【WCT 9679 交流专区】WCT 工程

icy97

Date of change	02 Nov 2016
Name	DATO' CAPT. AHMAD SUFIAN @ QURNAIN BIN ABDUL RASHID
Age	67
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Executive Chairman
Directorate	Independent and Non Executive
Type of change	Resignation
Reason	To pursue personal interests
Details of any disagreement that he/she has with the Board of Directors	No
Whether there are any matters that need to be brought to the attention of shareholders	No
Qualifications	He is a Master Mariner and holds a Master Foreign-Going Certicate of Competency from the United Kingdom (UK) in 1974 and a Diploma in Applied International Management from the Swedish Institute of Management in 1984. Dato' Ahmad Sufian has also attended the Advanced Management Program at Harvard Business School in 1993.
Working experience and occupation	He has over forty-five years of experience in the international maritime industry and is a Fellow of the Chartered Institute of Logistics & Transport (UK) and a Fellow of the Institut Kelautan Malaysia. Currently, Dato' Ahmad Sufian is also a director of several public listed companies in which he is the Independent Non-Executive Chairman of both GD Express Carrier Berhad and Malaysian Bulk Carriers Berhad and an Independent Non-Executive Director of PPB Group Berhad.
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	NIL
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	NIL
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	Direct interest in WCT Holdings Berhad :(1) 950,396 ordinary shares of RM0.50 each(2) 240,000 Warrants (2013/2017)(3) 210,395 Warrants (2015/2020)Indirect interest in WCT Holdings Berhad:(1) 34,365 ordinary shares of RM0.50 each(1) 2,000 Warrants (2013/2017)(2) 4,824 Warrants (2015/2020)

icy97

Date of change	02 Nov 2016
Name	DATO' LEE TUCK FOOK
Age	62
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Non Executive Director
Directorate	Non Independent and Non Executive
Type of change	Appointment
Qualifications	A member of the Malaysian Institute of Accountants and the Malaysian Institute of Certified Public Accountants. He also holds a Master degree in Business Administration from the International Management Centre, Buckingham.
Working experience and occupation	He began his career with KPMG in 1974 under articleship, was subsequently admitted as a partner in 1985 until he left the practice in 1990. From 1990 to 1992, he was appointed the Vice President of Samling Group in Sarawak. He later joined the Renong Berhad Group as the Managing Director of Renong Overseas Corporation. Between 1994 and 2000, he was the Chairman of the Executive Committee of the board of Paremba-Kentz Ltd. He was the Managing Director of Cement Industries of Malaysia Bhd from 2001 to 2002.He was the Managing Director of Paracorp Berhad from 2002 to 2006. In 2003, he was appointed as an Executive Director of Malton Berhad and was re-designated as its Managing Director in December 2003. He resigned from the board of Malton Berhad in 2009.He is currently an Executive Director of Pavilion REIT Management Sdn Bhd, the Manager of Pavilion Real Estate Investment Trust and a director of Pavilion REIT Bond Capital Berhad. He is also an Independent Non-Executive Director of SAM Engineering & Equipment (M) Berhad and the Independent Non-Executive Chairman of Pesona Metro Holdings Berhad.
Directorships in public companies and listed issuers (if any)	Pavilion REIT Management Sdn Bhd (the Manager of Pavilion Real Estate Investment Trust)SAM Engineering & Equipment (M) Berhad Pesona Metro Holdings Berhad.

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Date of change	02 Nov 2016
Name	TAN SRI LIM SIEW CHOON
Age	56
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Executive Chairman
Directorate	Executive
Type of change	Appointment
Qualifications	Degree in Business Administration and Finance from University of Central Oklahoma, USA
Working experience and occupation	He has more than 33 years of management experience in property development, construction, retail design, retail development as well as corporate managementHe was appointed the Executive Chairman of Malton Berhad on 15 February 2001. He is the Chairman and Executive Director of Pavilion REIT Management Sdn Bhd, the Manager of Pavilion Real Estate Investment Trust.
Directorships in public companies and listed issuers (if any)	Malton BerhadPavilion REIT Management Sdn Bhd, the Manager of Pavilion Real Estate Investment Trust
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	NIL
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	NIL
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	245,718,472 ordinary shares of RM0.50 each (Indirect Interest)

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林晓春晋大股东获看好
WCT资产或注入柏威年产托

2016年11月3日
（八打灵再也2日讯）丹斯里林晓春成为WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）的大股东，获分析员一致看好，并猜测WCT控股将把旗下几项购物中心，注入柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）。

WCT控股昨日向马交所报备，董事经理兼大股东陈锦华及黄瑞永，通过WCT Capital私人有限公司进行场外交易，脱售19.67%股权给Dominion Nexus私人有限公司。

