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【调查】都在说马来西亚楼市入凛冽寒冬，你所在的城市房价或成交量跌了吗？
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发表于 5-12-2018 02:32 PM
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pattern料料 发表于 5-12-2018 02:30 PM
买600千，转手卖900千会亏律师费?
有卖才说。没有的话还不是要给。 |
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发表于 5-12-2018 02:37 PM
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LTW 发表于 5-12-2018 02:31 PM
Agent的公司吧。之前问到的都是这样。
空屋还要卖市价。昏。
很多agent都是 巴噶起来演屋主要卖
但也很多是发展商自己拿下来提高价钱再卖的多数都是店铺，屋子就很少 |
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发表于 5-12-2018 02:40 PM
来自手机
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LTW 发表于 5-12-2018 02:32 PM
有卖才说。没有的话还不是要给。
还有升值空间就不会酱快卖 |
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发表于 5-12-2018 02:40 PM
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pattern料料 发表于 5-12-2018 02:37 PM
很多agent都是 巴噶起来演屋主要卖
但也很多是发展商自己拿下来提高价钱再卖的多数都是店铺，屋子就很少
也罢。反正不会买多多间的。一间都供半死了。 |
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发表于 5-12-2018 02:41 PM
来自手机
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LTW 发表于 5-12-2018 02:40 PM
也罢。反正不会买多多间的。一间都供半死了。
有好地点和好价钱的话，买来投资也很好的 |
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发表于 5-12-2018 02:41 PM
来自手机
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pattern料料 发表于 5-12-2018 02:40 PM
还有升值空间就不会酱快卖
看你可以抓多久咯。呵呵。 |
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发表于 5-12-2018 02:43 PM
来自手机
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pattern料料 发表于 5-12-2018 02:41 PM
有好地点和好价钱的话，买来投资也很好的
老了。不想被这种绑住。
投资？EPF吧。利息还不错。呵呵。 |
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发表于 5-12-2018 03:48 PM
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哈哈哈
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发表于 5-12-2018 07:37 PM
来自手机
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发表于 6-12-2018 11:50 AM
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有卖得出的，都是大红大紫。还在加班！
也有老板，一堆店，都没人睬.....
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楼主 |
发表于 6-12-2018 11:55 AM
来自手机
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全部回水 避而不谈 地区、价钱等资讯
早预料到 恐惧 房产资讯大公开 |
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发表于 6-12-2018 02:57 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 6-12-2018 03:05 PM 编辑
基本上，公寓价格被发展商玩死。建高密度公寓，价格维持跟以前一样甚至更便宜。
放给agent 一些单位，卖比发展商卖的更便宜，大约便宜发展商单位10-15%
至于排屋，puchong区 subsales 一般上放 700k 左右（看地区，一些地区 900k 以上），没有交易，发展商新单位全部900k 以上价格，还在推出新单位
USJ subsales 排屋价格一样还是很硬，但是同样的一样交易少,从650k-1mil，selling price 没有跌，但是实际屋主愿意放出的价格就不知道
现在观察到的就是，房子价格没有之前的涨幅，所以没有panic purchase, 大家都是看好来才买，加上condo 发展商全部起高密度，整体价格拉住，然后发展商因为高密度单位过多，透过agent 偷偷放一些低于市价的单位出来，造成整个价格拉不上去，更加没有买气尤其是subsales 的影响。
至于landed, 还是有人会买卖，只是没有了panic purchase, 再也没有狂卖的现象，买家可以慢慢看再做决定，价格和交易量在拔河，谁顶不住就廉价卖出或者原价买入。
今年看到现在，经济风暴开始了却不是影响我国很多，最主要是中国那里，也是说如果中国消耗了这波经济风暴后，经济维持，那么房价是不会有太多波动，只是买来投资的condo 买家，就被套牢了
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发表于 6-12-2018 03:21 PM
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全部都被你买下来了
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发表于 6-12-2018 08:08 PM
来自手机
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lokecl 发表于 6-12-2018 03:21 PM
全部都被你买下来了
我也希望我有那个能力全部扫完 |
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发表于 7-12-2018 11:18 AM
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古晋区。看到是很多有地subsale卖了近一年还在卖。有些价钱还是保留在2-3年前的市价。如果是condo就更惨，好像完全不会卖。都是投机者在放booking。不过如果subsale便宜很多的,大致上还是会销。还有就是地点好的也是还是销。 |
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发表于 7-12-2018 04:15 PM
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你可以的。
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发表于 10-12-2018 04:36 PM
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发表于 13-12-2018 05:27 PM
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发表于 22-12-2018 01:23 PM
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发表于 22-12-2018 05:05 PM
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不錯喔。
1998 年，馬來西亞股市跌了近85%，房價跌了大概20% 左右，長達一年。
2008 年，馬來西亞股市跌了近50%，房價跌了大概10% 左右，不到一年。
2018 年，馬來西亞股市跌了。。。。15%？ 你覺得房價會跌多少，維持多久？
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