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发表于 12-8-2012 03:36 PM
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alex2083 发表于 12-8-2012 03:32 PM ![](static/image/common/back.gif)
哈。。。我猜他应该是在国X的那得到很多lubang,所以讲话很偏那边。
這種國陣敗類,不用理他那麼多的啦~ 可能他在那裡得到很多好處了,都說不定。。
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发表于 12-8-2012 05:46 PM
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pusing 来pusing去,还是不敢回答问题。
讲输了就来人身攻击讲人格,跟你很熟吗?懂什么人格?真的是笑话。
自己没有人格就不要学人讲人格。
某人自己在另外一贴沾沾自喜讲屋价起了,讲赚到了,现在在这边讲不同的话,
这种就是败类。
讲输了就来标签我是马华国阵的人,呸,
这样就会赢?真的是笑话。pusing 王就是pusing 王。。
本帖最后由 teoBR0s 于 12-8-2012 05:57 PM 编辑
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发表于 12-8-2012 05:47 PM
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alex2083 发表于 12-8-2012 03:26 PM ![](static/image/common/back.gif)
像许子根管理槟城18年才算久罗,一直说penang和selangor不看你说johor。johor屋价也很高,国阵管理的州屋 ...
你讲到重点。
房价贵和谁当政府没有很大关系。
主要是有人在吸血。
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发表于 12-8-2012 09:13 PM
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真的是狗改不了吃屎。
我在哪一个帖子说“赚”到?
哈哈。 诬赖王就是诬赖王。
和麻花的人同一个模样印出来的。
呸!!!!!
请quote出来,我什么时候说过赚到?我买来自己住的,赚个毛?
人可以无耻到这个地步,真的和你的主人一个模样。
但是你说什么都好,这里的人都知道你的真面目了。
话说回来,我们还在等你介绍一个没有固打的新房屋project~~~什么时候介绍来? 十几20年前的就免了吧。 |
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发表于 12-8-2012 09:59 PM
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话说,之前从我朋友那里听到林X德市议员说Lorong Pandan有一排店屋要拿来做Town House卖给收入低的人民。
到最后还是给Ali Rustam拿去给做Homestay。呸~~ 这种烂政府。
Kota Laksamana,让发展商起了屋子给土著的,宁愿让发展商拿来做Homestay都不要开放给华人。
哪条废材说城市的屋子没有固打制?新起的屋子100%给土著,还是他的意思是100%给土著不是固打制。
几十年前发展城市起屋子,如果不是华人买来住,发展商全部早就收档料。如果留给土著的话,城市有一半是空空无人地带。 本帖最后由 heat77 于 12-8-2012 10:08 PM 编辑
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发表于 12-8-2012 10:29 PM
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其实为什么土族开放后会贵10多%,那些钱是去了那里?发展商还是州政府?马来人都住kampung多,很多新起的排屋都空住很浪费。 |
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发表于 13-8-2012 10:30 AM
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市区的发展大多数都是1999年以前实行,那个时候土著单位的保留额只是30%,自从阿李滚蛋上任之后就把固打制提高到60%,UJONG PASIR,KAMPUNG LAPAN,TENGKERA,KOTA LAKSAMANA,及其他主要华人居住的花园大多数都是1999年以前所建立的,所以顺里成章大家的感觉总是市区华人比较多的说法。
那么现阶段的发展都是以60%土著固打形式批准的,所以土著单位卖得慢,新的发展就越来越慢,大家有没有觉得今年的新计划好像只有两项,TANGGA BATU 与CHENG而已(可能还有我没察觉),慢点可能DURIAN TUNGGAL还有一个新计划吧。
(以上纯粹个人分享,我也在找着第二间屋子FOR投资) |
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发表于 13-8-2012 10:35 AM
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alex2083 发表于 12-8-2012 10:29 PM ![](static/image/common/back.gif)
其实为什么土族开放后会贵10多%,那些钱是去了那里?发展商还是州政府?马来人都住kampung多,很多新起的排 ...
我所知道的是申请开放发展商要还CONTRIBUTION FEES 给州政府,屋子两年后多多少少都有加了点利息在里面,所以开放的价钱肯定贵。
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发表于 13-8-2012 10:52 AM
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幸福人J 发表于 13-8-2012 10:30 AM ![](static/image/common/back.gif)
市区的发展大多数都是1999年以前实行,那个时候土著单位的保留额只是30%,自从阿李滚蛋上任之后就把固打制 ...
谢谢你的澄清,原来马六甲市区不像某人说的没有固打,只是以前的固打只有30%。
而且是10多年前的事情。
我之前买房子时有和某发展商的经理谈谈天,他也有说道,很多发展商不敢进军马六甲就是因为固打,除非你的cash flow很强大,不然随时因为60%的固打而周转不来。所以马六甲来来去去就是那几个发展商。哈哈
而且他告诉我,相比别的州例如johor,他们的固打是有期限的,过了一段日子,发展商需要在各大报章打广告,在过了某个期限还没卖完,就可以release了。而马六甲的是需要看政府脸色,政府不放,十年后也不能放。
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发表于 13-8-2012 12:03 PM
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幸福人J 发表于 13-8-2012 10:30 AM ![](static/image/common/back.gif)
市区的发展大多数都是1999年以前实行,那个时候土著单位的保留额只是30%,自从阿李滚蛋上任之后就把固打制 ...
