第一次买房子(二手）想知道申请贷款等多久

ahjieahjie

小弟第一次买房子，我想知道一般申请房贷多久会知道结果？还有知道结果之后银行大概多久会出钱。

超笨无比

不久前我的贷款申请用了差不多两个星期.

知道结果到出钱还有非常远的路程啦...............似乎你割名的程序

manggo365

申请差不多2-3礼拜就知道结果，出钱3个月内

ahjieahjie

感谢你们的解答。原来等到贷款批准后还需要3个月时间 好漫长啊

地产经纪.约翰

ahjieahjie 发表于 27-4-2021 04:52 PM
感谢你们的解答。原来等到贷款批准后还需要3个月时间 好漫长啊

只要资料齐全，加上买价不超过市价，那么一个星期里面就可以知道结果。
甚至是下一个星期就可以签署Letter of Offer了。
买二手房子申请贷款如果慢，大多数因为是房子估值拿不到，就要一直查估值。

楼主，其实你买的房子是永久地契，还是租赁底气（99年）？
永久的3+1个月内就可以出完钱给卖家，然后可以转名到买家名下。
租赁地契的会耗时最快半年去申请产业转让，获批后然后银行在3+1个月内出钱。