根据文告，丹斯里林晓春是Dominion Nexus的大股东。

虽然文告没有交代交易价格，但根据彭博社的数据，场外交易以每股2.50令吉易手，比昨天的闭市价1.75令吉，有高达42.85%的溢价，整个交易总值高达6亿1430万令吉。

值得注意的是，上述股权收购活动并没有触及强制全面收购的门槛。

或整合马顿业务

分析员一致乐观看待上述消息，其中，马银行投行分析员指，中期内应该会有释放价值的活动。

他说，很有可能是把WCT控股把总值12亿令吉的资产，注入柏威年产托旗下，或者斯林晓春控制的新产托，此举可强化WCT控股的资产负债表。

分析员也猜测，林晓春可能会把马顿（MALTON，6181，主要板产业）和WCT控股的建筑和产业发展业务整合，并归纳在资产较多及品牌知名度较高的WCT控股旗下。

大马投行分析员相信，林晓春会大刀阔斧的重组WCT控股，甚至注入他私人持有的项目，把WCT控股变成他的旗舰上市产业公司。

另外，WCT控股旗下的建筑业务，也有机会分拆上市。

安联研究分析员指，林晓春的商业头脑和柏威年品牌，有可能为WCT控股产业业务提供较高议价权。

至于现有股东是否会从中获益，分析员认为还无法下定论。

“以林晓春高价收购的举动来看，小股东应该可以凭着他对公司的信心而感到安心。但是，相信不会有特别股息和即刻派发现金。”

马顿闭市时报68仙，起2.5仙或3.82%，成交量有553万200股。

林晓春任执行主席

收购19.67%股权后，林晓春今天正式被委任为WCT控股的执行主席。

至于他在马顿的执行主席职位，则改为非独立非执行主席。

同时，WCT控股原本的4名董事也一同辞职，分别是陈锦华、执行董事黄毅凯、独立非执行主席拿督阿末苏菲安，以及独立非执行董事朱德和（译音）。

另外，WCT控股也有3名新董事入驻，分别为丹斯里马祖基（独立非执行董事）、拿督华合卡里尔（对立非执行董事），以及拿督李德福（译音）（非独立非执行董事）。

其中，李德福也在柏威年产托管理私人有限公司、SAM工程（SAM，9822，主板工业产品股）、百盛纳（PESONA，8311，主板建筑股）担任董事。

至于马祖基，则是多元重工（DRBHCOM，1619，主板工业产品股）的董事。



【e南洋】


陈锦华淡出WCT．林晓春料有大动作
2016-11-02 17:09
http://www.sinchew.com.my/node/1583034/

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WCT回债列“MARCWatch”

2016年11月5日
（吉隆坡4日讯）大马评级公司（MARC）将WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）10亿令吉中期票据和15亿令吉回教债券列入“MARCWatch”发展名单。

MARC解释，此举反映WCT控股的信用状况有可能改变，因为该公司的控制和现有管理层有所改变。

MARC今日发表文告，该集团的资产货币化和减少净债务计划有可能因新管理层而有所变化。

11月2日，WCT控股董事经理兼大股东陈锦华及黄瑞永，将19.67%股权脱售给丹斯里林晓春的Dominion Nexus私人有限公司。随后，陈锦华辞职，林晓春也被委任为执行主席。

值得注意的是，上述票据和回债的评级分别为“AA-”及“AA-IS”，而MARC也曾在10月7日给予“负面”展望。

WCT控股的高负债率和走弱折现能力，一直压抑票据和凭单的评级。【e南洋】

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李勇坚．林晓春葫芦

向来低调的丹斯里林晓春再有惊人之举，他在上周二突然豪掷6亿1428万令吉收购WCT控股（WCT，9679，主板建筑组）19.67%股权，一举夺下控制权，次日便宣布入主董事部，令WCT控股一夕之间改朝换代，迈入新章篇。

更令市场诧异的是，林晓春每股出价2令50仙，比市价1令吉75仙溢价75仙或42.85%，也远高于分析员给予WCT控股的目标价（介于1令吉55仙至2令吉30仙），投资者不免纳闷，林晓春敢于如此大手笔，到底葫芦里卖什么药？

在2010年，林晓春拥有的Urusharta Cemerlang以每平方尺7209令吉天价，收购武吉免登路毗连柏威年商场的地段，创下大马产业交易纪录，令投资者为之侧目，如今林晓春在产业市场一片低迷之际仍强势出击，再次成为市场话题。

林晓春在取得WCT控股重大股权后，便迫不及待地重组董事部，并出任执行主席一职，同时将辞去马顿（MALTON，6181，主板产业组）执行主席职位，显示了他要专注掌控WCT控股的方向盘，接下来必有更多大动作。

由于林晓春目前是马顿和柏威年产业信托（PAVREIT，5212，主板产业投资信托组）的大股东，加上WCT控股目前债务偏高，市场难免揣测，林晓春可能把WCT控股的资产脱售和注入其它上市公司，以释放资产价值和取得资金减债。

