关于二手廉价单位的手续 (哭哭)

奎妮

求助啊！

去年年头看中了一间 low cost apartment 700sqft Freehold, 140K 买Cash 自住的,  6月2018给了D/P 10多千，签了form, 然后律师跟我说3个月会好。
3个月后9月份的时候打电话问律师， 他说land office 还没好要等多1个月。10月份问律师，他说还是说land office还是没好要等多1个月。
11月份问律师，这次他不耐烦了，他说之前的屋主不懂什么资料没有做好要我再等多6个月。  

现在已经2月2019，我告诉agent律师这样说 ，agent也说没办法要等咯，说我钱还没过不要紧张。 我当然紧张！我等到都另外租了一间屋签了一年的合约，今年9月到期，我就是不想每个月给租金所以买现金的啊！
想问下各位我应该怎么办

jbsingapore

土地局是没有时效的。。。只有等。。。 除此之外，应该是要在3+1个月内搞定。 你是跟卖家同一个律师？

tigerbank

你的屋子是在那一区的？ 是freehold还是leasehold? 有strata title 了吗？

奎妮

jbsingapore 发表于 22-2-2019 07:37 AM
土地局是没有时效的。。。只有等。。。 除此之外，应该是要在3+1个月内搞定。 你是跟卖家同一个律师？

是同一个律师的

奎妮

tigerbank 发表于 22-2-2019 09:58 AM
你的屋子是在那一区的？ 是freehold还是leasehold? 有strata title 了吗？

puchong bandar puteri  Freehold   律师就是讲要等land office的什么title. 不知是不是strata title . 我第一次买屋不是很清楚

tigerbank

奎妮 发表于 22-2-2019 12:22 PM
puchong bandar puteri  Freehold   律师就是讲要等land office的什么title. 不知是不是strata title . 我第一次买屋不是很清楚

因为你买的是apartment,所以地契肯定是strata title,意思是分层地契。你需要问你的律师你的seller目前有欠银行钱吗？ 还是title都是under developer的名字？ 如果是freehold通常都是3到4个月。 你先叫你律师给你看看那个地契或者land search.有时候担心是屋主弄不见地契，所以delay了。

奎妮

tigerbank 发表于 22-2-2019 01:51 PM
因为你买的是apartment,所以地契肯定是strata title,意思是分层地契。你需要问你的律师你的seller目前有欠银行钱吗？ 还是title都是under developer的名字？ 如果是freehold通常都是3到4个月。 你先叫你律师给你看 ...

那我需要上去他的律师楼了，那如果真是欠钱还是把地契弄不见了呢？

tigerbank

奎妮 发表于 22-2-2019 02:25 PM
那我需要上去他的律师楼了，那如果真是欠钱还是把地契弄不见了呢？

那么你就要问你的律师要如何处理了。你是有给律师费的，所以他们要服务你和解释清楚给你知道你的process.

奎妮

tigerbank 发表于 22-2-2019 04:32 PM
那么你就要问你的律师要如何处理了。你是有给律师费的，所以他们要服务你和解释清楚给你知道你的process.

好，谢谢你啊

tigerbank

奎妮 发表于 22-2-2019 04:38 PM
好，谢谢你啊

别客气。助人为快乐之本。询问我是免费的，可是律师是收钱的。

奎妮

tigerbank 发表于 22-2-2019 04:57 PM
别客气。助人为快乐之本。询问我是免费的，可是律师是收钱的。

这律师付钱了还跟我不耐烦


下次要凶点了

blackcat98

你有排哭

拿到鑰匙還要煩裝修

可以入住了,

又要準備文件,
因為income tax 肯定殺去你家

奎妮

blackcat98 发表于 22-2-2019 05:35 PM
你有排哭

拿到鑰匙還要煩裝修

可以入住了,

又要準備文件,
因為income tax 肯定殺去你家

可是律师讲不到200k不会查的，难道我被骗了

blackcat98

奎妮 发表于 22-2-2019 05:39 PM
可是律师讲不到200k不会查的，难道我被骗了

不知道,或許你律師是對的
國家沒錢了

以前LHDN用cash 買汽車也不查

現在income tax 前年開始查用cash外國車了的客戶了

奎妮

blackcat98 发表于 22-2-2019 05:49 PM
不知道,或許你律師是對的
國家沒錢了

以前LHDN用cash 買汽車也不查

現在income tax 前年開始查用cash外國車了的客戶了

那如果真的衰中的话，罚款会多少？

lokecl

奎妮 发表于 22-2-2019 05:52 PM
那如果真的衰中的话，罚款会多少？

Sky is the limit

奎妮

lokecl 发表于 23-2-2019 01:14 AM
Sky is the limit

lokecl

奎妮 发表于 23-2-2019 01:30 PM

数目任他们说

奎妮

lokecl 发表于 23-2-2019 02:16 PM
数目任他们说

jbsingapore

奎妮 发表于 22-2-2019 12:19 PM
是同一个律师的

相信当初你是为了省钱，才跟买家用同一个律师吧。 但是律师是买家还钱的。。你说会站在哪一边呢