房客拖欠水電費，該如何處理？

bb_bluesky

本人今年九月出租了一間公寓給一對夫妻。
租金每個月都遲繳，而且水電費也沒繳。

如果繼續拖欠水電費，請問可以停止合約嗎？

kel2b

他们没缴水电费，做么还没有被割的？

CKLoon

欠水电费的话你就要叫人来割水电，让他们没电水用，但是他们还是要照合约每个月给租金，他们要接回水电是要他们付所有费用，而且新的电表要放他们的名字~

bonvoyage

租约应该有注明最迟一个礼拜内一定要交租的吧。拿这个做借口收回房子吧。才租不到一年就拖你租金，迟些一定更糟。别夜长梦多。

blackcat98

回3樓的話

話不多說,看video
03:40開始

bb_bluesky

kel2b 发表于 21-11-2017 09:53 AM
他们没缴水电费，做么还没有被割的？

昨天有向TNB詢問，如果12月頭都沒還錢，才會停止供電。你的照片好像在喊‘還錢’，哈哈。

bb_bluesky

CKLoon 发表于 21-11-2017 05:16 PM
欠水电费的话你就要叫人来割水电，让他们没电水用，但是他们还是要照合约每个月给租金，他们要接回水电是要他们付所有费用，而且新的电表要放他们的名字~

昨天有向TNB詢問，如果12月頭都沒還錢，才會停止供電。水是公寓大樓提供的，他們也說如果11月底沒繳就會停水。

bb_bluesky

bonvoyage 发表于 21-11-2017 09:26 PM
租约应该有注明最迟一个礼拜内一定要交租的吧。拿这个做借口收回房子吧。才租不到一年就拖你租金，迟些一定更糟。别夜长梦多。

是的，合約也是這麼寫，每個月7號前要付房租。我也想收回房子，但我擔心租客會不會死賴著不走？

bb_bluesky

blackcat98 发表于 21-11-2017 10:34 PM
回3樓的話

話不多說,看video
03:40開始

學到了，謝謝。

bonvoyage

bb_bluesky 发表于 22-11-2017 08:28 AM
是的，合約也是這麼寫，每個月7號前要付房租。我也想收回房子，但我擔心租客會不會死賴著不走？

就先从割水电开始吧。你要知道租房子跟借钱给人不一样，借钱不还你亏的也只有那笔钱。租房子要是遇上不好的租客离开时还会破坏你的家，留下一大堆垃圾给你清理，还拖欠一笔水电费。这些数目加起来可是会让你连租金都亏了的。我是过来人，切记不要一开始就放宽你的底线，让租客拖得就拖。

bb_bluesky

bonvoyage 发表于 22-11-2017 09:32 AM
就先从割水电开始吧。你要知道租房子跟借钱给人不一样，借钱不还你亏的也只有那笔钱。租房子要是遇上不好的租客离开时还会破坏你的家，留下一大堆垃圾给你清理，还拖欠一笔水电费。这些数目加起来可是会让你连租金 ...

好的，謝謝你。我會努力！