RM1000 deposit

sonyericsson

大家好


我的问题是， 昨天有lauching, 我去看了， 而且sale advisor 说如果要买的话先给RM1000 deposit 是给loan approval, 如果不approve, RM1000 会forfeited.....请问大家有没有这样的事情？

谢谢

girl_girl

原帖由 sonyericsson 于 18-6-2007 02:43 PM 发表
大家好


我的问题是， 昨天有lauching, 我去看了， 而且sale advisor 说如果要买的话先给RM1000 deposit 是给loan approval, 如果不approve, RM1000 会forfeited.....请问大家有没有这样的事情？

谢谢

买房子吗?
通常如果是试了很多家银行,loan都不approve
那RM1000deposit是会refund,不是forfeit
除非是买主自己弄到最后又不要买,那就forfeit
当然,不同发展公司不同做法

Liau

一般上deposit是作為訂購的承諾.如果訂購後無法申請貸款,發展商有權力沒收deposit.一些較有良心的發展商還是會refund的.
但通常都不會refund的.因為申請不到貸款是購屋者本身的事,跟發展商無關

[ 本帖最后由 Liau 于 18-6-2007 05:17 PM 编辑 ]

Harimau

根据 standard 的 S&P 条文，如果购屋者找不到银行，发展商有义务协助购屋者找，如果发展商也找不到，就不能  forfeit 全部，只能收一点行政费。

如果有任何一间银行提供贷款，购屋者不要，那么发展商就能 forfeit。

sonyericsson

原帖由 Harimau 于 18-6-2007 16:30 发表
根据 standard 的 S& 条文，如果购屋者找不到银行，发展商有义务协助购屋者找，如果发展商也找不到，就不能  forfeit 全部，只能收一点行政费。

如果有任何一间银行提供贷款，购屋者不要，那么发展商就 ...

发展商有的， 只是银行贷款要找。。。。相信应该没问题。。。。