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Sunway Iskandar (Johor) - Grid Residences
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有人研究Medini, Iskandar 或双威在依区的房产吗？
大家对最近双威在美迪尼推出的 Grid Residence serviced apartment 有何见解？
我没买但有去销售厅看看。
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发表于 26-12-2017 09:16 AM
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去了销售厅了解，觉得值得投资。目前虽然还很荒凉，可是我相信SUNWAY的管理，那里很有潜能。 |
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发表于 26-12-2017 09:46 AM
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发表于 26-12-2017 11:38 AM
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本身也买了sunway iskandar排屋, 对那边有信心。sunway不是只建房子，他们是在建community。jeffrey cheah也一直强调sunway iskadnar是sunway next playground.
当初的bandar sunway也只有900acre. 而现在有了township management经验和1800 acres。想必sunway会把发展重点放在这里。 |
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发表于 26-12-2017 12:53 PM
来自手机
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有去看看了解了~在考虑~因为不是freehold关系 |
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发表于 27-12-2017 09:02 AM
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bandar sunway 也不是freehold |
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楼主 |
发表于 30-12-2017 10:37 PM
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我都有追踪美迪妮的近况和前景，也分析了Sunway Iskandar的前景， 几乎要
下手买Grid了，但碍于夫人不同意而暂时作罢。
我分析了周边相同的房产，唯有Grid在售价价位上和模拟租金回酬率达到我的标准，唯一不明朗的是就业机会和商业活动增长缓慢。 希望很快会改善，因为美迪妮主要的官联公司前阵子换了董事长，意外竟然是位华裔新董事长。
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发表于 31-12-2017 12:27 PM
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发表于 31-12-2017 08:15 PM
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往另一方面想，如果就业机会和商业活动增长的话就可能不是这个价钱了。 |
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楼主 |
发表于 1-1-2018 06:28 PM
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772方尺 价钱net SPA了 叫价 580+ psf
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楼主 |
发表于 1-1-2018 06:32 PM
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你说的有道理， 但是消费者可以欣慰的是， sunway 不是建完房产就走人的那类。
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楼主 |
发表于 1-1-2018 06:49 PM
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发表于 2-1-2018 06:25 AM
来自手机
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jaywalk 发表于 1-1-2018 06:28 PM
772方尺 价钱net SPA了 叫价 580+ psf
Grid有3种类型。。你看到是中间的那间的设计对吗? |
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发表于 2-1-2018 10:13 AM
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是380k是吧
Initial info collected from developer sales:
584sqft price RM350K onwards
772sqft price RM380K onwards
Residential title, completion by 2021
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发表于 2-1-2018 02:47 PM
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Grid 前阵子我也是差点就下手要订购一间，主要是agent在发给我的购买链接，当天他们打广告推广单位是从 390K起跳，但是在选购当日，完全没有390K起跳的单位，因为在网上选购当天，这些比较低楼层便宜的单位都已经出售完毕了，我感觉是黑箱操作，因为agent告诉我们，只要我们是已经登记过的用户都可以在他们正式发布的前一天先上网选购，但是我查看到的单位都是600K起跳，因此我直接挥手说再见了。
但之后agent一直找我，说他们的发布日不成功，主要是当客户选择完毕自己要的单位和简单的装横设计时，来到付款的页面，网站无法跳转到付款界面，因此agent一直联系我是否还有兴趣可以直接到他们的office去选购，但我已不感兴趣了。 |
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楼主 |
发表于 2-1-2018 11:24 PM
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楼主 |
发表于 2-1-2018 11:43 PM
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对， 他们未推出前在媒体宣称 350千/380千起， 我就觉得价位满合理的，就一直跟进消息。等到不耐烦九月就去发展商那探听， 原来他们延后至11月推出但静悄悄。
他们设立了专属网站鼓励我们留下电邮 联络号码却完全没消息，连通知推介都没告知。
到了推介了我去一趟， 都没有所谓的 350千 380千单位。
难怪我见的那位销售员说网站有问题，但没告知详情。 我之前凭他们广告说的那么简单，有了点想想象， 还以为至少可看看网站提交出来的报价在看看是否价位合理。
最近听销售员说他们把12月尾的1%折扣提早在圣诞前结束促销了。
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发表于 3-1-2018 10:14 AM
来自手机
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我是因为leasehold关系所以在看着别的发展~~ |
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发表于 4-1-2018 10:21 AM
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Sunway Iskandar 有部分地是不在Medini里的，但是就不晓得Medini以外的地是不是Freehold。担心这会影响以后转售的价格。我也十五十六，想着公寓还是地屋。 |
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发表于 4-1-2018 12:32 PM
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我有查过，medini以外的地是freehold的。估计sunway要把价值搞上才会
launch freehold吧。
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