专家：买不起房？跟父母住是最佳选择！

CARI_KJW

产业估价师张仰荣博士日前接受自由今日大马访问时表示，虽然时下多数年轻人皆买不起房子，但跟父母居住不失为一个最佳选择！


张仰荣表示，对时下年轻人来说，拥有自己的房子已经变成一件越来越困难的事，尤其是那些月薪低于2千500令吉的年轻人，根本没有能力居住在市中心。


“第一个选择是购买自己的房子，而这很难实现，第二个选择则是租房，但这样的话，你就会把将近一半的薪水都花在房租上。”


“第三个选择是——跟家人一起住，这其实是最佳选择，因为你不用承担任何债务。前提是，你的家人刚好居住在城市里。”


“至于最后一个选项，倘若你父母的房子是在你的家乡，那就直接‘balik kampung’（回家乡）吧！。”


他指出，最后一个选项其实是最实际的，因为如今城市的物价水平实在太高了。“一些住在乡村里的人，依然能靠着种田种菜来过活，如果有选择的话，不如回家乡生活，好过继续待在城市里挣扎求存。”

Jason929

和父母住最好了

還有住家飯吃呢

hellmales

说废话...

那如果打不起油，就坐公共交通，如果坐不起公共交通，就走路？

如果吃不起饭，就吃面包，如果吃不起面包，就回家吃老米？

stupid819

有脑的人 通常很少被访问

Carpenter

如果娶不到老婆呢

CjHyMC

我月薪超过2500也是觉得买房压力山大
（逃

空中说话

跟父母住？媳妇娶进门就鸡犬不宁了。

TheFear6769

傻孩讲傻话？？？                              

潘君亮

其实我认为标题应该要改一下，改成供不起房跟跟父母住是最佳选择才对，因为买得起不一定供得起，看看美国就知道了。


文前提要：金融海啸袭来，美国的一些年轻人甚至中年人也当起了啃老族。他们或者搬回父母家中节省开支，或者向年迈的父母寻求经济帮助。而这样“非常时期”的“非常帮助”，让一向以“独立”为标杆的美国家庭体系开始松动。

金融海啸从美国席卷全球，许多美国年轻人甚至是中年人也纷纷开始坐立不安，因为他们没能在金融海啸中幸免，目前正度日如年。以往一向以“独立”为标杆的美国家庭体系也开始松动，越来越多的美国人当起了“啃老族”，他们开始从年老的父母或者亲友处寻求经济帮助。一切的原因，都在于现在是“非常时期”。


青年“啃老族”搬回父母家

几年前，大学毕业不久的波丽刚找到一份工作，并打算买一幢属于自己的房子。一开始房产公司和银行需要波尔付5%的现款，但她只能付约2%，银行和房产公司都同意了，并且开始向她放款。然而，金融危机呼啸而来，还款能力明显不足的波丽被银行无情地“抛弃”，并且被列入了"黑名单"。

幸运的是，波丽的工作还没丢。目前，她想的只是努力工作，希望今年6月前能存够首付款，让自己的名字从“黑名单”上被划掉。不过她觉得这一切有一个前提，那就是搬回父母家，节省包括房租等一切开支。她的父母也欣然同意了她回来。不过，他父母也跟波丽签订了一个“君子协议”——两年之内必须找到自己新的住所，过上独立的生活。

波丽的情况还不算最差，比波丽的情况更加糟糕的是，现年27岁的安娜•麦琪尔3年前就失去了在洛杉矶做广告员的工作，随后，她搬到了位于新墨西哥州的父母家。在这期间，麦琪尔试着找别的工作，但未能如愿。随后她只能去圣达菲学院重新当起了学生，完成她之前未完成的商业本科学位。如今面临毕业，但现在经济环境很差，工作比起三年前更加难找。

据麦琪尔计算，她父母每个月要在她身上花费大约1000美元，其中包括买车的按揭、车险和健康保险、学费以及其他费用等。麦琪尔的父亲是一名退休物理学家，母亲在学校里做辅导师，今年春天退休。所以，以经济条件来看，二老的经济状况很好，多负担一个人的生活开销不成问题。

但麦琪尔还是希望自己更加努力一些。现在，麦琪尔正努力找工作以贴补父母。她也坦承，自己目前压力很大，因为现在裁员声四起，工作极其不好找。“我的压力挺大，因为我必须努力去找工作。”现在她已经降低目标，只要哪怕是份兼职工作，也就勉强可以了，因为这样才能有足够的金钱来“回报父母”。

中年啃老族求助年迈父母

现年47岁的马克•威特在中学当音乐教师，如果在两年前，以他的职业和个人信用向银行贷款买房子根本没有问题。但现在，房产市场已经今非昔比，银根松垮的时代已经过去。威特虽然看中了一套带三个卧室的房子，但他也只能一下子拿出仅仅7000美元的定金。剩下的钱只能向他的老爸求救。

面对已经人到中年的儿子的请求，鲍勃•威特——一位家底殷实的退休CEO，此时当然只能帮助自己的儿子度过这一关，他甚至能一下子敲定这套房屋出售的原始价格25万美元，前提是只要利息足够低。不过与此同时，他也把条件说得很清楚：他需要把这一切写在纸上，提醒他儿子还有一笔债务在将来某个时刻需要归还。“这不是礼物。”老爸说，“我希望他把这看成一笔真正的贷款。”

房子买下来了，到目前为止一切正常。四个月以来，马可一直准时向父亲付清1229美元的贷款。其实马克自己也很不容易，他需要靠自己在学校的微薄收入养两个儿子。他不得不皱着眉头承认，自己的日子总是过得紧巴巴。但他梦想着拥有自己的房子，两个儿子和自己分别有一个卧室。