林晓春私人拥有的柏威年白沙罗市中心、武吉加里尔和武吉免登柏威年精英（Pavilion Elite）产业计划，都深具价值，他对这些私人资产的部署，深受市场关注。

WCT控股过去一直在策划将旗下打灵佰乐泰（Paradigm）与巴生武吉丁宜永旺购物商场分拆为产托上市，未来可能再并入林晓春私人的购物商场，令规模扩大和更具吸引力。

若最终林晓春是将这3家上市公司和私人资产来个大合并和全面重组，将会是更庞大复杂的计划，也更受市场期待。

此外，林晓春和中东卡塔尔基金关系密切，当年曾联手发展柏威年商场，而他的妻舅丹斯里陈华春更控制马股多家上市公司。未来他会否和中东资金进一步合作，以及是否“双春”合璧，都将继续引来投机揣测。

林晓春这次只向大股东购股，不涉及全购，小股东无法从中受惠。但他敢出高价，等于是信心投票，显示他看好WCT控股的前景和成长潜能，这也吸引了不少投资者进场，带动该股大热，因目前的进场价仍比林晓春买得便宜。至于林晓春可否交出成绩，他的庞大投资能否回本，就要看他到时的出牌了。

文章来源：
星洲日报‧投资致富‧投资茶室‧文：李勇坚‧2016.11.06

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WCT工程MTD建築 獲15.8億捷運工程合約

2016年11月09日
（吉隆坡9日訊）WCT工程（WCT，9679，主要板建築）及MTD混凝土（MTDACPI，5924，主要板建築）旗下子公司MTD建築私人有限公司，獲捷運公司（MRT Corp）頒發兩項總值15.8億令吉的捷運工程合約。

據捷運公司發佈文告指出，上述工程合約是有關雙溪毛糯─沙登─布城（SSP）路線工程。

文告指出，WCT工程成功擠掉另5家競爭者，成功奪得總值8億9641萬令吉的V204配套工程，負責建設從大馬城南面入口至睦鄰村（Kampung Muhibbah）的高架橋導軌（viaduct guideway）及其他相關工程。

捷運公司指，V204配套工程屬于公開組別，競標日期從6月2日開始至8月16日截止。

另外，MTD建築則擠掉另兩家競爭者，成功標得總值6億7868萬令吉的V208配套工程，負責建設從濱吉蘭布特拉花園（Taman Pinggiran Putra）至Persiaran Alpina的高架橋導軌及其他相關工程。

V208配套工程則屬于公開給土著公司競標的工程，競標日期從6月28日開始至9月6日截止。【中国报财经】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ARTICLES ON AWARD OF VIADUCT WORK PACKAGE V204 FOR MRT SUNGAI BULOH-SERDANG-PUTRAJAYA (SSP) LINE
We refer to the media statement made by Mass Rapid Transit Corporation Sdn Bhd (“MRT Corp”) which appeared in the various newspapers and online news portals on the award of work package V204 for the construction and completion of the viaduct guideway and other associated works from Bandar Malaysia South Portal to Kampung Muhibbah for the MRT Sungai Buloh-Serdang-Putrajaya (SSP) Line to WCT Berhad (“WCTB”), a wholly-owned subsidiary of the Company, worth RM896.41 million (“Project”). We wish to confirm that WCTB has tendered for the Project and we will be pleased to disclose more details of the contract upon receipt of the formal letter of award from MRT Corp in due course. This announcement is dated 10 November 2016.

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WCT获MRT2高架桥合约

2016年11月11日
（吉隆坡10日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）获得总值8亿9640万令吉的捷运第二路线（MRT 2）高架桥项目配套。

手握39亿订单

这是WCT控股今年迄今的第三项建筑合约，也是今年内从捷运公司手中所赢得的第二项合约。

此前，该公司曾在三月获得再发展警察宿舍的合约，总值1亿3390万令吉；7月时，则赢得9亿230万令吉的泛婆罗洲大道（Pan-Borneo highway）第一期工程。

若纳入最新获得的合约，WCT控股目前未完成的外部订单高达39亿令吉。

达证券分析员预计，MRT 2的高架桥项目配套可在期间内贡献4090万令吉，相等于每股净利3.2仙。

这是该公司首个与铁道相关的高架桥合约，料有助于其在未来竞标类似合约，如轻快铁第三路线（LRT 3）和捷运第三路线（MRT 3）。

惟该分析员维持“卖出”的投资评级，和1.54令吉的目标价格。

股价年内涨26.8%

MIDF研究分析员则说，WCT控股的股价在过去12个月内显著走高，距离今年1.45令吉的最低水平，已涨26.8%，相信是由丹斯里林晓春入股所激励。

虽然股价诱人，但分析员维持“中和”的投资评级，更有意下修财测，因上半年的净利表现弱于预期。

不过，在管理层祭出新策略之前，分析员仍持观望态度，目标价格维持在1.61令吉。【e南洋】


获捷运配套有助竞标轨道工程．WCT控股财测不变
2016-11-10 17:00
http://www.sinchew.com.my/node/1585705/

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WCT 3.5亿脱手
公积金购The Ascent办公楼

