RM136k 左右的CashBack和Rebate，狂吧！

DK-KL · 发表于 21-4-2019 02:21 PM

本帖最后由 DK-KL 于 21-4-2019 08:57 AM 编辑

RM136k 左右的CashBack和Rebate，够狂吗？你怎么看？

一般很多人认为；应该是发展商还有很多剩余单位卖不出，所以大抛售。

其实不是发展商的楼卖不出，而只是想要把剩余的20多个单位卖完它罢了。

故事总会有的，版本可以多的是，毕竟一种米养百种人，各有各想法，不到任何人能控制；纵然有满天神佛，也有牛鬼蛇神。。。哈哈。。。最后还是说一句，眼看见视为真！

在这个时候，一间将近建好，今年能入伙的，不用首期，不用出任何购买费用，还有高现金回扣的新房子。。。对于只要能向银行贷得到款，供得起的人士来说，这可是个机会拥有自己的屋子的时候了。更何况，首购族在今年(2019)7月前签署SPA，将免除MOT费用）简直节省到不小的费用！

至于得到的高回扣，是否要用来装修新房，或是再放回去银行内压低贷款减低月供，还是做其他用途，就看个人盘算了。

TheFear6769 · 发表于 21-4-2019 03:39 PM

卖不出就卖不出啦。。。

DK-KL · 发表于 21-4-2019 05:05 PM

TheFear6769 发表于 21-4-2019 07:39 AM
卖不出就卖不出啦。。。

哈哈。。。所以我都说了：故事最后总会出现很多版本，是我们控制不到的。眼看视为真。。。
不过，也无所谓啦。。。无论故事什么版本，即不是“拥有者”，无关痛痒

daniel5385 · 发表于 22-4-2019 09:44 AM

如果借MV RM536K，发展商卖400K，这个所谓的CASH BACK 还不是自己和银行借的钱。。。。
如果借400K，发展商卖400K，过后发展商再送136K我就讲你厉害

tigerbank · 发表于 22-4-2019 10:10 AM

好多人要买屋子可是借不到贷款。

happybbs · 发表于 22-4-2019 10:27 AM

在哪里？

LTW · 发表于 22-4-2019 11:12 AM

打了广告就不见人影。很正常。

DK-KL · 发表于 22-4-2019 06:26 PM

本帖最后由 DK-KL 于 22-4-2019 10:29 AM 编辑

daniel5385 发表于 22-4-2019 01:44 AM
如果借MV RM536K，发展商卖400K，这个所谓的CASH BACK 还不是自己和银行借的钱。。。。
如果借400K，发展商卖400K，过后发展商再送136K我就讲你厉害

哈哈。。。不错不错！很有道理。

发展商屋价值得RM500k，叫买家去借RM600k,再给回买家RM100k？这样爽？？？哈哈。。。发梦还早呢！

银行也不是笨蛋来的嘛！银行的精过鬼。。。经过他们的计算机笃一笃。。。要是你的屋子不值得这样的价钱，你认为银行会肯借多一分钱给你吗？哈哈...就算你屋子值得RM500k，银行最多最多还不是借你90%罢了。。。

所以这些都是：自己想，自己讲，自己爽！

不过这回小弟可要你跌眼镜囖。。。要你心服口服。。。

你可以选择：

方案1：

现在发展商卖RM750k,却叫你去银行借RM680k,银行借给你最高90%，最后发展商只收你RM530k!

