你已經住著雙層排屋，就不必“down grade”去買apartment了吧！因為landed的屋子永遠都比那種高樓的屋子值錢，你現在換去住高樓，不就是無形中身家縮水了嗎？ |
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发表于 10-7-2017 01:55 PM
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发表于 10-7-2017 02:25 PM
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你的排屋租出去，然後你租一間已經裝修了的apartment, 也是一分錢不必出，保留有價值的排屋。
二十年後你會感恩當年沒有賣掉排屋。 |
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发表于 10-7-2017 03:11 PM
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ada56d56a5d 发表于 10-7-2017 12:35 PM
现在service aprt比landed还贵也是将多人买。。
现在的rental 是很难cover 的到installment的
也没叫你买million的service apartment。
基本上500千左右也有很多选择了。
卖掉地屋至少也有400k吧? |
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