想要询问，屋主卖家的疑问（政府廉价屋）

史忽瑰

情况：屋主是退休公务员，每月领政府退休金，很多年前跟政府买了一间政府廉价排屋，每个月自动扣她退休金供屋子，十多年前突然没有扣，政府没有来信通知，当事人以为退休金起薪了，过了多年，几年前突然收到一封信，告诉她因多年没有供屋子，要她在7天内还三十多千，不然就会起诉她，当事人靠退休金过活，没有存款，自然也没有办法还那笔债。又过了几年，今年三月，收到律师信，上了法庭，给了宽限期直到五月。目前有人想要cash buyer那间家，卖50k。

1.屋主欠的是政府钱，不是银行，屋主可以就这样卖屋给别人？

2.法庭宽限期只到五月，就算是cash buyer，来得及卖？

3.50k屋价，卖方需要付什么费用？大约多少？（律师费/手续费）

4.屋主找了个律师，收费2k多是否合理？律师agreement里说如果卖不成，屋主需要赔对方十多千？

jeremykkt

我想，那个律师的处理方式是让买方先帮卖方处理欠政府的钱，以停止拍卖，但是转名手续不能马上的，因为廉价屋需要拿2个批准，拿了才能转名的。所以违约条款是包含还政府欠款的钱，我觉得合理。