佳礼资讯网

 找回密码
 注册

ADVERTISEMENT

查看: 6530|回复: 46

第一次买房买Studio值得吗?

[复制链接]
发表于 9-4-2021 02:38 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
薪水2.5k-3k,买Studio值得吗?
买2-3房能力有点不足,而且还有car loan
有经验的大大们,分享分享你们的经验
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 9-4-2021 03:06 PM 来自手机 | 显示全部楼层
另个帖子正讨论着政府屋,不考虑政府屋?三房两厕都有,300k
回复

使用道具 举报

发表于 9-4-2021 03:08 PM 来自手机 | 显示全部楼层
还有一个950sft 330k三房两卫,他多下可能看到你的贴了 你为什么考虑studio?
回复

使用道具 举报

发表于 9-4-2021 04:35 PM | 显示全部楼层
Studio很小间,拿来做炮间的
回复

使用道具 举报

发表于 9-4-2021 05:52 PM | 显示全部楼层
studio買容易, 難脫手

同樣的價錢

反而買low cost apartment,

二手需求比較高

只是人比較雜
回复

使用道具 举报

发表于 9-4-2021 08:36 PM | 显示全部楼层
不值得。存够能力买更大的房子。换房不是你想象中那么容易,如果studio 位置不佳,租金不能盖过供期,而且未来转手困难,基本上很少人会买2手studio 来住,大部分都是投资。
回复

使用道具 举报

Follow Us
 楼主| 发表于 9-4-2021 08:47 PM | 显示全部楼层
xxnoobming94xx 发表于 9-4-2021 03:08 PM
还有一个950sft 330k三房两卫,他多下可能看到你的贴了 你为什么考虑studio?

谢谢你介绍会考虑studio是因为便宜较能负担,之前是想买studio后过几年卖掉有能力了再买大的房子
回复

使用道具 举报

发表于 10-4-2021 12:09 AM 来自手机 | 显示全部楼层
KTW92 发表于 9-4-2021 08:47 PM
谢谢你介绍会考虑studio是因为便宜较能负担,之前是想买studio后过几年卖掉有能力了再买大的房子

Studio最便宜都三四百千了,要转手卖掉会比较难,毕竟你的理想价人家可能在其他地方买到两房/三房的了。studio真的很看地方,投资失败亏少少租到出去还好,不然就是亏多多租出去/要卖没人要。

自住的话可以负担的屋子还是有的,投资的话看你有没有那个慧眼,或多问问其他大大
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 10-4-2021 12:57 AM | 显示全部楼层
KTW92 发表于 9-4-2021 08:47 PM
谢谢你介绍会考虑studio是因为便宜较能负担,之前是想买studio后过几年卖掉有能力了再买大的房子

除非你打算单身一辈子 女生也看不上眼这种房子 卖的话不然谁会傻到买你的Soho单位 水电又贵 买房是一辈子的人生大事 如果是暂时住着当投资买了能不能卖出也是考虑的问题~
回复

使用道具 举报

发表于 10-4-2021 01:02 AM | 显示全部楼层
xxnoobming94xx 发表于 9-4-2021 03:06 PM
另个帖子正讨论着政府屋,不考虑政府屋?三房两厕都有,300k

我的2Xx k 3房2厕990方尺freehold 2个car park,露台还能看到KL tower,trx tower,和世界第二高的merdeka118~





回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 10-4-2021 12:12 PM 来自手机 | 显示全部楼层
xxnoobming94xx 发表于 10-4-2021 12:09 AM
Studio最便宜都三四百千了,要转手卖掉会比较难,毕竟你的理想价人家可能在其他地方买到两房/三房的了。studio真的很看地方,投资失败亏少少租到出去还好,不然就是亏多多租出去/要卖没人要。

自住的话可以负担 ...

谢谢你的分享,现在了解了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 10-4-2021 12:13 PM 来自手机 | 显示全部楼层
神垂死 发表于 10-4-2021 01:02 AM
我的2Xx k 3房2厕990方尺freehold 2个car park,露台还能看到KL tower,trx tower,和世界第二高的merdeka118~

朋友,有资料可以分享吗?
回复

使用道具 举报

发表于 10-4-2021 02:17 PM | 显示全部楼层
KTW92 发表于 10-4-2021 12:13 PM
朋友,有资料可以分享吗?