不过有一点马克可以确定，即使钱一时还不出来，“家人银行”那边也不会催着要。毕竟祖父也希望看到自己的两个孙子过得好好的。

陷入困境的中年人在美国当然不仅仅只有马克一个人，而且大有人在。曾在一个度假村做活动策划的乔安•波尔失业后就一直处于困境之中。已经52岁的她不仅失去了生活来源，还离了婚，并带着一个12岁的女儿。波尔随后换过好几个工作，但都收入不高。不久前，银行宣布波尔破产。这意味着她要为温饱奔波了。一向不肯认输的波尔终于在去年12月做出了决定——接受年届八旬父母的邀请，搬回位于威斯康星州的老家。

寄居在父母身边，对于20多岁、失去工作的年轻人来说不是什么稀罕事，但是现在，像波尔这样人到中年的“啃老族”却在美国出现。美国媒体称，这或多或少都和经济衰退以及次贷危机有关。越来越多的理财师说，他们接到为人父母者打来的电话，询问如何与刚刚失业或者遭遇婚变的子女们相处。他们想知道，自己该不该或者该如何接受这些已经长大的子女们回家。

“半年之前，我从没见到过已经一把年纪的人如此依靠他们的父母，有些人甚至已经50多岁。”加利福尼亚州理财师基姆•埃里克森说：“如果我的孩子大学刚毕业，回家住还可以。但现在我的客户中，有些子女已经40岁或50岁，可父母还要为这些孩子想办法。”

波尔则说，尽管自己和父母相处得很好，但在52岁时再住回父母家里着实让人伤自尊。“我听到人们说我，但为了能继续向前走，你不得不暂时做出卑微的决定。”

理财公司嗅出“啃老”商机

在金融危机爆发前，曾经有调查显示，多数年龄在19岁至39岁的美国人称，自己在“财务上是独立的”。金融危机爆发之后，美国退休者服务协会公布的最新数据显示，在年龄28岁至39岁、被称作"X一代"（指20世纪60年代后出生，有独立开创精神的一代人）的美国人中，有四分之一的受调查者称他们从家庭和朋友处寻求财政帮助。在另一项调查中，也有33%的受调查者表示，他们从父母和朋友处接受财政资助。但是，有人提出了反对意见，美国财政规划协会理事会成员、俄亥俄州哈德森市的理财师凯琳•斯蒂夫勒说，持续资助子女将给父母们的财务状况造成损害。 斯蒂夫勒说，为了帮助孩子，很多好心的父母不得不推迟退休或将他们退休后的计划打折扣。埃里克森也表示，他的一些客户一次最多给子女们5万美元，帮他们渡过难关。不少父母觉得，如果不帮孩子们，自己会过意不去。但埃里克森告诫他们，当心孩子们把他们的储蓄吃光。

因此，父母和朋友有时候也不仅仅是握握手或者口头上表表态就可以的，很多愿意掏钱的人，当然也希望自己的生活有所保障。所以，一些小公司正是看中了这里面存在的商机。维珍理财公司，位于马萨诸塞州的一家小型理财公司，就开展了专门应对朋友或者家庭之间财务问题的业务。他们的对象就是需要贷款和愿意借款的朋友或者家人。但是双方希望能够有所保障。维珍理财公司的詹妮弗•维多利亚称，“在危机发生后，没想到我们的业务能有如此快速的增长。相比两年前，我们的业务整整增加了75%。” 而推荐向家人朋友理财的杂志NOLO，销量也在近期有了30%的增加。

无独有偶，现在这一行业也开始竞争激烈起来。一个名叫GreenNote的新公司，开始鼓励学生向他们的家庭或者朋友要贷款；Lending Club公司也开始在网络上大肆宣传他们的家庭理财观念，他们声称，"只要你把自己的Facebook刷成牛奶色，那么我们会主动为你服务。"

其实如果有正规的公司做理财顾问的话，说不定从此还能走上一条成功之路。理查德•布兰森当年就是依靠从她的姨妈乔伊斯那里借到了一笔钱，开始发展自己的事业的。现在理查德已经成了亿万富翁。

NickNick

现在的媳妇要跟父母住吗？

weiwei318

拜金女表示：谁要跟岳父母住

qazz1947

买不起房？跟父母住是最佳选择！

这种答案也是叫专家

Akira_sendoh

CjHyMC 发表于 24-11-2017 05:20 PM
我月薪超过2500也是觉得买房压力山大
（逃

从便宜的买起吧，200-300k的二手apartment还是有的

供久了就是你的了，到时要换大间一点的，也可以卖掉当头期/装修费

toh7400

靠山，山倒，靠海，海啸，还是靠自己比较好，自力更生。

ECP

老豆老母也没房的话 不懂这个仙家会怎样提议

CjHyMC

Akira_sendoh 发表于 24-11-2017 06:13 PM
从便宜的买起吧，200-300k的二手apartment还是有的

供久了就是你的了，到时要换大间一点的，也可以卖掉当头期/装修费

不敢买。因为工作实在太不稳定。

一年前在柔佛看到了不错的几个单位，还没挑好，公司的一个人事调动就把我调到吉隆坡了。
而且，现在没有房产拖累着，如果有了更好的工作机会，也可以随时轻装上阵。

可能再过几年，工作稳定下来了，就可以开始准备买房子了。

毕竟两年前，我还在吉隆坡做工，然后柔佛有机会，就跳回去了（逃

q(o_o)p

吃不起飯可以吃泥土

tanxinrong

非常赞同，父母有人陪其实他们是开心的。

miloicekawkaw

贫富差距越来越大。。。主要是基本消费已经足以让雪隆区入息 3000 左右的人感到压力。谈买屋子 ?? 头期都是个大问题。

神垂死

城市自己没房住，先买房给家乡的老母住怎么说，怎么办呢专家~