2016年11月12日
（吉隆坡12日讯）雇员公积金局（EPF）以3亿4700万令吉，向WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）购买位于八打灵再也的The Ascent办公楼，借此取得该办公楼的所有控制权。

根据文告，WCT控股子公司Jelas Puri，已接受EPF的献议，将The Ascent的零售店面、大堂、第2层至31层的办公楼，连同865个停车位，卖给EPF。

值得注意的是，完成脱售后，双方随后还将签署租赁合约。

根据协议，双方同意进入为期三个月的独家期限，以准备签署买卖合约。

目前，EPF持有Jelas Puri的30%股权，而剩余的70%，则由WCT控股旗下的WCT置地所持有。

私配料筹5亿

8月时，大马研究称，WCT控股已展延私下配售活动，因该公司正计划脱售一个主要的产业资产，以削减债务。

根据大马研究，WCT控股料能从中筹得5亿令吉的资金。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	WCT HOLDINGS BERHAD ("WCTH" OR "COMPANY")ACCEPTANCE OF A LETTER OF OFFER FROM THE EMPLOYEES PROVIDENT FUND BOARD ("EPF") TO JELAS PURI SDN BHD, A 70%-OWNED JOINTLY-CONTROLLED ENTITY OF WCTH ("JPSB"), TO ACQUIRE AN OFFICE BUILDING KNOWN AS "THE ASCENT" TOGETHER WITH 865 CAR PARK BAYS FROM JPSB WITH A LEASEBACK ARRANGEMENT FOLLOWING THE COMPLETION OF SUCH ACQUISITION ("LETTER OF OFFER")
The Board of Directors of WCTH (“Board”) wishes to announce that JPSB had on 11 November 2016 accepted a letter of offer from EPF to JPSB dated 7 November 2016 to acquire retail lots, a concourse level and office space from Level 2 to Level 31 of an office building known as “The Ascent” together with 865 car park bays located on part of PN 107088, Lot No. 72658 Seksyen 40, Town of Petaling Jaya, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan, forming part of the integrated development known as “The Paradigm Petaling Jaya” (“Property”) from JPSB for a total cash consideration of RM347 million, with a leaseback arrangement on the Property following the completion of such acquisition (“Offer”). Pursuant to the terms of the Letter of Offer, JPSB and EPF (“Parties”) agree to an exclusivity period of three (3) months from the date of the Letter of Offer or such later date as may be agreed between the Parties to enter into a sale and purchase agreement for the Offer (“SPA”). For information purposes, EPF presently holds a 30% equity interest in JPSB whilst the remaining 70% equity interest in JPSB is held by WCT Land Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of WCTH. Further details will be announced upon execution of the SPA. This announcement is dated 11 November 2016.

icy97

售资产助减债．WCT财测不变

（吉隆坡14日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑组）属下公司将以3亿4700万令吉，脱售雪兰莪一座办公楼给雇员公积金局（EPF）。

WCT控股在文告说，该公司与公积金局分别掌握70%和30%股权的Jelas Puri公司，接获公积金局的建议书，要求以3亿4700万令吉收购雪兰莪八打灵市的The Ascent办公楼。

分析

分析员对WCT控股脱售资产不感意外，因WCT控股正致力于降低负债比。

料把资产注入柏威年产托

丰隆研究表示，上述脱售后，WCT控股负债比可从0.81倍降低至0.68倍，另外，随着大股东易换成丹斯里林晓春后，预期WCT控股将把投资资产注入柏威年产业信托（PAVREIT，5212，主板产业投资信托组）。

马银行研究认为，尽管大股东易人，但该公司5亿令吉资产仍会在短期内释放价值，因此维持该公司净利预测。

达证券表示，尽管巴生河领域办公楼面对过剩，但上述办公楼出租率仍属合理，基于尚未得知该公司脱售资产后如何运用脱售所得，因此维持原有评级不变。

肯纳格研究不排除，脱售上述资产可能会造成亏损，因此将该公司2017财政年的非核心净利预测下调4.2%至1亿8230万令吉。不过，该公司未执行建筑合约高达52亿令吉，可为该公司未来2年至3年的盈利提供一定的保障。此外，尚有轻快铁三线、Kwasa及敦拉萨贸易中心（TRX）的合约将在2017财政年浮出。



文章来源：
星洲日报‧财经‧2016.11.14

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WCT工程獲近9億捷運工程

2016年11月14日
（吉隆坡14日訊）WCT工程（WCT，9679，主要板建築）獲得捷運公司頒發工程意向書（LOA），以執行和完成V204配套工程，總值8億9641萬令吉。

