我什么都不懂，应该如何运用手头上的资金？

Bosco6047

我觉得你可以找一些有高折扣和高潜在能力的房产。1. 回扣能为你的房贷有松动。 2。租金收入能为你分担房贷。 3. EPF REDRAW 也能为你提供后背金。如想要投资这类房产可以联络我。 有好介绍。 whatapp 0166266047 Bosco

Bosco6047

Pennylml 发表于 2-4-2018 04:10 PM
我也是不会做投资，手上多的钱就拿来还屋期。
可是现在也有想做投资，我也是像你胆小。

高潜在能力的房产和有回扣的房产是最佳选择。 如想了解可联络我。 0166266047 Bosco

aalbertliew

铁塔 发表于 3-4-2018 08:53 PM
第一，就是楼主的个人收入说起，供了2年多才供了2万多，也就是每个月1000，按她当时的工资敢砸个接进50万的货，然后买房了不久又存到20000，估计每个月工资在3500-5000。以这样收入去选择买condo 这种增值性不高的 ...

谢谢回复。所以问题不是买Condo ，而是搂主买了负担太重的产业，但是在刚需情況下，不买的話，还不是要花钱租吗？还是买排屋是比较好的选择？

Prop_king

楼主cash 多可以考虑 lelong 盘

ic3fish

Prop_king 发表于 3-4-2018 11:39 PM
楼主cash 多可以考虑 lelong 盘

我听说lelong是要给100% cash的不是吗?
而且还要亲自去attend这个那个，好像没有代理的哦
paiseh我是女生，我不太懂这些，如果问了奇怪的问题 请别见怪。

ic3fish

铁塔 发表于 3-4-2018 08:53 PM
第一，就是楼主的个人收入说起，供了2年多才供了2万多，也就是每个月1000，按她当时的工资敢砸个接进50万的货，然后买房了不久又存到20000，估计每个月工资在3500-5000。以这样收入去选择买condo 这种增值性不高的 ...

你好哦，
我是月供RM2000的，哪里止一千哦，问题是2000里面有1500是给了利息 我也不想哒~~~~~~~
不过我不止存到2万其实... 我只是说我把2万放进FD而已

ic3fish

神垂死 发表于 3-4-2018 09:16 PM
现在已经不适合炒楼了，楼主还素乖乖把钱全部房价loan acc减利息然后快快供完去，供完再考虑第二间吧~

谢谢你的建议，
那我只好先乖乖了。其实我只是担心以后会更加买不到，或者已经买不回自己想要投资的区域。

ic3fish

aalbertliew 发表于 3-4-2018 09:36 PM
谢谢回复。所以问题不是买Condo ，而是搂主买了负担太重的产业，但是在刚需情況下，不买的話，还不是要花钱租吗？还是买排屋是比较好的选择？

我承认当时是买贵了的，因为我在用了两年去看屋子，第一间的view是外劳flat(隔一条马路的距离) 43万，隔年再看同一栋condo第二间（KLCC view）竟然已经要49万。我第一次买屋子，又不懂得减价，明明agent说可以扣 到最后死活不肯扣给我。不过如果你重新给我选的话，我还是要KLCCview的，因为那是我自己住自己看的呀
我当时薪水才3字头银行就批给我了，可能他们看到我有saving的关系吧, 借44万5千，供期35年，每个月供2000，我和我妹妹合力供。
排屋没办法买，我那区的排屋，好的那区要100万 ; WangsaMaju LRT那区有稍微便宜的地屋但都是被出租到很残了，买了也要花钱重新装修。


我当时租的condo很便宜（租金RM950），我住了10年，不过环境不是很好 连学生都不想住这里，再加上我租到的那间屋子3度爆屎渠（因为在二楼），水淹到客厅 还搞到家里生冬菇。我父母看我和妹妹都打算在吉隆坡落地生根了，就一直游说我们 说与其找地方搬，不如就直接买一间。

keyman1976

那你看中哪一区啊?

ic3fish

keyman1976 发表于 4-4-2018 10:39 AM
那你看中哪一区啊?

