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实达水景名邸 (Setia Eco Cascadia)交流区
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楼主 |
发表于 26-11-2013 08:16 PM
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digidigi 发表于 26-11-2013 07:52 PM 
Sec一年放空要还的管理费也不少。。。
保守来算RM300x12 = RM3600 per year.....
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发表于 26-11-2013 08:16 PM
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digidigi 发表于 26-11-2013 07:52 PM
Sec一年放空要还的管理费也不少。。。
如现在赚350k 加上一个月管理费400令吉一年就是4800！加上半年没人接盘一个月要供5k半年就30k了.......加加减减就用了接近40k了。。。如要买买来住比较好 |
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发表于 26-11-2013 08:25 PM
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无聊小猪 发表于 26-11-2013 08:16 PM
如现在赚350k 加上一个月管理费400令吉一年就是4800！加上半年没人接盘一个月要供5k半年就30k了.......加 ...
有地屋要就买来自住，不然vp直接转卖，即使放空也是要hold，不能出租，因为不划算。。。要卖1m其实有难度。。。应该value不到。。。 |
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发表于 26-11-2013 08:26 PM
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kookk 发表于 26-11-2013 08:16 PM
保守来算RM300x12 = RM3600 per year.....
再加利息下去就不得了了。。。 |
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楼主 |
发表于 26-11-2013 09:01 PM
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digidigi 发表于 26-11-2013 08:25 PM
有地屋要就买来自住，不然vp直接转卖，即使放空也是要hold，不能出租，因为不划算。。。要卖1m其实有难度 ...
rm1mil应该很困难。。。。。。 |
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楼主 |
发表于 26-11-2013 09:03 PM
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无聊小猪 发表于 26-11-2013 08:16 PM
如现在赚350k 加上一个月管理费400令吉一年就是4800！加上半年没人接盘一个月要供5k半年就30k了.......加 ...
如果是第一间房子的话。。。最好是以自住为前提。。。。之后第二间或以上才是投资。。。
当然如果买的房子两样都有就好不过了 |
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发表于 26-11-2013 09:39 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 27-11-2013 07:11 AM
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无聊小猪 发表于 26-11-2013 09:39 PM
酱接下来你们觉得屋价会停留在这些价格一阵子？
不热门地点的双层排屋个人估计价钱近期会保持在RM5xx-8xxk之间。。。
热门地点应该是在RM8xxk RM1mil左右。。。。
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楼主 |
发表于 27-11-2013 07:57 AM
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Exx Wxxld在tebrau的发展蓝图好像已经confirmed了。。。。
靠近SEC的这块会是self contained taman....有condo, terrace和cluster etc...（东部的地）
而靠近BDO的那块会是industrial estate.....(西部的地）
本帖最后由 kookk 于 27-11-2013 07:59 AM 编辑
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发表于 27-11-2013 08:24 AM
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kookk 发表于 27-11-2013 07:11 AM
不热门地点的双层排屋个人估计价钱近期会保持在RM5xx-8xxk之间。。。
热门地点应该是在RM8xxk RM1mil左右 ...
后面的 SEC, 是 ecoword de HAUS (future coming)..
所以 这个地方 , 你觉得是 "热门地点" ma?
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楼主 |
发表于 27-11-2013 08:31 AM
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giantree 发表于 27-11-2013 08:24 AM
后面的 SEC, 是 ecoword de HAUS (future coming)..
所以 这个地方 , 你觉得是 "热门地点" ma?
不算是热门地点。。。。
估计exx wxxld在tebrau这里DST应该会卖RM7xxk....以他们的marketing strategy来说。。。他们应该会比周边房产比方SEC便宜一点。。。。，目前SEC DST是RM8xxk...估计他们会卖RM7xxk....打响第一炮。。。跟exx botanic差不多。。。。。
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发表于 27-11-2013 08:34 AM
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kookk 发表于 27-11-2013 07:57 AM
Exx Wxxld在tebrau的发展蓝图好像已经confirmed了。。。。
靠近SEC的这块会是self contained taman....有c ...
这只是我听到的
你从哪里听到德
必须是真实的
喜欢就是好 lor..
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发表于 27-11-2013 08:37 AM
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kookk 发表于 27-11-2013 08:31 AM
不算是热门地点。。。。
估计exx wxxld在tebrau这里DST应该会卖RM7xxk....以他们的marketing strategy ...
哦！所以你觉得哪里 是 热门地点
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楼主 |
发表于 27-11-2013 08:47 AM
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giantree 发表于 27-11-2013 08:34 AM
这只是我听到的
你从哪里听到德
必须是真实的
别的Forum有人去过sales office看过master plan和与sales person confirmed过了。。。。
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楼主 |
发表于 27-11-2013 09:00 AM
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giantree 发表于 27-11-2013 08:37 AM
哦！所以你觉得哪里 是 热门地点
纯属个人意见而已。。。 每个人的定义都不一样。。。
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发表于 27-11-2013 10:38 AM
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kookk 发表于 27-11-2013 07:57 AM
Exx Wxxld在tebrau的发展蓝图好像已经confirmed了。。。。
靠近SEC的这块会是self contained taman....有c ...
taman，准确位置是SEC东北部、jp perdana北部？
工业 - BDO北部、seri austin西部？跟setia business park 2靠近？
如果我说的不对，可以用wikimapia画出来吗？ |
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发表于 27-11-2013 01:04 PM
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我该如何做决定？要等ecoworld还是买 Sec? |
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发表于 27-11-2013 01:10 PM
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无聊小猪 发表于 27-11-2013 01:04 PM
我该如何做决定？要等ecoworld还是买 Sec?
明年panderosa会launch400间river sidebungalow |
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发表于 27-11-2013 01:19 PM
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无聊小猪 发表于 27-11-2013 01:04 PM
我该如何做决定？要等ecoworld还是买 Sec?
投资/自住？
能接受巴黎铁塔？
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楼主 |
发表于 27-11-2013 02:36 PM
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天然夜行者 发表于 27-11-2013 10:38 AM
taman，准确位置是SEC东北部、jp perdana北部？
工业 - BDO北部、seri austin西部？跟setia business pa ...
正确位置其实我也不清楚。。。。。
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