以后高楼的价钱

yoke2312

狐仙 发表于 15-8-2017 11:46 PM
不会便宜啦，只是会起得比较慢，因为最近很多新的property 还在建

越建越多，好事来的。。炒房就惨了

hothot12

提防老千出没

yoke2312

seankaz 发表于 15-8-2017 11:54 PM
价钱会起得比较慢，要脱手比较难。

所以卖家要有Holding power。

买家都向往买新的，因为太多优惠了

现在都是要新的二手，难道你要10，20年的老旧二手？

yoke2312

lalalila 发表于 16-8-2017 10:00 AM
不同角度不同看法咯。
有资金的就会说现在产业多优惠又便宜，买得过~
资金有限或没有的就说为什么产业现在那么贵。

有Holding Power的人买来Keep，有勇气博的人买来Flip，Flip不到就Keep咯，毕竟租的比拥有的多 ...

以前买下来就租金cover 到供款
现在，别想了

seankaz

yoke2312 发表于 17-8-2017 11:38 PM
现在都是要新的二手，难道你要10，20年的老旧二手？

如果价钱好 地点美，为什么不要呢？

hothot12

经济不好，地产老千也会出现。

yoke2312

seankaz 发表于 17-8-2017 11:41 PM
如果价钱好 地点美，为什么不要呢？

可以考虑，还要看看管理好不好
如果是我，我还会考虑那附近的新楼或二手新，如果价钱差不多

seankaz

yoke2312 发表于 17-8-2017 11:45 PM
可以考虑，还要看看管理好不好
如果是我，我还会考虑那附近的新楼或二手新，如果价钱差不多

那是个人的考量，喜好

polapola112

经济不好,,要看地产方向,,人为问题,,

神垂死

yoke2312 发表于 17-8-2017 11:36 PM
要10年消化吗？
这几年是进货好时机

买来住的素可以，因为不可能跌太多了，比如偶要找200千左右的flat也找不到了，还有偶发现很多新的刚开始晚上黑黑，半年后入住率就超过一半了，所以没有所谓空空说的死楼，有人的地方就需要住酱简单的道理都不懂~

lokecl

yoke2312 发表于 17-8-2017 11:34 PM
可是已经没有10年前的价钱。。。

但是还是找到少过２００k的屋子的。只是看人看不看的上眼而已。我也是要买bungalow啊。但是没有本事。所以只好去买双层排屋就好了

以前的一些人的薪水是３００一个月。现在也是一样没有了

lokecl

yoke2312 发表于 17-8-2017 11:38 PM
现在都是要新的二手，难道你要10，20年的老旧二手？

我就是专买３０到４０年的second hand apartment。

lokecl

yoke2312 发表于 17-8-2017 11:40 PM
以前买下来就租金cover 到供款
现在，别想了

还是可以的。Flat的还是有可能。RM 100k+ 的 flat 在网上还是看的到。

lokecl

神垂死 发表于 18-8-2017 01:31 AM
买来住的素可以，因为不可能跌太多了，比如偶要找200千左右的flat也找不到了，还有偶发现很多新的刚开始晚上黑黑，半年后入住率就超过一半了，所以没有所谓空空说的死楼，有人的地方就需要住酱简单的道理都不懂~

要找200千左右的flat也找不到了

你找的地点没有２００k的flat。那你有没有考虑其它地点？

KongJJSKem

越来越贵,乡下普通一间landed 新款单层屋至少有RM200K 起

神垂死

lokecl 发表于 18-8-2017 08:38 AM
你找的地点没有２００k的flat。那你有没有考虑其它地点？

偶看到几年前还有200千的flat，现在起到300千二手新的没住过，但真的蛮远下，现在发展商不起flat楼了不然他们有地个比较小的地起不到高楼就拿来起flat，但价格跟apatment差不多价了，但flat楼通常都素马来保留地，只可以马来人买~

lokecl

神垂死 发表于 18-8-2017 08:56 PM
偶看到几年前还有200千的flat，现在起到300千二手新的没住过，但真的蛮远下，现在发展商不起flat楼了不然他们有地个比较小的地起不到高楼就拿来起flat，但价格跟apatment差不多价了，但flat楼通常都素马来保留地， ...

我朋友买的flat那里都还有大概200k的单位。

神垂死

lokecl 发表于 18-8-2017 08:58 PM
我朋友买的flat那里都还有大概200k的单位。

新的还素二手10多年的那种？

lokecl

神垂死 发表于 18-8-2017 09:02 PM
新的还素二手10多年的那种？

Second hand的。多少年我就不知道。但是看起来不会很旧。可能是管理好

神垂死

lokecl 发表于 18-8-2017 09:04 PM
Second hand的。多少年我就不知道。但是看起来不会很旧。可能是管理好

中国多还ok，怕外劳和印度人多罢了~