這樣處理500k存款，究竟好不好?

冥府修罗

自己沒有做生意的本事怕虧損，買樓收租又怕麻煩，樓市不好時難變現，想來想去還是股票容易，任何時候都有人買.

手上有500k現金，打算選擇一兩隻穩妥的高息股票如reit，一年收7%利息, 等於每月有大約3k的被動收入，然後辭掉現在的工作，做自己興趣的事賺一點小錢，這樣做好嗎?

ckhin

大大目前做的工作可以存到那么多钱。。不如继续做下去吧。。到你五十多岁可能有两百万了。。可以安享晚年了

everyonecan

不错的打算，稳打稳扎

阿公

但是股息不是每年都分，也不是每年都分一样噢~~~

ss24

500千要退休其实不大够，不过如果你是单身也不打算结婚生孩子那么我觉得还好的。

股票有起有落，虽然回酬比较高但如果亏损也会比较多。建议分散投资一点，一些股票，一些房产，一些后备金定存。

股票方面放200千，买两支股。每支股放60千那样，共120千，另外80千放定存，只有在趁股市低潮时才拿来加码。如果股息7%，定存4%，那么每年大概可以拿到8400+3200=10600。如果股票每年平均股价回酬有10%，那么就是额外的12000。

房产方面放150千，买一、两间房产，找租金可以差不多盖过供期的。或自己有时间的话搞Airbnb。。所以找一些公交方便的地点。如果顺利基本上不用怎样出钱，要的话也是一个月300左右，如果Airbnb成功可能还赚个几千。

剩下150千定存以备不时之需可以随时套现，也可以支援房产与股票投资。定存4%，每年拿到6000，或者放入银行priority banking看可否拿到更高利息的定存。

这样的话，每年大概拿到13000-34200，而且分散些投资，股市好时可以投入多点现金，股市不好时可以放多点定存稳守。

另外，辞职前，申请多点信用卡，尽量提高信用卡额。。。谨慎使用信用卡，可以让你获得不少折扣，然后偶尔有好康可以拿0%利息的信用卡贷款，如果手上的现钱因为某些原因耗尽了，还能有信用卡额作为最后的支援。

endless_story

ss24 发表于 7-11-2017 06:50 PM
500千要退休其实不大够，不过如果你是单身也不打算结婚生孩子那么我觉得还好的。

股票有起有落，虽然回酬比较高但如果亏损也会比较多。建议分散投资一点，一些股票，一些房产，一些后备金定存。

股票方面放200 ...

想问大大，150千房产是包括头期等等而已？

flamedragon

全放在FD，4%， 拿20K
上楼有个计算，股票 7%，FD 4%，房地产，租出，拿13K-34k

买房地产-》增加负担
租出房-》增加麻烦收租

sm99999

如果什么都不会，放EPF，利滚利，25年，至少有200万以上吧。

1	500,000.00	1.06	530,000.00
2	530,000.00	1.06	561,800.00
3	561,800.00	1.06	595,508.00
4	595,508.00	1.06	631,238.48
5	631,238.48	1.06	669,112.79
6	669,112.79	1.06	709,259.56
7	709,259.56	1.06	751,815.13
8	751,815.13	1.06	796,924.04
9	796,924.04	1.06	844,739.48
10	844,739.48	1.06	895,423.85
11	895,423.85	1.06	949,149.28
12	949,149.28	1.06	1,006,098.24
13	1,006,098.24	1.06	1,066,464.13
14	1,066,464.13	1.06	1,130,451.98
15	1,130,451.98	1.06	1,198,279.10
16	1,198,279.10	1.06	1,270,175.84
17	1,270,175.84	1.06	1,346,386.39
18	1,346,386.39	1.06	1,427,169.58
19	1,427,169.58	1.06	1,512,799.75
20	1,512,799.75	1.06	1,603,567.74
21	1,603,567.74	1.06	1,699,781.80
22	1,699,781.80	1.06	1,801,768.71
23	1,801,768.71	1.06	1,909,874.83
24	1,909,874.83	1.06	2,024,467.32
25	2,024,467.32	1.06	2,145,935.36

ss24

endless_story 发表于 8-11-2017 09:03 AM
想问大大，150千房产是包括头期等等而已？

对啊，买一间大概300-500千的屋子，一间头期+费用大概需要50-60千，两间大概120千，剩下30千左右做最简单的装修与家私电器来出租。

ss24

flamedragon 发表于 8-11-2017 10:10 AM
全放在FD，4%， 拿20K
上楼有个计算，股票 7%，FD 4%，房地产，租出，拿13K-34k

