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听说现在建筑业越来越难做了

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土木工程师 该用户已被删除
发表于 5-6-2006 06:09 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
这里谁是从事建筑业的?
来分享一下这行的酸甜苦辣
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发表于 5-6-2006 06:29 PM | 显示全部楼层
人家说CONTRACTOR赚很多钱, 但是我看到不少CONTRACTOR面对材料大幅度涨价而亏损的..
TENDER的时候, 他们为了拿到PROJECT, 以最低价赢得此向工程.. 但是他们万万都没想到近日材料涨个两三倍..
怪可怜的.. 眼看一定亏钱, 工程还是得继续..
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发表于 5-6-2006 07:03 PM | 显示全部楼层
只有野心很强的人,才能从事建筑

读书谁都可以,但是建筑业这行,出来做,不是那么的容易
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发表于 5-6-2006 08:20 PM | 显示全部楼层
原帖由 applely 于 5-6-2006 06:29 PM 发表
人家说CONTRACTOR赚很多钱, 但是我看到不少CONTRACTOR面对材料大幅度涨价而亏损的..
TENDER的时候, 他们为了拿到PROJECT, 以最低价赢得此向工程.. 但是他们万万都没想到近日材料涨个两三倍..
怪可怜的.. 眼看一 ...


我的亲戚就是Contractor。 我过去帮他的时候,大概预算他的工程都没有什么赚幅,有些大约只有5--10%,非常危险,分分钟亏钱.... 有些眼看肯定亏钱的,但是已经签约一定要把工程完成,唉...

尤其是材料一直起价,政府规定的统制品,比如铁或其他材料,批发商都是暗地里“再”提高10--20%来卖给你,不拿也不可以....

[ 本帖最后由 samba007 于 5-6-2006 08:22 PM 编辑 ]
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土木工程师 该用户已被删除
 楼主| 发表于 6-6-2006 11:54 PM | 显示全部楼层
原帖由 samba007 于 5-6-2006 08:20 PM 发表


我的亲戚就是Contractor。 我过去帮他的时候,大概预算他的工程都没有什么赚幅,有些大约只有5--10%,非常危险,分分钟亏钱.... 有些眼看肯定亏钱的,但是已经签约一定要把工程完成,唉...

尤其是材料一直 ...

那么惨啊.
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发表于 3-7-2006 12:23 PM | 显示全部楼层
做什么生意都会有它的风险~
屋价调高,对发展商或卖家都没有好处
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发表于 10-7-2006 07:20 PM | 显示全部楼层
建 筑 其 实 这 行, 是 牵 连 到 很 多 party  的

如 果 developer ( 发 展 商〕payement  不 好, 当 然 影 响 到 contractor  建 筑 商, 然 后 也 逐 渐 的 使 到 sub-contractor  没 有 钱 收

所 以 你 可 发 觉 到, 那 些 contractor, 尤 其 是 sub-contractor , 通 常 都 不 会 只  跟 一 家 发 展 商, 或 主 要 承 包 商 拿 工, 他 们 会往 外 面 夺 取 更 多 的 工 程, 促 进 他 们 的 cash flow statement  顺 畅, 一 旦 一 场 工 钱 收 不 到, 他 们 可 以 拿 令 一 场 的 support  着 先
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发表于 13-7-2006 12:32 PM | 显示全部楼层
原帖由 Andrew 于 10-7-2006 07:20 PM 发表
建 筑 其 实 这 行, 是 牵 连 到 很 多 party  的

如 果 developer ( 发 展 商〕payement  不 好, 当 然 影 响 到 contractor  建 筑 商, 然 后 也 逐 渐 的 使 到 sub-contractor  没 有 钱 收

所 以 ...

最糟糕的就是遇到無良的發展商,有一個發展商的同一個工程就有四個建築商被玩了,
問題就在這四個建築商都在沒有拿到PO的情況下開工,因為就是發展商的“甜言蜜語”和大家一個“信”字。
四個建築商你做一些我做一些的情況下,整個工程完成了一半。當然發展商只是發很小部份的fees給他們。
現在沒有第五個lulu建築商出現,玩不下去了就要把整個工程賣掉。
建築商接工程是要看運氣的。  
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土木工程师 该用户已被删除
 楼主| 发表于 30-7-2006 06:30 PM | 显示全部楼层
原帖由 ny_hongbao 于 13-7-2006 12:32 PM 发表

最糟糕的就是遇到無良的發展商,有一個發展商的同一個工程就有四個建築商被玩了,
問題就在這四個建築商都在沒有拿到PO的情況下開工,因為就是發展商的“甜言蜜語”和大家一個“信”字。
四個建築商你做一些我 ...