該公司向馬證交所報備，上述配套工程，包括進行土壤調查、交通管理和疏散、安全、健康和環境管理、現場清理、拆除和土方工程、地面處理、高架橋和地下通道隧道、排水工程、道路、路燈和交通燈系統、景觀工程、車站的外部工程、輔助工程及其他結構。

WCT工程將根據工程交付合作夥伴發出通知信件列明的日期動工，預計耗時64個月完成。該公司相信上述工程，將貢獻未來盈利表現。【中国报财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Letter of Acceptance - Construction and completion of viaduct guideway and other associated works from Bandar Malaysia South Portal to Kampung Muhibbah
(1) INTRODUCTION We refer to the announcement made by WCT Holdings Berhad (“WCT” or “the Company”) on 10 November 2016, the Board of Directors of the Company is pleased to announce that its wholly-owned subsidiary, WCT Berhad, had on 14 November 2016 accepted an appointment by executing the Letter of Acceptance from Mass Rapid Transit Corporation Sdn. Bhd. (“the Owner”) to undertake and complete the Work Package V204 for the construction and completion of viaduct guideway and other associated works from Bandar Malaysia South Portal to Kampung Muhibbah [Contract No.: MRTCORP/KVMRT-SSP/V204/CW/48/13/2016] (“the Contract”). (2) CONTRACT SUM The Contract Sum is RM 896,409,121.98 (Ringgit Malaysia Eight Hundred Ninety Six Million Four Hundred Nine Thousand One Hundred Twenty One and Sen Ninety Eight Only). (3) SCOPE OF WORKS The scope of works for the Contract generally includes the following: Soil Investigation Traffic Management and Diversion Safety, Health and Environmental Management Site Clearance, Demolition and Earthworks Ground Treatment Protection & Relocation of Utilities Viaducts and Underpass & Approach Tunnel Drainage Works Roadworks and Road Furniture Street Lighting and Traffic Light System Landscaping Works E&M Works External Works to Stations Ancillary Works and Miscellaneous Structures (4) CONTRACT DURATION The Date for Possession of the project site shall be the date as stated in the Notice to Proceed (NTP) to be issued by the Project Delivery Partner in accordance with the Conditions of Contract after acceptance of the Letter of Acceptance. The works under the Contract are expected to be completed in approximately 64 months from the Date for Possession of the project site. (5) FINANCIAL EFFECTS The Contract is expected to contribute positively to the Group’s future earnings and net assets. (6) DIRECTORS' AND/OR MAJOR SHAREHOLDERS’ INTERESTS The Directors and major shareholders of the Company and persons connected with them do not have any interest, direct or indirect, in the award of the Contract. (7) APPROVALS REQUIRED The award of the Contract is not subject to the approval of shareholders of the Company or any governmental or statutory authorities. (8) STATEMENT BY DIRECTORS The Directors of the Company are of the opinion that the acceptance of the award of the Contract is in the best interest of the Company. This announcement is dated 14 November 2016.

哭哭鸟

账面外汇收益锐减
WCT净利暴跌72%
2016年11月21日
http://www.enanyang.my/news/20161121/账面外汇收益锐减br-wct净利暴跌72/

（吉隆坡21日讯）由于账面外汇收益锐减，拖累WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）截至9月30日第三季，净利按年萎缩72.10%。

WCT控股第三季净赚2396万9000令吉，相等于每股净利1.92仙，上财年同季则录得8591万4000令吉或每股7.43仙。

不过，由于国内建筑业务带来更高的贡献，第三季营业额按年增长11.46%至4亿1441万令吉。

累计首9个月，集团净利按年下跌56.81%只6486万6000令吉，或每股净利5.23仙，而营业额则提高29.21%至14亿8044万令吉。

WCT控股副董事经理吴进隆表示，虽然经济局势面对挑战，但集团今年至今的表现令人满意。

“在集团近期获颁的新工程与建筑合约下，加上持续性收入增加，以及投资产业臂膀带来5亿6200万令吉的未入账产业销售，我们仍有望取得令人满意的2016财年业绩表现。”

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2016	30 Sep 2015	30 Sep 2016	30 Sep 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	414,407	371,804	1,480,437	1,145,734
2	Profit/(loss) before tax	35,646	100,294	110,633	187,465
3	Profit/(loss) for the period	24,869	85,665	67,033	147,910
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	23,969	85,914	64,866	150,184
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.92	7.43	5.23	13.39
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	2.18
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.1500		2.1700

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新股东林晓春或大动作调整．WCT控股末季有望急起直追

（吉隆坡22日讯）尽管WCT控股（WCT,9679,主板建筑组）最新业绩远逊预期，分析员纷纷调低盈利预测，但他们看好新股东丹斯里林晓春可能宣布大动作调整，从而提高该公司的吸引力。