卖完了 最后一间我拿了~
回复

使用道具 举报

发表于 10-4-2021 02:29 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 地产经纪.约翰 于 10-4-2021 02:32 PM 编辑

楼主你是看着哪里的studio?
最近好像有一个市中心,才两百多千的。不懂你是不是说着这一个。
Studio一般上不容易转手,很多人买来都是为了收租金。
地点不错的话,可以考虑(但你考虑的因素有很多)

不妨分享一下你的经济状况。比如收入多少,支出多少,一一列出,我帮你看看。
有时候,你买房产不是“大件夹抵食”的,要看地段。
山卡拉的地方才会有这样“大件夹抵食”的货的,搞不好买容易卖很难。一来山卡拉地方因为需求不比旺区来得高,因此增值缓慢。那里新的楼盘也会层出不穷,导致二手房子需求惨淡。

我的第一间房子不是自己住的,而是用来投资。现在变成两间了,也是用来投资的。

回复

使用道具 举报

发表于 10-4-2021 02:38 PM | 显示全部楼层
xxnoobming94xx 发表于 10-4-2021 12:09 AM
Studio最便宜都三四百千了,要转手卖掉会比较难,毕竟你的理想价人家可能在其他地方买到两房/三房的了。studio真的很看地方,投资失败亏少少租到出去还好,不然就是亏多多租出去/要卖没人要。

自住的话可以负担 ...

出租反应是看地段。成熟地段出租的需求是很高,但到时候房价已经是在顶峰了。
买在高位,搞不好租金也是无法cover供期。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 10-4-2021 06:44 PM 来自手机 | 显示全部楼层
地产经纪.约翰 发表于 10-4-2021 02:29 PM
楼主你是看着哪里的studio?
最近好像有一个市中心,才两百多千的。不懂你是不是说着这一个。
Studio一般上不容易转手,很多人买来都是为了收租金。
地点不错的话,可以考虑(但你考虑的因素有很多)

不妨分享 ...

对,就是那个在市中心两百多千的
过后pm你
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 11-4-2021 12:27 AM 来自手机 | 显示全部楼层
神垂死 发表于 10-4-2021 02:17 PM
卖完了 最后一间我拿了~

我等其他人的 lelong 货走出市场,可以分享吗?
回复

使用道具 举报

发表于 11-4-2021 09:53 AM | 显示全部楼层
KTW92 发表于 10-4-2021 06:44 PM
对,就是那个在市中心两百多千的
过后pm你

这一类产业,一开始进场的都是投资者。以后你想要转手,也只能找投资者。
毕竟买这么小单位来自住的人不多,所以以后脱手会有难度。
回复

使用道具 举报

发表于 11-4-2021 12:03 PM | 显示全部楼层
Wongking3072 发表于 11-4-2021 12:27 AM
我等其他人的 lelong 货走出市场,可以分享吗?

lelong bumi lot你也是买不到的 因为马来人占了大多数 华人也有 可惜lelong的机率太低 因为月供不到900 基本跟租房价格一样~
回复

使用道具 举报

发表于 12-4-2021 12:41 AM | 显示全部楼层
神垂死 发表于 10-4-2021 12:57 AM
除非你打算单身一辈子 女生也看不上眼这种房子 卖的话不然谁会傻到买你的Soho单位 水电又贵 买房是一辈子的人生大事 如果是暂时住着当投资买了能不能卖出也是考虑的问题~

你觉得女生看不起 Studio,那是因为你社交圈子内的女生不知道,KL 有 705 尺的 studio 需要2百多万才能买得到,

https://www.iproperty.com.my/pro ... lay/sale-101894522/
https://www.iproperty.com.my/pro ... lay/sale-100580525/

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 

ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT


版权所有 © 1996-2023 Cari Internet Sdn Bhd (483575-W)|IPSERVERONE 提供云主机|广告刊登|关于我们|私隐权|免控|投诉|联络|脸书|佳礼资讯网

GMT+8, 29-3-2024 05:19 PM , Processed in 0.078623 second(s), 24 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表