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我想卖房子，关于估价。
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请大家给意见。我前年在买了一间半独立房子，估价430k. 两年后我想脱售房子，但银行股价却是400k. 请贵人指点。 我有什么办法估到比较高的价钱。 |
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发表于 3-11-2017 09:39 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 3-11-2017 09:40 PM
来自手机
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0177086804 发表于 3-11-2017 09:39 PM
地点那里？
No7, Jalan Palma 1/1, Taman Palma Indah , 08000 Sungai Petani. |
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发表于 3-11-2017 10:38 PM
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尝试找多几间银行去估价 |
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发表于 3-11-2017 10:45 PM
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你又不是要賣給銀行
幹嘛去估價
難道銀行估價100萬就真的有傻子拿100萬跟你買
同理,銀行估價20萬...難道你就要賣20萬？
你買的時候估價430...拿你拿多少錢買？
那你賣的時候估價400啦啦啦你打算賣多少
對了...
有些地方確實就是房子真的不值錢
買了就跌
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发表于 3-11-2017 10:46 PM
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通常银行会有一个 property watch list area，如果你的地点是under watch list 的话，通常那里的价钱都会差很多的～
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楼主 |
发表于 3-11-2017 10:47 PM
来自手机
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johnjohn 发表于 3-11-2017 10:45 PM
你又不是要賣給銀行
幹嘛去估價
難道銀行估價100萬就真的有傻子拿100萬跟你買
同理,銀行估價20萬...難道你就要賣20萬？
你買的時候估價430...拿你拿多少錢買？
那你賣的時候估價400啦啦啦你打算賣多少
...
因为房子估低于我要出售的价钱，买家向银行借不到理想的贷款数目。 |
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楼主 |
发表于 3-11-2017 10:52 PM
来自手机
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bobi93417 发表于 3-11-2017 10:46 PM
通常银行会有一个 property watch list area，如果你的地点是under watch list 的话，通常那里的价钱都会差很多的～
请问这个property watch list 是每一家银行都一样吗？ |
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发表于 3-11-2017 10:55 PM
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倒是忘記借錢這件事了
那就只有請買家多找幾家銀行談了
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发表于 3-11-2017 11:00 PM
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每个bank都有不同的指南，maybe你可以试下找几个bank帮你估价的～ |
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楼主 |
发表于 3-11-2017 11:12 PM
来自手机
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bobi93417 发表于 3-11-2017 11:00 PM
每个bank都有不同的指南，maybe你可以试下找几个bank帮你估价的～
那我可以直接找估价公司要他们帮我估价，再看看他们是哪一家银行的pannel 可以吗？ |
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发表于 4-11-2017 11:45 AM
来自手机
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发表于 4-11-2017 12:21 PM
来自手机
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好便宜哦，雪州小地方半独立叫价600k 以上。400k只能买到单层半独立非土著单位 |
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发表于 4-11-2017 02:56 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 4-11-2017 02:58 PM
来自手机
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feilong 发表于 4-11-2017 12:21 PM
好便宜哦，雪州小地方半独立叫价600k 以上。400k只能买到单层半独立非土著单位
帅哥，你有兴趣来北马买一间吗？这间卖你。 |
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发表于 4-11-2017 06:00 PM
来自手机
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polylimloveu 发表于 4-11-2017 02:58 PM
帅哥，你有兴趣来北马买一间吗？这间卖你。
送给我都不能去住，haha |
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发表于 4-11-2017 07:16 PM
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通常价钱会低过bank value
bank value 400
大概可以卖350左右吧
忘了讲现在是buyer的时代，屋价正在下跌哦 |
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发表于 4-11-2017 07:51 PM
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本帖最后由 blackcat98 于 4-11-2017 07:54 PM 编辑
你那區沒什麼成交量
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发表于 4-11-2017 09:14 PM
来自手机
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你把左右几家一拼买下来炒高他的地皮。 |
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发表于 4-11-2017 09:29 PM
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