佳礼资讯网

 找回密码
 注册

ADVERTISEMENT

楼主: aidj

【调查】都在说马来西亚楼市入凛冽寒冬,你所在的城市房价或成交量跌了吗?

[复制链接]
发表于 22-12-2018 08:03 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 ???1 于 22-12-2018 08:08 PM 编辑
kitkatlow 发表于 22-12-2018 05:05 PM
不錯喔。

1998 年,馬來西亞股市跌了近85%,房價跌了大概20% 左右,長達一年。
2008 年,馬來西亞股市跌了近50%,房價跌了大概10% 左右,不到一年。
2018 年,馬來西亞股市跌了。。。。15%? 你覺得房價會跌 ...

看你的語氣就知道你是老人家,認為自己吃鹽多過人家吃米,你拿以前來比?以前起房子至少要超過5年才完成,現在起房子三年就可以起到密度高的公寓,以前一個家庭生十個不是什麼稀奇的事,現在最愛買房子的華人生兩個都覺得多,你就慢慢跟以前比較吧。
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 22-12-2018 08:22 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kitkatlow 于 22-12-2018 08:25 PM 编辑
???1 发表于 22-12-2018 08:03 PM
看你的語氣就知道你是老人家,認為自己吃鹽多過人家吃米,你拿以前來比?以前起房子至少要超過5年才完成,現在起房子三年就可以起到密度高的公寓,以前一個家庭生十個不是什麼稀奇的事,現在最愛買房子的華人生兩 ...

馬來西亞過去幾十年,所有公寓都是 36 個月完成期,排屋是 24 個月,只有這幾年少數高密度公寓開始有48 60 個月完成期。

你說 “以前起房子至少要超過5年才完成現在起房子三年就可以起到密度高的公寓”,是那個平行時空的馬來西亞?
回复

使用道具 举报

发表于 22-12-2018 08:52 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 ???1 于 22-12-2018 08:54 PM 编辑
kitkatlow 发表于 22-12-2018 08:22 PM
馬來西亞過去幾十年,所有公寓都是 36 個月完成期,排屋是 24 個月,只有這幾年少數高密度公寓開始有48 60 個月完成期。

你說 “以前起房子至少要超過5年才完成 ,現在起房子三年就可以起到密度高 ...

老人家,你是老眼昏花嗎?請注意我說房子至少超鍋5年完成,這也包括排屋,你卻把它換成公寓,你嘴巴上贏了又如何?你以為我沒見過有錢人?我身邊所謂的有錢人賺錢多,欠債更多,如果銀行一升息加炒股失敗,他們肯定完了,以前的人最多欠屋債,現在的人欠的還有卡債車貸學貸,以前的人講求的是實用,現在的人講求新奇,所以3c產品換不停。。你真的是活在這個時代嗎?
回复

使用道具 举报

发表于 23-12-2018 11:48 AM 来自手机 | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 22-12-2018 05:05 PM
不錯喔。

1998 年,馬來西亞股市跌了近85%,房價跌了大概20% 左右,長達一年。
2008 年,馬來西亞股市跌了近50%,房價跌了大概10% 左右,不到一年。
2018 年,馬來西亞股市跌了。。。。15%? 你覺得房價會跌 ...

其实不应该这样比较吧。 1998 2008 大马炒楼现象没有现在酱厉害。
回复

使用道具 举报

发表于 24-12-2018 12:45 AM 来自手机 | 显示全部楼层
???1 发表于 22-12-2018 08:03 PM
看你的語氣就知道你是老人家,認為自己吃鹽多過人家吃米,你拿以前來比?以前起房子至少要超過5年才完成,現在起房子三年就可以起到密度高的公寓,以前一個家庭生十個不是什麼稀奇的事,現在最愛買房子的華人生兩 ...

1998年和2008年时代,一个家庭随便10个孩子。看到这个我笑了。
回复

使用道具 举报

发表于 24-12-2018 11:23 PM | 显示全部楼层
???1 发表于 22-12-2018 08:03 PM
看你的語氣就知道你是老人家,認為自己吃鹽多過人家吃米,你拿以前來比?以前起房子至少要超過5年才完成,現在起房子三年就可以起到密度高的公寓,以前一個家庭生十個不是什麼稀奇的事,現在最愛買房子的華人生兩 ...

98年时,我老爸买的店屋都不需要5年建好,大约2000 年我老爸买的双层排屋也是差不多2年内完工,根本没有5年才完成,难道你说的是1960 年代?
回复

使用道具 举报

Follow Us
发表于 24-12-2018 11:24 PM | 显示全部楼层
y2ksaw18 发表于 24-12-2018 12:45 AM
1998年和2008年时代,一个家庭随便10个孩子。看到这个我笑了。

那个时代如果10个孩子,现在是房市更热的时代
回复

使用道具 举报

发表于 24-12-2018 11:32 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 22-12-2018 05:05 PM
不錯喔。

1998 年,馬來西亞股市跌了近85%,房價跌了大概20% 左右,長達一年。
2008 年,馬來西亞股市跌了近50%,房價跌了大概10% 左右,不到一年。
2018 年,馬來西亞股市跌了。。。。15%? 你覺得房價會跌 ...