买房地产-》增加负担
租出房-》增加麻烦收租

买房地产-》增加负担
租出房-》增加麻烦收租


的确是的。


但因为楼主打算辞职不干了，人无所事事也不好会变懒散逐渐失去竞争力，人无负担也会失去危机意识缺少动力去挣钱。所以买两间屋子找租金可以几乎盖过供期的，负担不太高，而且楼主也可以利用没有固定工作的优点来经营Airbnb来提高收入顺便结识做这类投资的投资者，那么可能连带可以找到更好的投资项目。


500千其实不大够的，如果什么都不做放进定存，定存利息拿来日常花费，通货膨胀会逐渐吃掉500千的价值，等老年时楼主才察觉不够就太迟了。如果有房子，年老时不够钱了，卖掉套现来养老，基本上没有什么问题。

股票的性质是回酬可以很高，但亏损起来也可以很多，最重要的是股票本身性质是很容易进出买卖的，加上人的天性是会时常手多多或听别人说买这卖那，或看到别的公司股票给朋友100%回酬但自己的只是每年7%会心痒痒转变，结果可能导致亏损；相比下，房产是不动产，除了一些专业的flipper之外，大部分人都是不会很频密地去买卖，因为进场出场的费用都昂贵，所以反而起到保值的作用，让人年老时有个资产可以作为退休的依靠。

如果去分析的话，其实你可以看到股票与房产的性质蛮相对的，所以其实可以结合彼此，发挥两方的优点，互补彼此的缺点。

股票：
1）投资门槛低
2）回酬亏损幅度变化大
3）容易进出买卖套现与转换
4）融资方法少，利息高 , 横杆工具风险大（margin, futures, options, warrant)
5）受经济影响大，敏感于国际与国家的经济变化

房产：
1）投资门槛高
2）回酬亏损幅度变化少
3）进出买卖套现与转换不容易以及需时
4）融资利息低（4.x%) , 横杆工具风险低（有租金帮补，贷款分30年以上摊还）
5）受经济影响少，不敏感于国际与国家的经济变化，加上有人住屋子的刚需

flamedragon

股票：
1）投资门槛低
2）回酬亏损幅度变化大
3）容易进出买卖套现与转换
4）融资方法少，利息高 , 横杆工具风险大（margin, futures, options, warrant)
=> 不一定需要玩高风险，可以全买进来
5）受经济影响大，敏感于国际与国家的经济变化
=> 如果经济影响，房地产也不买卖或者出租

房产：
1）投资门槛高
=》LOCK 30 年
2）回酬亏损幅度变化少
=》要有人肯买 ，有人肯租
3）进出买卖套现与转换不容易以及需时
=》要有人肯买 ，有人肯租
4）融资利息低（4.x%) , 横杆工具风险低（有租金帮补，贷款分30年以上摊还）
=》LOCK 30 年，租不出去就吃自己，卖不出去就吃自己
5）受经济影响少，不敏感于国际与国家的经济变化，加上有人住屋子的刚需
=》人人没工作，怎样才能买房地产，怎样才能出租

舞猫猫

放在我的私人户口最好

jfpbonline

可以考录信托基金。。低风险。。

淋神无敌

不错股票很好的投资门槛又低。

雷克斯R

放信託9年, 500k變1m

天然夜行者

如果我是你，我會買三間房產收租，一點也不麻煩

qazz1947

这里有很多投资专家的网友。
学到了

cffong

稳打稳扎

alejandro

想得美. 還沒減掉通膨3%

探险家

等股灾时(少过1000点)才这么做, 记住不要贪心, 要稳的, 不要犯我犯下的错误, 结果浪费了十年.....
我正在做你想做的, 已经十年了.....