谢谢你的解说。那啊李混蛋保留60%那么高给土族可是土族又不买然后防空,真是(生人罢死地)。
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发表于 13-8-2012 01:37 PM
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alex2083 发表于 13-8-2012 12:03 PM ![](static/image/common/back.gif)
谢谢你的解说。那啊李混蛋保留60%那么高给土族可是土族又不买然后防空,真是(生人罢死地)。
他爽爽会release一点出来的,特别是接近大选的时候。 呵呵。
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发表于 13-8-2012 01:41 PM
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alex2083 发表于 13-8-2012 12:03 PM ![](static/image/common/back.gif)
谢谢你的解说。那啊李混蛋保留60%那么高给土族可是土族又不买然后防空,真是(生人罢死地)。
有些土著买不起,真的买得起的特别是以投资为目的的都会去买non bumi lot。 因为价钱上涨得快。
导致我们本来就剩下40%了,还要3大民族一起抢,市价肯定是上涨的快咯。
加上发展商也不是慈善机构,可以捞还不捞?
就因为这个butterfly effect,导致现在的情况发生了 ![](static/image/smiley/default/sad.gif)
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发表于 13-8-2012 02:05 PM
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Denniswwm 发表于 13-8-2012 01:37 PM ![](static/image/common/back.gif)
他爽爽会release一点出来的,特别是接近大选的时候。 呵呵。
最好换(手长),哈哈。
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发表于 13-8-2012 02:25 PM
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alex2083 发表于 13-8-2012 02:05 PM ![](static/image/common/back.gif)
最好换(手长),哈哈。
很难的啦,马六甲很多马来区 +加上一堆为了利益的卖华份子+.+
你没看到他捞得多么爽,一个临时厕所要价10万,卖华的人屁都不敢放一粒 ==
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发表于 13-8-2012 02:40 PM
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Denniswwm 发表于 13-8-2012 02:25 PM ![](static/image/common/back.gif)
很难的啦,马六甲很多马来区 +加上一堆为了利益的卖华份子+.+
你没看到他捞得多么爽,一个临时厕所要价 ...
啊里在kampung实力很强,kampung的人喜欢吃糖。大选到了就派糖
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发表于 13-8-2012 02:47 PM
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alex2083 发表于 13-8-2012 02:40 PM ![](static/image/common/back.gif)
啊里在kampung实力很强,kampung的人喜欢吃糖。大选到了就派糖
所以咯,除非他们开窍,不然真的很难。
回到话题,最近除了cheng krubung 那一带,还有哪里有新的project呢?
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发表于 13-8-2012 05:11 PM
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alex2083 发表于 13-8-2012 02:05 PM ![](static/image/common/back.gif)
最好换(手长),哈哈。
你認為有這個可能嗎? 這個馬六甲州首席“獸长”, 是巫統的龍頭老二,一看就知道是那種走狗來的,我很相信他也是個排華的一分子,超級不喜歡這個人。
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发表于 13-8-2012 05:17 PM
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Denniswwm 发表于 13-8-2012 02:25 PM ![](static/image/common/back.gif)
很难的啦,马六甲很多马来区 +加上一堆为了利益的卖华份子+.+
你没看到他捞得多么爽,一个临时厕所要价 ...
你說到 “撈”這個字眼,我聽我老爸還有朋友都說他這個獸长,在這些房屋發展計劃,每一個單位吃下整一千塊,你們可以想像他真的撈到見牙不見眼了。
人民本來生活都艱苦了,薪水不但沒起 甚至有些還入不敷出,但是你看他是多麼的風光,口袋都裝得飽飽,吃住豪華。。可是人民呢?
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发表于 13-8-2012 05:19 PM
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kfyap 发表于 13-8-2012 05:17 PM ![](static/image/common/back.gif)
你說到 “撈”這個字眼,我聽我老爸還有朋友都說他這個獸长,在這些房屋發展計劃,每一個單位吃下整一千塊 ...
很难啦,看哪个临时厕所就好,上了报纸,到最后也不是不了了之。
10万叻。。
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发表于 13-8-2012 05:21 PM
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幸福人J 发表于 13-8-2012 10:30 AM ![](static/image/common/back.gif)
市区的发展大多数都是1999年以前实行,那个时候土著单位的保留额只是30%,自从阿李滚蛋上任之后就把固打制 ...
ok, 謝謝你的解說. 現在至少大家都清楚什麼才是真相,不要被某些人模糊焦點。
“市区的发展大多数都是1999年以前实行,那个时候土著单位的保留额只是30%” , 而不是沒有固打,這才是真相。。
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