我反而觉得房地产崩盘,是去掉一些小型和没有实力的发展商,也让有实力发展商暂时减缓发展速度,对整体房地产是好事。

现在拼命起的高密度公寓,会是拖累整个房地产发展的累赘
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 25-12-2018 04:29 PM 来自手机 | 显示全部楼层
科学就是未来 发表于 24-12-2018 11:24 PM
那个时代如果10个孩子,现在是房市更热的时代

Klang valley 的人口稳健上扬,屋价有机会调整,但崩盘是很难。
回复

使用道具 举报

发表于 30-12-2018 02:49 PM 来自手机 | 显示全部楼层
科学就是未来 发表于 24-12-2018 11:32 PM
我反而觉得房地产崩盘,是去掉一些小型和没有实力的发展商,也让有实力发展商暂时减缓发展速度,对整体房地产是好事。

现在拼命起的高密度公寓,会是拖累整个房地产发展的累赘

房市不倒我没有机会买我的dream house
回复

使用道具 举报

发表于 1-1-2019 07:27 PM 来自手机 | 显示全部楼层
lokecl 发表于 30-12-2018 02:49 PM
房市不倒我没有机会买我的dream house

学那些property guru,先捡市场上低于市价30%的便宜货,然后refinance + 收租金增加自己的passive income,顺利的话用这个方法就能小房换大房换到dream house了
回复

使用道具 举报

发表于 4-1-2019 02:20 PM | 显示全部楼层
我是觉得今年是时候可以进场了,below market price的产业越来越多,跌幅也越来越大,只要有能力就可以了,因为过了这一次的房产冬天,可能还要等个10年了
回复

使用道具 举报

发表于 5-1-2019 09:16 AM | 显示全部楼层
看到這裡的屋價就搖頭了,投資外國房地產還好。
回复

使用道具 举报

发表于 5-1-2019 11:44 PM 来自手机 | 显示全部楼层
沒人再敢说房价只升不跌了 !
回复

使用道具 举报

发表于 6-1-2019 10:51 AM | 显示全部楼层
baliking 发表于 4-1-2019 02:20 PM
我是觉得今年是时候可以进场了,below market price的产业越来越多,跌幅也越来越大,只要有能力就可以了,因为过了这一次的房产冬天,可能还要等个10年了

现在高楼房地产很多,不急着买,看好整个区的发展后再买也不迟。2019 年房地产也不会回温,在于国际市场不稳定,很可能会风暴。
回复

使用道具 举报

发表于 6-1-2019 12:00 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kitkatlow 于 8-1-2019 05:33 PM 编辑
科学就是未来 发表于 6-1-2019 10:51 AM
现在高楼房地产很多,不急着买,看好整个区的发展后再买也不迟。2019 年房地产也不会回温,在于国际市场不稳定,很可能会风暴。

剛買了一間屋子,打算自己住。等了三年,價錢從2.5 左右跌到現在2.2 左右,我以一些門路,1.9 買下。

如果你是問業主是不是虧本賣,不是,他20 年前 700K 買下來,沒虧,1.9 是2012 年的價格。

然後是不是行情很差業主被逼低價賣,不是,他升級了去住更大房子,單單地價,超過兩千萬,建築面積不知道,只知道是六層樓。。。。。。


回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 8-1-2019 04:43 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Seeseen 发表于 1-1-2019 07:27 PM
学那些property guru,先捡市场上低于市价30%的便宜货,然后refinance + 收租金增加自己的passive income,顺利的话用这个方法就能小房换大房换到dream house了

等风暴来会比较容易
回复

使用道具 举报

发表于 8-1-2019 04:45 PM 来自手机 | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 6-1-2019 12:00 PM
剛買了一間屋子,打算自己住。等了三年,價錢從2.25 左右跌到現在2.2 左右,我以一些門路,1.9 買下。

如果你是問業主是不是虧本賣,不是,他20 年前 700K 買下來,沒虧,1.9 是2012 年的價格。

然後是不是 ...

一ekar以上的地?有钱真好
回复

使用道具 举报

发表于 8-1-2019 05:32 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kitkatlow 于 8-1-2019 05:34 PM 编辑
lokecl 发表于 8-1-2019 04:45 PM
一ekar以上的地?有钱真好

超過,應該1.5- 2ac。建築面積估計是好幾個足球場。已經不能用sf 來計算。

回复

使用道具 举报

发表于 8-1-2019 05:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 8-1-2019 05:32 PM
超過,應該1.5- 2ac。建築面積估計是好幾個足球場。已經不能用sf 來計算。


5个老婆一起住?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 

ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT


版权所有 © 1996-2023 Cari Internet Sdn Bhd (483575-W)|IPSERVERONE 提供云主机|广告刊登|关于我们|私隐权|免控|投诉|联络|脸书|佳礼资讯网

GMT+8, 29-3-2024 01:10 PM , Processed in 0.062146 second(s), 25 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表