方案1：

现在发展商卖RM750k,却叫你去银行借RM680k,银行借给你90%，最后发展商直接收你借回来的90%!（就依你说的，就以发展商叫你借的总数目90%）

我是很乐意接受第二方案的，我即能多赚，有能满足你和发展商的心意！哈哈。。。

DK-KL · 发表于 22-4-2019 06:28 PM

tigerbank 发表于 22-4-2019 02:10 AM
好多人要买屋子可是借不到贷款。

不是买不到，要量力而为；不要收入5千就想买供4千的屋子；买供2千5以内就好了。

现在不要太为难太辛苦自己，以后有能力的时候，可以再换间更好的。

但求有瓦遮头，供一间普通一点的屋子，还是叫屋子，说到底还是自己的“家”；还是会增值，比放在银行吃利息还要多！

借房贷遇到问题的。可以找我。

DK-KL · 发表于 22-4-2019 06:30 PM

本帖最后由 DK-KL 于 22-4-2019 10:31 AM 编辑

happybbs 发表于 22-4-2019 02:27 AM
在哪里？

在Cheras，靠近Taman Connaught。就如我在 8# 楼的比喻所的说，原卖价，贷款价，和回扣后的价格实在很大分别，所以不便说出项目的名称。

在此，只是想分享让一些想买屋子的朋友知道这个优惠罢了。有什么的PM约见面吧！

DK-KL · 发表于 22-4-2019 06:31 PM

LTW 发表于 22-4-2019 03:12 AM
打了广告就不见人影。很正常。

哈哈。。。怎么不见人影呢？！我不可能24小时逗留在论坛里吧！我也要工作养家的呀。。。

hawkman · 发表于 22-4-2019 07:18 PM

利大本無歸.

aquamax · 发表于 22-4-2019 07:31 PM

DK-KL 发表于 22-4-2019 06:30 PM
在Cheras，靠近Taman Connaught。就如我在 8# 楼的比喻所的说，原卖价，贷款价，和回扣后的价格实在很大分别，所以不便说出项目的名称。在此，只是想分享让一些想买屋子的朋友知道这个优惠罢了。有什么的PM约见面 ...

Segar山顶的project啊

tigerbank · 发表于 22-4-2019 07:59 PM

DK-KL 发表于 22-4-2019 06:28 PM
不是买不到，要量力而为；不要收入5千就想买供4千的屋子；买供2千5以内就好了。现在不要太为难太辛苦自己，以后有能力的时候，可以再换间更好的。但求有瓦遮头，供一间普通一点的屋子，还是叫屋子，说到底还是自己 ...

我是说很难借到贷款。你确定一个人薪水五千以下可以贷款到每个月2500的installment ?

copymatebs · 发表于 22-4-2019 08:23 PM

daniel5385 发表于 22-4-2019 09:44 AM
如果借MV RM536K，发展商卖400K，这个所谓的CASH BACK 还不是自己和银行借的钱。。。。
如果借400K，发展商卖400K，过后发展商再送136K我就讲你厉害

非常认同，所谓的那些CASH BACK， OFFER，都是把价格拉高，和银行贷款，然后回扣给你，

DK-KL · 发表于 22-4-2019 10:26 PM

hawkman 发表于 22-4-2019 11:18 AM
利大本無歸.

我在此建议是，乘此机会购买自己的房子，不是投资；当然如果有钱投资的，还是可以的。

DK-KL · 发表于 22-4-2019 10:27 PM

aquamax 发表于 22-4-2019 11:31 AM
Segar山顶的project啊

Segar 山顶好像跟Connaught，是两对面哦。

DK-KL · 发表于 22-4-2019 10:36 PM

tigerbank 发表于 22-4-2019 11:59 AM
我是说很难借到贷款。你确定一个人薪水五千以下可以贷款到每个月2500的installment ?

我说是5千，不是五千以下；当然，要得还是可以做，也不是没做过。
当然，前提还要看你现在每月其他负担，如果你每月薪金5千，供卡债车期都已经用了3千，你认为还可以吗？不是不可以，但必须依照我给的方案去处理咯，不然我不会帮你做贷款申请咯，不要害人。

lokecl · 发表于 22-4-2019 11:07 PM

DK-KL 发表于 22-4-2019 06:28 PM
不是买不到，要量力而为；不要收入5千就想买供4千的屋子；买供2千5以内就好了。现在不要太为难太辛苦自己，以后有能力的时候，可以再换间更好的。但求有瓦遮头，供一间普通一点的屋子，还是叫屋子，说到底还是自己 ...

我们人人都知道第三间或以上的房贷款只能借到７０％。如果你有本事帮我借到９０％的话，请pm我。我说的是二手屋子。

DK-KL · 发表于 22-4-2019 11:07 PM

copymatebs 发表于 22-4-2019 12:23 PM
非常认同，所谓的那些CASH BACK， OFFER，都是把价格拉高，和银行贷款，然后回扣给你，

哈哈。。。我在8# 楼已经讲过了，

别当银行是笨蛋吧！要拉高价格，也要房子有这样的价值呀！而且银行只会借少于应该的价值，而不会借超过原价的一分钱。

就比如：如果一罐可乐在杂货店卖两块钱，我想你不会可能愿意给三块钱去买吧！但同样的，这罐可乐在MidValley的西餐厅卖着七块钱，你不但不会觉得贵，而且如果当天西餐厅做促销时，卖你五块钱，你还会觉得很值得呢！

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