你买房产前，会看发展商吗？

小雪82

请问mutiara rini的project呢？

pupuman

螃蟹会员 发表于 5-10-2017 11:12 AM
ecoworld 好评很多，我有很多朋友都喜欢买ecoworld的房子。
就是你未必买得到，还记得semenyik proj lauching date 那个壮观.

我要表达就是defects多或少，developers很重要

tchiah

pingshien 发表于 4-10-2017 09:01 AM
Defect 免不了的。。。

最怕的是没有起好然后跑路。

如果一个发展商有 track record，起好的建筑物就OK。

如果是全新，没有 track record 的就要小心。

请问怎么track record？

tchiah

之前买屋子因为地点，developer的第一个project，三月拿锁匙到现在还有东西没settle
心痛的是听到原本developer找比较好，有做过几个好评的taman的architect，过后这个architect quote比较便宜就货不对板了

请问我们该看developer还是architect呢？

carine

aiya,有什么发展商没有defect的

hi_johor

财神爷@ 发表于 5-10-2017 04:16 AM
新山哪个工程？现在很多工程都是中国包卡料了....

去年 2016，shouth key，就停工了。

后来，才复工。工做的也有人投诉。

财神爷@

hi_johor 发表于 5-10-2017 04:19 PM
去年 2016，shouth key，就停工了。

后来，才复工。工做的也有人投诉。

噢！是吗？South Key现在应该是快完成了吧？是在新山那一区？过几天我可能会到新山（追账！旧账！）顺便去观察一下！大大是做那一行？

CF88

应该要看的。我的屋子defect一堆。。10年后整间屋子的墙壁都有裂纹。。虽然问题不大， 看了还是很显。

lokecl

CF88 发表于 6-10-2017 11:18 AM
应该要看的。我的屋子defect一堆。。10年后整间屋子的墙壁都有裂纹。。虽然问题不大， 看了还是很显。

现在的一些新屋子跟以前的旧屋子真的没有的比。就拿我的apartment来说。装修老是我的亲戚。他装修我的屋子的时候说我apartment的手工一流。

hi_johor

财神爷@ 发表于 6-10-2017 08:32 AM
噢！是吗？South Key现在应该是快完成了吧？是在新山那一区？过几天我可能会到新山（追账！旧账！）顺便去观察一下！大大是做那一行？

我是小小的产业代理，多多关照。
跨界到地产业。

lokecl

nicole32 发表于 4-10-2017 12:30 AM
我亲戚买mahsing的，以为完美没问题。 入住4-5年后，问题才出来。 waterproof 没做/ 做不好， 楼上厕所会渗水去底下，造成楼下天花板漏水。 墙壁下大雨，也会渗水入房间

这个真的很严重

lokecl

Caesarlcy 发表于 4-10-2017 11:00 AM
我买35年前的旧屋然后装修下，很好很好，没有你们说的问题。墙也够好，没有像现在的还没住就先裂了。

我的屋子也是。大概接近４０年了。现在的墙壁还是美美的。不需要去补，油paint就够了

lokecl

螃蟹会员 发表于 4-10-2017 11:07 AM
我也明白一定会有defect 的，可是面对defect的问题，他们的态度也很重要。
比如漏水问题，他们给你涂个漆了事，或跟你说不要用那间bath room, 你觉得说得过去？

有没有那个发展商是避免购买的？
（我个人就不会 ...

或跟你说不要用那间bath room

他们真的酱跟你说？屋顶漏水时他们会不会叫你不要搬进去住？

lokecl

Callme_Jeff 发表于 4-10-2017 05:36 PM
出名的也未必好。。有些已经变质了。。Mah Sing, OSK 和 Glomac 出名吗？但是问题一罗罗。。

出名又好的有什么发展商？

lokecl

hi_johor 发表于 4-10-2017 11:39 PM
当然会检查，发展商的实力。不查看，不是傻的？！

新山都几回了，发展商“跑路”咯！！

搞到一堆人到Jabatan Perumahan投诉。

是最近的事吗？

Callme_Jeff

lokecl 发表于 6-10-2017 03:51 PM
出名又好的有什么发展商？

IJM, Gamuda

lokecl

Callme_Jeff 发表于 6-10-2017 05:26 PM
IJM, Gamuda

Gamuda是不是政府的？

财神爷@

hi_johor 发表于 6-10-2017 03:41 PM
我是小小的产业代理，多多关照。
跨界到地产业。

噢！产业代理，可以说跟我是同行。我是产业顾问，除了有做一般代理做的工作，就是Focus 物业投资。你只是在新山？

hi_johor

财神爷@ 发表于 7-10-2017 04:05 AM
噢！产业代理，可以说跟我是同行。我是产业顾问，除了有做一般代理做的工作，就是Focus 物业投资。你只是在新山？

是啊，都是在新山。准确点，我们是Iskandar 特区，卖和租2层和3层店屋。Gelang Patah, 是我长大的地方。比较熟悉，方便服务。有一些税务优惠，10年。熟悉这边，可以给好的，正确的资讯。

hi_johor

hi_johor 发表于 7-10-2017 09:18 AM
是啊，都是在新山。准确点，我们是Iskandar 特区，卖和租2层和3层店屋。Gelang Patah, 是我长大的地方。比较熟悉，方便服务。有一些税务优惠，10年。熟悉这边，可以给好的，正确的资讯。

现在，还服务外国人，中国，台湾，欧美。新国也是。
风平浪静，希望赚点费用。