我虽然在吉隆坡生活了很多年，但我其实对吉隆坡不是很熟悉而已，所以看楼也只是看我懂的区域。
本来是说看中velo附近的，但是最近很多人都好像aim那边，觉得那些楼也趁机起价。

我的那区 - Setapak也有launch新楼（一栋刚起好，另外两栋准备起了！）
但是我们那边太多楼了啦，真的有这么多人要租咩。

另外，我有个很panai买屋的旧同事，明明薪水就和我差不多，但是可以有5-6间condo在手，而且几乎每一间都只供15年。我相信她是有做其他方面很赚钱的投资，以及家人有帮忙一点，但是无论怎样帮，也不会有5-6间这么夸张吧。我看到她这样，我就开始觉得想和她一样，心想就算没有5-6间，也要有两间吧。于是我开始问她买哪里，想学学看人家到底投资在什么地方，结果她讲的地方都是在市区（可是我之前都没听讲过），而且 psft 都是要上千的 买不起。

神垂死

ic3fish 发表于 4-4-2018 10:12 AM
谢谢你的建议，
那我只好先乖乖了。其实我只是担心以后会更加买不到，或者已经买不回自己想要投资的区域。

表傻了，有cash你还怕买不到？只怕你没子弹罢了，现在太多人要把房子卖出套现，加上现在的房子很贵了，短期内不会再上了，可能还会下一点点，不急，慢慢来，你素男的还素女的？

keyman1976

既然已有意再投资何不多看几个市区或近市区的发展项目。看多了，了解多了自然就知道要买那里了。

凡人，烦人？

ic3fish 发表于 4-4-2018 11:00 AM
我虽然在吉隆坡生活了很多年，但我其实对吉隆坡不是很熟悉而已，所以看楼也只是看我懂的区域。
本来是说看中velo附近的，但是最近很多人都好像aim那边，觉得那些楼也趁机起价。

我的那区 - Setapak也有launch ...

你这种心态会害了你。。。
买房投资要看自己的眼光跟决心在哪里。。。清楚自己在做什么才是最重要，不是别人成功就觉得自己也依样画葫芦
如果那天所谓的投资归零或者变成你负债的资产，你能够接受吗？投资的东西有风险，尤其房产，最好要清楚自己在做什么

ic3fish

神垂死 发表于 4-4-2018 12:16 PM
表傻了，有cash你还怕买不到？只怕你没子弹罢了，现在太多人要把房子卖出套现，加上现在的房子很贵了，短期内不会再上了，可能还会下一点点，不急，慢慢来，你素男的还素女的？

我素女的

ic3fish

凡人，烦人？ 发表于 4-4-2018 12:59 PM
你这种心态会害了你。。。
买房投资要看自己的眼光跟决心在哪里。。。清楚自己在做什么才是最重要，不是别人成功就觉得自己也依样画葫芦
如果那天所谓的投资归零或者变成你负债的资产，你能够接受吗？投资的东西 ...

最近我也听到一句话说 不要穿别人的鞋子来走别人的路。
嗯嗯，谢谢你的提醒

Pennylml

ic3fish 发表于 2-4-2018 05:11 PM
我是借flexi loan, 可以自由把钱存进account里减利息，要存多少 要几时存都可以，有急事需要用到钱的话也可以拿出来（需要付费的啦）。

要付多少呢？

ic3fish

Pennylml 发表于 4-4-2018 02:56 PM
要付多少呢？

我是老虎银行，RM25.
你存进去之后当然尽量不要拿出来咯，如果你是很常需要现金周转就别放太多进去了。

Pennylml

ic3fish 发表于 4-4-2018 03:05 PM
我是老虎银行，RM25.
你存进去之后当然尽量不要拿出来咯，如果你是很常需要现金周转就别放太多进去了。

我的比你贵RM50我说到有钱不知道怎样做也有人找上门

Pennylml

Bosco6047 发表于 3-4-2018 09:25 PM
高潜在能力的房产和有回扣的房产是最佳选择。 如想了解可联络我。 0166266047 Bosco

谢谢你，我弟弟也认识发展商的人，会有回扣。
现在的屋价太高了，目前手头上还有一间要供。

神垂死

ic3fish 发表于 4-4-2018 02:33 PM
我素女的

很李海霞，请问你几岁了？