房子地砖隆起爆裂 “过了保用期，发展商不会负责”？！

CARI_SANDY

购买房子，偶尔也需要看运气，一不好运遇上了不负责任的发展商，后患无穷。


网友Carmen两年前在柔佛新山向S发展商买下SO发展项目的一个公寓单位。某天，她发现房子的地砖竟然隆起且爆裂，由于房子过了两年保用期，也无法要求发展商负责。


图截自面子书




“买了两年多的屋子都没有住过，偶尔一两个月才回来一次，那晚从新加坡回来，开门就看到这种情况了，刚好也过了两年的保用期，发展商那里也不负责了，觉得自己运气好衰啊。”

图取自面子书



图取自面子书




Carmen表示，发展商负责人并未告知原因，只留下“过了保用期，发展商不会负责”的言论。她因此于《吹水站》发文，向网友寻求帮忙介绍专业的地砖师父。


图取自面子书




部分网友也有遇上类似的情况，表示这是因为地砖热胀冷缩而导致，是地砖师傅因没经验或敷衍了事才会造成地砖爆裂。


- 很多做地砖的，连自己都不懂（因为缺乏少少经验和科学常识）。其实是排太密，没有计算到天气热胀冷缩时的间距。有些发展商会比较严格要求这些，有些则不会。（可以留意看看，大型建筑的瓷砖，间距都比较大。）
- 不要以为随便铺就可以的，还是要靠经验。
- 瓷砖差距至少要3毫米，大瓷砖的距离则是需要5毫米至10毫米，瓷砖胶粘剂也很重要。
- 最近天气太热，屋子没有人住，门窗没有打开，才会出现冷缩热胀的情况。
- 维修时记得要吩咐他洋灰要加入胶水（或俗称牛奶水）不然还会爆裂的。
- 现在的开发商都是奸商，我刚买两年的新屋子也是，地砖全部是空心的，用料不够，全部要换过，有漏水，玻璃也裂痕的！还一直跳电，气死了！





还有网友提议Carmen使用抖音早前的“Maggie修复法”补救地砖，甚至还开起地砖的玩笑，说它“中风了”，十分搞笑。


- 埋在地上的僵尸要爆出来了。
- 拿maggi面铺下去，可以省下几百块钱。
- 哇！有身孕了。
- 屋子空太久~中风了~
- 里面有dinosaur（恐龙），你要小心！







买房的前前后后都是一门大学问，最近有问题的房子更是频传，买房子前，记得

immigrant_at

瓷砖块间被排得密和温度是没关系的。
sand and cement substrate 每5米需要锯一条间缝。因为beton会被上楼或本楼的压力被挤压。Compression and tension的原理常发生在long span beton 的中间位置。

kennyteoh818

洋灰涂一点点

loneranger0536

除了地磚與地磚之間縫隙的緩衝矩離不夠外也須視地磚品質，因為地磚製作過程熱度拿揑不準會造成地磚過多或過少濕度，當遇到潮濕或乾燥地區時，冷縮熱漲情形下也間接造成地磚爆裂。

9028davidson

讲了很多篇不要买公寓

Akira_sendoh

纸糊的？

Fishtankfish

地砖已经OUT 了。
我家都铺木板块 打蜡

2387581

还好你没在住，不然当地砖爆出来那一瞬间，横飞的地砖碎片会要了你的命。
可是买了没有住，就是炒房啦，花点钱装修一下，当作投资咯。

qweqwe8899

地震作怪

AMOS5566

屋子過了保用期，除了自歎倒霉，也只能自掏腰包善後了。

jackygogogogo

只好自己换了

ricgan

过了保用期没得claim 有什么好吵的？ 难道要保你一世人？？

Daewood

很多奸商

lonng

ricgan 发表于 22-8-2019 12:19 AM
过了保用期没得claim 有什么好吵的？ 难道要保你一世人？？

有理。。。。。

Orochimaru

常常都会有这种case的，自己倒霉咯，我遇过4次了，

jash_candy

KL condo 也一直有这个问题

超笨无比

只能说developer手工quality不好............但是过了warranty period, 它不赔你也是个道理

sifuking

苏比尔闷的罗果来得

180

超笨无比 发表于 22-8-2019 10:49 AM
只能说developer手工quality不好............但是过了warranty period, 它不赔你也是个道理

我的廉价屋是因为没开窗口通风才造成地砖隆起来的。

那时是搁了个4~5年。

LG69Chai

才爆这几片算你好彩，有些整间家都爆掉。