财测下调

该公司第三季核心净利按年下滑57%至2000万令吉，9个月则减少6%至7400万令吉，仅占市场全年预测的56%，主要是受到税务增加和建筑业务赚幅缩减的影响。

马银行研究指出，虽然该公司外部订单高达39亿令吉，但纳进税率增加5%、建筑业务赚幅减少0.4至1%等预测后，决定调低2016至2018财政年盈利预测17%、12%和4%。

该行表示，该公司房产业务表现改善，营运赚幅按年提高至33.2%，抵销进账减少26%的影响，带动盈利按年增加14%至2800万令吉。

丰隆研究因看淡建筑业务展望，而将2016至2018财政年盈利预测下砍17%、12%和8%，但在调整基础预测年份至2017财政年后，其目标价不跌反起。

安联星展研究说，虽然看好该公司第四季可急起直追，但仍决定下修2016财政年盈利预测24%。不过，该行认为，该公司建筑订单处于高峰期，房产业务也在新股东提振下逐步改善，因此决定调高其目标价，评级则不变。

大马投行表示，该公司第三季业绩逊色，促使该行调低2016和2017财政年净利预测18%和4%。

肯纳格研究坦言，他们过于乐观看待该公司建筑业务赚幅，因此在第三季业绩公布后，决定调低2016财政年核心净利预测24%，并对2017财政年保持观望，也继续认为该公司可能宣布发股集资计划，以减少债务。

联昌研究指出，包括最近赢得的捷运二线（MRT2）合约，该公司总建筑订单提高到52亿令吉，预期该公司目前竞标25亿至30亿令吉工程，未来有望标得更多发展项目。

达证券表示，该公司建筑订单为2015财政年建筑营收的3倍，至少可保证未来2、3年的盈利稳定，而房产待进账销售则从5亿2900万令吉提高到5亿6200万令吉，目前该行倾向于保持原有盈利预测。

MIDF研究保守看待该公司业务展望，在保持盈利预测之余，决定将评级调低至“卖出”，目标价不变。

今天闭市，WCT控股下跌2仙，收报1令吉91仙。



文章来源：
星洲日报／财经 ‧ 报道：王宝钦 ‧ 2016.11.22

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减债拓展业务
WCT私配1.25亿新股

2017年1月24日
（吉隆坡24日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）将私下配售1亿2500万新股，约占现有缴足股本的10%，以降低负债率及拓展业务。

WCT控股上周向马交所报备，配售计划的目的，是为该公司及子公司筹集额外的营运资本、偿还银行贷款，以及扩大股权基础。

银行贷款10.2亿

WCT控股指，配售价将会是定价日前5天成交量加权平均市价（VWAMP），不超过10%折价。该公司说，从配售计划所筹得的40%款项，将用来偿还银行贷款。

截至去年9月杪，WCT控股的银行贷款约为10亿2000万令吉。

剩余60%款项，将为进行中项目融资，包括捷运第二路线（MRT2）中的高架桥导轨、泛婆罗洲大道（Pan-Borneo highway）第一期发展和提升工程、柔佛佰乐泰购物广场（Paradigm Mall）的发展成本，及巴生与吉隆坡的产业发展项目。

负债率降至0.98倍

安联星展研究分析员，对WCT控股的配售计划不感意外，因该公司的营运资本需求非常高，而且又要降低负债水平。

截至去年9月杪，该公司的负债率为1.1倍，上述配售计划将有助降低负债至0.98倍。

不过，安联星展研究分析员指，上述负债率并未纳入以3亿4700万令吉脱售The Ascent办公楼所获的款项，当中的2亿令吉，是用来支付中期票据（MTN）的持有者，剩余的款项则用来完成Paradigm附近的项目。

该公司其他的潜在计划，包括将旗下几项购物中心注入柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产业信托股）、脱售敦拉萨国际贸易中心（TRX）的部分土地，以及脱售佰乐泰购物广场（Paradigm Mall）的公寓。

“若WCT控股所有计划得以实现，负债率有望跌至0.5倍。”根据丰隆投行研究的预测，WCT控股的配售计划，预计会把该公司的净负债，从2016财年第三季88%，降低至75%。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) FUND RAISING
Description	WCT HOLDINGS BERHAD ("WCT" OR "COMPANY")PROPOSED PLACEMENT OF UP TO 125,000,000 NEW ORDINARY SHARES OF RM0.50 EACH IN WCT ("PROPOSED PLACEMENT")
On behalf of the Board of Directors of WCT, Maybank Investment Bank Berhad wishes to announce that the Board has resolved to undertake the Proposed Placement, representing approximately 10% of the existing issued and paid-up share capital of the Company (excluding treasury shares). Details on the Proposed Placement are set out in the attachment enclosed. This Announcement is dated 18 January 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5318285