真惨。。。。。。。。。
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发表于 14-9-2006 03:14 AM | 显示全部楼层
建筑业真的是一个艰难,复杂的行业
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U3 该用户已被删除
发表于 15-9-2006 08:22 PM | 显示全部楼层
原帖由 爱新觉罗 于 14-9-2006 03:14 AM 发表
建筑业真的是一个艰难,复杂的行业


所以有一句话

建筑这行,读跟出来做是不一样的

像那些读到 master,Phd 去的,除非是想专去做 lecturer, 不然没有必要去深照到那么远

一位成功的建筑专才,没有必要大专院校的优秀毕业生
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发表于 17-9-2006 05:44 PM | 显示全部楼层
现在的行情要想找高职优薪的很难找到,因目前每家公司要求你工作量高,薪水与福利低,比起几年前的光景真是不相称~_~
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U3 该用户已被删除
发表于 17-9-2006 07:44 PM | 显示全部楼层
想请问这里的建筑专才,你们是怎样衡量洋灰的数量的

比如说要 plastering 1000m2 的墙壁,大约总共要用到多少包洋灰
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土木工程师 该用户已被删除
 楼主| 发表于 18-9-2006 12:42 AM | 显示全部楼层
原帖由 U3 于 15-9-2006 08:22 PM 发表


所以有一句话

建筑这行,读跟出来做是不一样的

像那些读到 master,Phd 去的,除非是想专去做 lecturer, 不然没有必要去深照到那么远

一位成功的建筑专才,没有必要大专院校的优秀毕业生

but如果做consultant就要啊!

难道没有学历的人会design?

[ 本帖最后由 土木工程师 于 18-9-2006 12:44 AM 编辑 ]
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发表于 18-9-2006 02:16 PM | 显示全部楼层
原帖由 土木工程师 于 18-9-2006 12:42 AM 发表

but如果做consultant就要啊!

难道没有学历的人会design?

我有见过没有学历的也可以做图测设计,计算估价,技术质询,他就是我其中一位工作上的朋友,在N年前认识的,他还在顾问公司内做高级工程师职位,但他还是没有文凭之类的,他什么也会酱,他好厉害的,现在他已经快五十岁鸟~_~
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发表于 18-9-2006 02:37 PM | 显示全部楼层
原帖由 chtklim13 于 18-9-2006 02:16 PM 发表

我有见过没有学历的也可以做图测设计,计算估价,技术质询,他就是我其中一位工作上的朋友,在N年前认识的,他还在顾问公司内做高级工程师职位,但他还是没有文凭之类的,他什么也会酱,他好厉害的,现在他已经 ...


那些是经验丰富
而且他都五十多岁了,以前和现在不一样嘛~~~
现在什么都要看文凭
没有文凭的设计图,你觉得政府会批准吗?发展商会信你吗?
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U3 该用户已被删除
发表于 18-9-2006 06:12 PM | 显示全部楼层
原帖由 土木工程师 于 18-9-2006 12:42 AM 发表

but如果做consultant就要啊!

难道没有学历的人会design?



consultant 就不同啦

如果是建筑商就不一样啦

site 的工作不是一定要读大专的才能做的
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U3 该用户已被删除
发表于 18-9-2006 06:13 PM | 显示全部楼层
原帖由 chtklim13 于 18-9-2006 02:16 PM 发表

我有见过没有学历的也可以做图测设计,计算估价,技术质询,他就是我其中一位工作上的朋友,在N年前认识的,他还在顾问公司内做高级工程师职位,但他还是没有文凭之类的,他什么也会酱,他好厉害的,现在他已经 ...



所以这行是经验为重要的
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U3 该用户已被删除
发表于 18-9-2006 06:16 PM | 显示全部楼层
原帖由 nick__123 于 18-9-2006 02:37 PM 发表


那些是经验丰富
而且他都五十多岁了,以前和现在不一样嘛~~~
现在什么都要看文凭
没有文凭的设计图,你觉得政府会批准吗?发展商会信你吗?



设计跟现场在建筑工地是不一样的

所谓 architect 和consultant 的图是十张,十一张不能做 construction, 要做 amendment

不然 contractor 会那么多 VO 可以 claim, 他们就是这样赚大钱

所以论机会,从事建筑商会比较高

但是要肯耐苦
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发表于 24-9-2006 02:28 PM | 显示全部楼层
我本身就是建筑业在诗巫.其实建筑业比较难的是在填土.填土完成后后面就比较容易搞了.填土真的是很头痛尤其是靠近江边,河边等等..建水沟也是很难头痛..
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