讨论：新山还有正现金流的屋子吗？

KKfan

hao1030 发表于 29-5-2014 03:24 PM
是咯，都是negative 现金流了。

很简单，新山租金太贵的话不如住新加坡，虽然新加坡贵一点但是省下autopass，bus费，精神，时间，

尤其是多余的时间拿来做ot的话说不定还有赚 ，又不用怕迟到，

何况现在新加坡的房价租金都有下跌的趋势，关卡又塞到半死，新山的租金可以去到那里？？

wellwell

KKfan 发表于 29-5-2014 02:14 PM
400-500k 的屋子才租1200-1400，现金流出的屋子就大把

問下哪區的房？

KKfan

wellwell 发表于 29-5-2014 04:54 PM
問下哪區的房？

TAMAN UNGKU TUN AMINAH 单层排屋出租 - 1000
TAMAN JOHOR JAYA双层排楼出租 - 1100
TAMAN UNIVERSITI 双层排楼出租 - 1100
TAMAN SETIA ECO GARDEN单层排屋出租 - 1200
TAMAN AUSTIN RESIDENCE单层排屋出租 - 1200
TAMAN PERLING 单层排屋出租 - 1200
TAMAN UNGKU TUN AMINAH 双层排楼出租 - 1300
TAMAN PERMAS JAYA双层排楼出租 - 1300
TAMAN SETIA INDAH单层角头间出租 - 1300
TAMAN BUKIT INDAH 单层排屋出租 - 1300
TAMAN SERI AUSTIN 双层排楼出租 保安围篱 - 1400

Impian Senibong (Permas Jaya)
3 rooms with Partial & Fully Furnish
Rental Rm1300-1500

新山靠近Custom单层排屋(整间)
-New York Hotel 附近
-面朝 西方
-20 x 70 方尺
-3房
-1浴室 1厕所备有热水器
-3架冷气
-刚油漆
有意看屋或询问请致电
Bryan 016-7383583

月租 - RM1400.00
请准备 3个月 (2个月房租+ 1/2个月水电) 押抵 RM4100.00

这些都是所谓的热门地点哦，你还要我都可以post给你

powerj

对咯，小弟买了nusajaya的，才出租1400.。

hao1030

KKfan 发表于 29-5-2014 05:37 PM
TAMAN UNGKU TUN AMINAH 单层排屋出租 - 1000
TAMAN JOHOR JAYA双层排楼出租 - 1100
TAMAN UNIVERSITI  ...

landed的都是这样的，apartment还是找得到不错的，

KKfan

hao1030 发表于 29-5-2014 05:47 PM
landed的都是这样的，apartment还是找得到不错的，

多两年两百栋公寓起好后不懂你还会这样想吗？

KKfan

powerj 发表于 29-5-2014 05:42 PM
对咯，小弟买了nusajaya的，才出租1400.。

那些agent讲4-500千不会贵，但是你问他们可以租到多少时他们就静静不出声了

hao1030

KKfan 发表于 29-5-2014 05:53 PM
多两年两百栋公寓起好后不懂你还会这样想吗？

是咯，地点还是最重要的。
2015-2017太多apartment/condo拿锁匙了，想到都恐怖

KKfan

hao1030 发表于 29-5-2014 06:07 PM
是咯，地点还是最重要的。
2015-2017太多apartment/condo拿锁匙了，想到都恐怖

认识的manager他公司在起着十几栋公寓，他都讲会泡沫，你觉得le？

hao1030

KKfan 发表于 29-5-2014 06:11 PM
认识的manager他公司在起着十几栋公寓，他都讲会泡沫，你觉得le？

你越讲我越怕
我只是一直都不了解condo/apartment 500-600k的，rental大概3000，
到底有谁会去租？来回的马老这个价钱肯定住进sg了。jb做工的3000如果可以afford，那他们一定有钱自己买的嘛。
我只想到的是外国人才租咯，可是能有多少外国人才？

wellwell

KKfan 发表于 29-5-2014 05:37 PM
TAMAN UNGKU TUN AMINAH 单层排屋出租 - 1000
TAMAN JOHOR JAYA双层排楼出租 - 1100
TAMAN UNIVERSITI  ...

單層還有舊區舊屋都有千出，這些應該都是正現金流的屋子了吧？

wooyen

KKfan 发表于 29-5-2014 05:53 PM
多两年两百栋公寓起好后不懂你还会这样想吗？

最多一个家庭住一栋啰,怕什么?

六脉神剑

wellwell 发表于 29-5-2014 06:48 PM
單層還有舊區舊屋都有千出，這些應該都是正現金流的屋子了吧？

如果买时是200K，出租一千可以接受。
我买时不到200K，可以租到1800，哈哈。

aidj

wooyen 发表于 29-5-2014 07:13 PM
最多一个家庭住一栋啰,怕什么?

目前 johor 以4个人算一个家庭。
我算数不好，请教你怎样算的。（难道学会Naruto分身术）

好强大的查克拉！

aidj

hao1030 发表于 29-5-2014 06:07 PM
是咯，地点还是最重要的。
2015-2017太多apartment/condo拿锁匙了，想到都恐怖

前两天我还在想要不要
归集在 Iskandar Malaysia 里 2008年后
完工/兴建中的 list。

你们说真的两百多栋，真的

六脉神剑

柔佛州再好，还是输给雪隆区。

eheheh81

aidj 发表于 29-5-2014 08:05 PM
前两天我还在想要不要
归集在 Iskandar Malaysia 里 2008年后
完工/兴建中的 list。

两百栋在哪里哦?
如果没人买，起得了吗?

hao1030

wellwell 发表于 29-5-2014 06:48 PM
單層還有舊區舊屋都有千出，這些應該都是正現金流的屋子了吧？

这些是几十年前买的，一定可以正现金流

hao1030

六脉神剑 发表于 29-5-2014 07:26 PM
如果买时是200K，出租一千可以接受。
我买时不到200K，可以租到1800，哈哈。

六脉兄就是厉害

hao1030

aidj 发表于 29-5-2014 08:05 PM
前两天我还在想要不要
归集在 Iskandar Malaysia 里 2008年后
完工/兴建中的 list。

我们可以一人list一区，然后加一加看