Attachments WCT Holdings Berhad - Announcement dated 18 January 2017.pdf

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握48亿合约．WCT获利看俏

（吉隆坡17日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑组）手握48亿令吉贴补合约，加上被列为多项巨型基建合约合格竞标者，2016至2018财政年，每股净利复合成长率（CAGR）有望达到48%。

艾芬黄氏研究相信，该公司目前是捷运三线、西海岸高速大道（WCE）及泛婆罗洲大道合格竞标者，相信该公司有意攫取更多相关本地合约。

值得一提的是，WCT控股主要大股东丹斯里林晓春也是柏威年产业信托（PAVREIT，5212，主板产业投资信托组）大股东。

艾芬研究认为，WCT控股可能会在今年上半年，把旗下两座商场脱售予柏威年产托，以将前者的净负债比降低至0.8倍。

综合上述看法，艾芬黄氏决定给予WCT控股“买进”评级及2令吉13仙目标价。

股价：1令吉88仙
总股本：12亿6200万股
市值：23亿7300万令吉
最新季度营业额：4亿1440万7000令吉
最新季度盈亏：净利2396万9000令吉
每股净资产：2令吉15仙
本益比：18.53倍
周息率：1.6%
大股东：丹斯里林晓春（约19.665%）

文章来源：
星洲日报‧财经‧2017.01.18

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WCT配售将稀释资产

（吉隆坡19日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑组）计划进行私下配售，分析员感意外，并认为是一项“稀释活动”。

大众研究指出，对于WCT控股私下配售计划感意外，并假设发售价1令吉70仙（周三闭市的10%折价），将使得该公司资产遭低估。

大众指出，此项配售计划的出价料低于净资产价值，在不足3个月前，大股东丹斯里林晓春以平均每股2令吉50仙的价格购入约20%的股权。

安联星展研究却认为，通过配售1亿2500万新股计划，有望筹集2亿1300万令吉，并可作为支付银行贷款及营运资本之用。

大众研究维持WCT控股“中和”评级，和目标价1令吉70仙不变；安联星展则维持“持有”评级，和目标价2令吉不变。



文章来源：
星洲日报／财经‧2017.01.20

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整合非上市资产．WCT将成林晓春旗舰

（吉隆坡23日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑组）将转型成为丹斯理林晓春的产业旗舰公司，有望结合他旗下上市和非上市公司，分析员肯定该公司目前的“瘦身”和整合行动，但具体执行成果如何仍有待观察。

大马投行指出，在新管理层入驻之后，该公司将会探索与大股东林晓春其他公司如马顿（MALTON,6181,主板产业组）和吉隆坡柏威年和白沙罗柏威年等公司的合作。分析员初步估计林晓春其他产业的价值约为20亿令吉，和WCT目前22亿市值相等。

售购物商场与非策略性地段

该行认为，该公司将脱售所购物商场与非策略性地段以继续执行其“瘦身计划”。尽管该公司向来都有分拆购物商场计划，但在新大股东加入后，市场一般预测柏威年产业信托（PAVREIT，5212，主板产业投资信托组）会是该公司旗下商场的买家。

目前WCT控股拥有3家购物商场分别为帐面净值（Net Book Value，NBV）7亿2900万令吉的佰乐泰广场（Paradigm占70%股权）、总值4亿4200万令吉的BBT购物广场（独资）及吉隆坡第二机场商场。

至于土地脱售方面，该公司也考虑脱售所有非策略性土地，如位于巴生谷流域外围的武吉丁宜城（Bandar Bukit Tinggi）、万绕及双文丹（Serendah）等地段，大马投银估计大约总值10亿令吉。

