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基金或者房贷???

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发表于 23-10-2019 03:37 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
如果每个月有多余的钱,大概是RM500-RM1000,你们会选者:

1。快点还完房贷,大概10年还完,利息是4.85%

2。买基金,买10年,10年后一次过付完房贷,但是有手续费 1% - 5.25%


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发表于 23-10-2019 06:28 PM 来自手机 | 显示全部楼层
快点还完贷款吧。基金不确定赚不赚,还扣手续费。
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发表于 24-10-2019 08:45 AM | 显示全部楼层
玩基金都是要闲钱,因为都数亏钱先得
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发表于 24-10-2019 01:31 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 HSONG88 于 24-10-2019 01:33 PM 编辑

如果我这样想,不知对不对,希望有高手指教~

房贷是flexi,房贷多少,还有多少期?是的话先算房贷如果每个月给多1k的话,能省下多少利息钱。

- 房贷300k, 4.4%, 供期240个月,月供1.9k - 利息大概 151k
- 如果你加多1k,每个月供2.9k的话, 大概132期就供完了, 利息大概是 79k

-基金每月RM1000 (不扣其他费用), 复利11年 (算十一年是因为跟着房贷供期计算),6% 年利率- 十年后大概187k
-十年后,房贷方面你还欠银行181k, 清完后只有6k 在手上。


换成今天是我的话,应该是会放在房贷。因为基金回报不是保证的,又存在风险,还有手续费。
题外话,基金方面我只是投PRS,如有孩子的话再投SSPN,目的只为了扣税。
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发表于 24-10-2019 03:27 PM | 显示全部楼层
房贷利息现在是 大约4.15%

股市基金的长远平均预算是8% ,5.5% 手续费 10年摊分,每年是 0.55%,你大概平均是净回酬 7.5%。

股市低迷的关系,我今年是房贷再 TOP UP LOAN ,OVERDRAF 透支, 利息高一点,大概4.75%,投进股市基金。

借多160千,房屋估价 2000, 律师费3000,多了这些3%费用,我认为长远还是划算。

我修读财务规划

楼主参考

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发表于 24-10-2019 04:44 PM | 显示全部楼层
以现在的风气,中美贸易战升温,中国国内/外资撤离中国,我个人觉得会造成全球经济萎缩。现在投资基金并非上上之策,还是乖乖把房贷还了吧!您的选项看起来只考虑基金升多少,没有考虑到有可能会亏损的。不一定要还房贷,现金留一些在手还是比较安全一点。
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发表于 24-10-2019 09:18 PM | 显示全部楼层
基金有包賺??? 可是多還房貸卻是肯定賺了房貸利息。自己衡量一下。那些說用房貸利息來養投資的 在你投資收益還少過3%的時候卻沒有賠償你損失的義務,如果你跟他們買了基金,他們倒是穩賺了。這叫穩賺不賠。如果買基金,一定要看清楚他們收你多少佣金多少手續費多少platform fee。分分鐘你賺來的可憐5percent,還不夠還佣金(都是4到5percent的)。
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发表于 24-10-2019 11:55 PM 来自手机 | 显示全部楼层
房贷,基金不稳
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发表于 25-10-2019 10:35 AM | 显示全部楼层
有钱我放鸡精。现在很多鸡精都跌到老赛。趁低吸购。几年后起你就笑了。问题是很多人没钱玩。
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发表于 13-1-2023 10:28 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 tboontan 于 20-4-2023 05:22 PM 编辑

无关主题,删
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