虽然如此，预料该公司仍会继续持有其位于华联（OUG）60英亩的位于敦拉萨国际贸易中心（TRX）的2英亩地段。

尽管该公司选择保留华联地段用于发展，但其速度将会踩刹车，主要是其姐妹公司马顿在距离该地不到5公里处的武吉加里尔，也正在进行大型的综合发展项目。

大马投行特别指出，华联土地的账面价值已经从2012年的4亿5000万令吉增至今的7亿令吉。

该行有理由相信，WCT控股将在该地段上推出店屋，以获得部份现金。

此外，新管理层也表示将其建筑业务独立分拆的计划正在进行中，不过其首要阶段是进行资产脱售及与林晓春旗下业务进行整合。

专注执行48亿建筑订单

WCT控股目前仍专注于执行其48亿令吉建筑订单，并透过参与更多基建项目以改善其赚幅，而非专注于竞争激烈和利润较少的建筑物工程订单。

大马投银认为，基于上述原因，市场不应该认为WCT会顺理成章地获得柏威年武吉加里尔以及柏威年白沙罗（预估发展总值50亿）的发展计划建筑合约。

新管理层表示，十分有信心该公司将获得至少一项轻快铁3线配套（预计总值10亿令吉），皆因该地段有3个车站路经武吉丁宜城门户。

在上周，该公司也宣布将发接近目前总股数10%的附加股计划，其指标性价格为每股一令吉70仙，相信此附加股计划也会引进新的策略性大股东。

发附加股筹2亿

该附加股计划预料将筹措2亿1000万令吉，主要用来降低其高居不下的负债及用来作为WCT旗下建筑和产业项目的资金。

大马投行估算，该附加股计划将把WCT目前企于0.88倍负债比降至0.75倍，但附加股计划将稀释该公司4.7%每股盈利。

大马投行肯定该公司脱售资产，强化资产负债表计划，并认为林晓春旗下其他业务将该WCT控股市值增加一倍至40亿令吉，届时将吸引更多国内外投资者。

综合以上，该行认为魔鬼藏在细节中，仍需静观该公司未来执行手段，因此维持其“持有”评级不变，目标价为1令吉86仙。

文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：傅文耀‧2017.01.24

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去槓桿計劃未明朗 MARC不再觀察WCT工程票據

2017年2月02日
（吉隆坡2日訊）大馬評估機構（MARC）將WCT工程（WCT，9679，主要板建築）10億令吉中期票據和15億令吉伊債，從觀察名單MARCWatch Developing中移除。

該機構發文告指出，根據近日對WCT工程公司發展的審查，上述于2016年11月4日被列入觀察名單的中期票據和伊債分別獲得“AA-”和“AA-IS”評級，前景負面。

該機構指出，WCT工程很大程度上保留了其先前的去槓桿化計劃，包括以股權配置和資產貨幣化的收益來削減相對較高的借貸，而這依舊是其評級壓力的來源。

截至目前，WCT工程已宣布私下配售新股籌募約2億1250萬令吉資金，另外還有3億3700萬令吉的出售辦公樓、Ascent Paradigm大樓所得，仍在文件工作階段；私下配售的新股達到其繳足資本的10%。

儘管如此，該機構考慮到市場和執行風險，仍給予負面前景展望。

此外，這些計劃的其他組成部分，包括建議出售其商場大樓，仍處于初期階段。一旦去槓桿化工作取得實質性進展，大馬評估機構或將前景從負面上修至穩定。【中国报财经】

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WCT3.4亿售办公楼及停车场

财经  2017年02月23日
（吉隆坡23日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）宣布，联號子公司--JELASPURI私人有限公司（简称JPSB）以3亿4700万令吉，脱售THEASCENT和高架停车场予僱员公积金局（EPF）。

该公司发文告指出，一旦脱售完成，WCT控股將和公积金局签署两项租赁协议，旗下子公司--WCT產业私人有限公司租用TheAscent，以及JPSB租用高架停车场，租赁期限为15年。

而在租赁期间的首5年，若EPF有意脱售这项资產，WCT控股可以EPF提出给第3方买家的同样条款，该公司拥有优先购买权。

此外，若这期间EPF接获任何收购这项资產的献议，WCT控股也可以同样条款拥有优先购买权。

文告也指出，脱售產业是该公司减少债务措施的一部份，旨在加强財务状况；脱售所得用于降低JPSB的贷款以及为其八打灵再也的TheParadigm广场进行融资。

如无意外，上述脱售计划预计在2017年次季杪完成。

另一方面，WCT控股宣布的2016財政年末季（截至去年12月31日止）净利暴跌94%，至351万令吉；营业额也按年下滑13%，至4亿5317万令吉。全年净利也按年挫67%，至6838万令吉；营业额则按年增加16%，至19亿3360万令吉。【东方网财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	WCT HOLDINGS BERHAD (WCTH OR THE COMPANY)(1) PROPOSED DISPOSAL OF THE ASCENT AND THE ELEVATED CAR PARK(2) PROPOSED LEASEBACK OF THE ASCENT AND THE ELEVATED CAR PARK(3) PROPOSED RIGHT OF FIRST OFFER AND PUT OPTION
The Board of Directors of WCTH (“Board”) is pleased to announce that on 23 February 2017, the following agreements have been entered into:- (i)  a conditional sale and purchase agreement between Jelas Puri Sdn Bhd ("JPSB") and Employees Provident Fund Board ("EPF") for the Proposed Disposal of The Ascent and the Elevated Car Park; (ii) two (2) lease agreements between EPF (as the lessor) and:-      (a) WCT Properties Sdn Bhd (as the lessee) for the proposed lease of The Ascent; and      (b) JPSB (as the lessee) for the proposed lease of the Elevated Car Park; (iii) a Right of First Offer & Put Option Agreement between WCTH and EPF for the Proposed Rights of First Offer & Put Option. Further details of the Proposals are set out in the attachment enclosed. This announcement is dated 23 February 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5346293

Attachments WCTH-Announcement (23Feb2017).pdf